Renoverad 2:a med låg avgift!
Nu ges chansen att förvärva denna optimalt planerade 2:a om 46 kvadratmeter i genomgående renoverat skick (2019) med låg avgift. Lägenheten är i hög standard och präglas av trevliga ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck, högkvalitativ maskinell utrustning och genomgående fina ytskikt. Öppen planlösning från kök till vardagsrum bidrar till en härlig social rymd. Här trivs du från första stund!
Bostaden omfattar ett fullutrustat och modernt kök, ett luftigt vardagsrum med goda ljusinsläpp, ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter och utrymme för dubbelsäng samt ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme som också är förberett för tvättmaskin.
Föreningen har en trevlig innergård till medlemmarnas förfogande och i husets källare finns tvättstuga och lägenhetsförråd.
I BRF Adeljon bor du med låg månadsavgift och promenadavstånd till centrum samt Stångåns vackra promenadstråk och en kort cykeltur bort finns universitet och US. I Tannefors finns gott om bra närservice i form av bland annat vårdcentral, mataffärer, restauranger och gym.
Varmt välkommen på visning!
1 495 000 kr
46 kvm
2 757 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Johannes för mer information kring Gamla Tanneforsvägen 62.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johannes?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
02
Kök
Fräscht och modernt kök med ljusa luckor och vitt klinker ovan arbetsytor. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, spishäll, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Här finns gott om förvaring och utrymme för matplats intill fönster. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
03
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och gott om plats för möblering.
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.
05
Badrum
Modernt helkaklat badrum i toppskick med golvvärme utrustat med WC, dusch med fällbara glasdörrar, handdukstork, handfat i kommod och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1939
Fjärrvärme och självdrag
Föreningen registrerades under 2018 och äger fastigheten Kabeljon 5 med byggår 1939. Fastigheten består av 13 lägenheter.
2019 - Samtliga lägenheter har rustats upp med nya badrum, kök, fönster samt ytskikt till nyproduktionsstandard.
2019 - Stamrenovering
2019- Tak
2019 - Fönster på våningsplan 2
2018 - Undercentral för fjärrvärme utbytt
1985 (cirka) - Fasad tilläggsisolerad och klädd med plåt
Tvättstuga och lägenhetsförråd i källaren.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-01
Jaime Beltrán, 2018-12-01
04
TV/Internet
Fiber via Utsikt
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd hör till lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har p-platser på innergården med en kostnad av 350 kr/månad. Sköts av Parkster. Med den kostnadsfria Parkster-appen köper du parkeringsbiljetter direkt med din Smartphone.
01
2 757 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
130 kr/mån
380 kr/mån
510 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0868
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Adeljon
562 537 kr
Avgift
2 757 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
130 kr/månHushållsström
380 kr/månSammanlagd driftskostnad
510 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0868Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tannefors
Stort familjevänligt område strax öster om Linköpings centrum som med sitt centrala läge och närhet till tex centralstation, SAAB-arena samt SAAB-området gör det populärt bland både yngre som äldre.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Tannefors delas oftast in i Gamla Tannefors och Nya Tannefors och har med sin närhet till SAAB historiskt varit ett populärt arbetarkvarter. På senare år har dock Tannefors haft en stark tillväxt med restauranger och caféer vilket har lockat yngre att flytta till stadsdelen. Tillsammans med familjer och äldre blir det en bra mix för området.
03
Fritid
Tannefors är trots sitt centrala läge väldigt skyddat från biltrafik och buller, här finns vackra promenadstråk längs med Stångån och ett flertal föreningar inom sport och kultur.
04
Kommunikatioer
Tannefors är ett centralt beläget område med promenadavstånd till centrum och Linköpings centralstation, täta bussförbindelser och väl utbyggda cykel- och gångvägar.
05
Familjeliv
För barnfamiljen finns i området Kungsbergsskolan och Tanneforsskolan med undervisning i årskurserna F-6 samt ett flertal övriga förskolor. Här finns även flertalet lekparker med utomhusaktiviteter.
Ohayo Sushi Take Away - Tannefors
444 m
Nawab
448 m
Zorros kök och bar
473 m
Bobbys Pizzahus
493 m
Stångebro Gatukök
548 m
Föräldrarkooperativet Ankan
147 m
ABF i Hästskogatan
285 m
Kungsbergsskolan
326 m
It pall
332 m
Förskolan Lindengatan 52
369 m
Hemköp Storgatan Linköping city
906 m
Hemköp Linköping Lucullus
1,32 km
Yngves livs
1,34 km
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
2,05 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,51 km
Korngatan
147 m
Tannefors center
298 m
Loftgatan
430 m
Humlegatan
452 m
Drottningtorget
470 m
Linköpings resecentrum
1,17 km
Tannefors station
1,55 km
Linghems station
8,83 km
Vikingstad station
12,74 km
Mantorp station
21,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö996 m4 min7 min20 min
-
Vatten581 m4 min8 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.