Till salu

Grebyvägen 27

Utgångspris

975 000 kr

Sparad

Utgångspris

975 000 kr

Anmäl intresse

Kimstad— Norrköping

Grebyvägen 27

Till salu

Utgångspris

975 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Kimstad

Fin 2:a med balkong i trevligt område

Välkommen till denna fina 2:a på populära Grebyvägen 27 i Kimstad! Här erbjuds en väldisponerad bostad om 65 kvadratmeter med moderna ytskikt och stilrena detaljer.

Det rymliga vardagsrummet ger ett luftigt intryck med plats för både matgrupp och soffgrupp och har utgång till en mysig balkong – perfekt för avkoppling med en bok eller en kopp kaffe. Köket är modernt, arbetsvänligt och fullt utrustat med alla bekvämligheter du kan önska, idealiskt för både vardagsmatlagning och festliga tillfällen.

Det eleganta, helkaklade duschrummet är fräscht och stilfullt, utrustat med både tvättmaskin och bra förvaringslösningar.

Lägenheten har även en säkerhetsdörr för extra trygghet och komfort.

Här bor ni bekvämt i en stabil och välskött bostadsrättsförening där värme, vatten, hela kostnaden för el samt kabel-TV och bredband via Telia ingår i månadsavgiften. För dig som har elbil finns även en laddstation med fyra platser.

I omgivningen har ni stora och fina grönområden. Promenadavstånd till pendeltåget där du når både Norrköping och Linköping med ca 15 minuters resa.

Utgångspris

975 000 kr

Boarea

65 kvm

Avgift

5 873 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik för mer information kring Grebyvägen 27.

Anmäl intresse

Erik Sundell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-773 76 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Klinkersgolv och ljust målade väggar. Avhängning direkt till vänster.

02 Kök

Laminatgolv och ljust målade väggar. Hel kyl och frys, häll, ugn, spisfläkt samt diskmaskin och diskho.

03 Sovrum

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.

04 Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp såväl som matgrupp. Utgång till balkongen.

05 Duschrum

Helkaklat med golvklinkers. Dusch med glasväggar, handfat på kommod, spegelskåp samt WC. Tvättmaskin och förvaring i form av hyllor och skåp. Spotlights.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-07

04 Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd tillhör lägenheten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser där fri parkering råder.

Dessutom finns 32 st garageplatser och 15 st carport som hyrs ut enligt separat kösystem. Kostnad garageplats 300 kr/mån och carport med motorvärmare 250 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

5 873 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hela kostnaden för el samt kabel-TV och bredband via Telia.

Försäkring

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

120 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,17003%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,17007%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 19% 1/7 2024, enligt kontakt med styrelsen.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Kimstadshus nr 2. I föreningen finns 89 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Ask 5:182 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns sex byggnader med 89 st lägenheter med adress Grebygatan 5-33 i Kimstad samt 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda under åren 1972-1973.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har ingått avtal med Telia för kabel och digital-TV. Under 2021 anslöts fastigheten till fiber.

Kommande renoveringar

Styrelsen har beslutat att inte utföra något planerat underhåll under verksamhetsåret 2023/2024 på grund av de höga kostnaderna för alla vattenskador.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 19% 1/7 2024. Inga ytterliga årsavgiftshöjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-16.

Gjorda renoveringar

2005: Underhåll av carport.
2012: Fönsterbyte.
2014: Underhåll av frånluftfläktar.
2015: Underhåll av tak.
2015-2016: Belysning och låssystem.
2016-2017: Installation av ventilation och underhåll av cykelförråd.
2017-2018: Säkerhetsdörrar, återladdningsmoduler samt renovering av lägenhet Grebyvägen 23.
2020: Relining, renovering av lägenhet Grebyvägen 19
2020/2021: Renovering av lägenhet på Grebyvägen 19, lokal byte av golvbrunn, byte av vattenutkastare samt byte panel på garage och fasad.
2021/2022: Övernattningslägenhet, föreningslokal, målning källargång, målning fasad, balkong och altanrenovering.
2022/2023: Övernattningslägenhet, golvvård, flytt av avlopp i samband med vattenskador, stambyte Grebyvägen 15 (a-conto), byte takfläktar, byte radiator och byte armaturer tvättstuga, OVK-besiktning frånluft, diamantslipning trapphus samt markytor.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, samlingslokal, solarium och tvättstuga i fastigheten på Grebyvägen 23-27.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

81 437 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster