Exklusiv 2:a med historisk charm vid Motala Ström i centrala Norrköping
Välkommen till denna fantastiska möjlighet att äga en exklusiv lägenhet i hjärtat av Norrköping, där historiens vingslag möter modern elegans. Beläget så nära Motala Ström att du kan känna dess brus från fönstret, och med det ikoniska Strykjärnet som närmaste granne, är detta verkligen ett unikt tillfälle att bo i en av stadens mest eftertraktade områden.
Denna väldisponerade 2:a erbjuder allt som en kräsen köpare kan önska sig. Med en genomgående hög klass och en perfekt balans mellan tradition och modernitet, är detta hemmet för dig som uppskattar det unika och exklusiva.
Slå dig ner på balkongen och njut av lugnet och atmosfären i denna historiska miljö. Dessutom erbjuder föreningen fantastiska faciliteter såsom gemensamt gym och relaxavdelning, vilket gör vardagen både bekväm och aktiv.
Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Norrköpings mest eftertraktade område. Kontakta oss redan idag för visning och mer information!
2 895 000 kr
47 kvm
2 702 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Christopher eller Lisa för mer information kring Källvindsgatan 2C.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vackert belägen bostad i centrum av Norrköping
Vackert belägen bostad i centrum av Norrköping
Utrustat med alla bekvämligheter
Här får du närkontakt med Motala ström
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christopher
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök
Parkettgolv och ljust målade väggar. Kakel ovanför köksbänk. Kyl/frys, häll, spisfläkt, ugn, mikro, vinkyl samt diskmaskin och diskho. Köksö. Praktisk förvaring i ljusa skåpsluckor.
02
Sovrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderober. Utgång till balkongen.
03
Vardagsrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för större soffgrupp. Utgång till balkongen.
04
Duschrum
Helkaklat och klinker. Dusch med duschvägg, handfat på kommod, spegelskåp och WC. Tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2015
Fjärrvärme
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-11
04
TV/Internet
Grundutbud kabel-TV och bredband 100/100 via Telia.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd tillhör varje lägenhet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering 55kr/mån, samt garage 1000 kr/mån?
Boendeparkering 250 kr/mån.
Föreningen har installerat laddstation för elbil.
01
2 702 kr/mån
I månadsavgiften ingår grundutbud kabel-TV samt bredband 100/100 via Telia.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,45%
0,0145
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2022 beslutade styrelsen om en avgiftshöjning om 8,3% Q1 för boende, därefter ytterligare en ökning om 15,3%. Garage- och p-platser höjdes med 20%. Pga. ökade räntekostnader och driftkostnader. Det var den första höjningen sedan föreningen bildades. Årsavgiften höjdes med ytterligare 5% 1/1 2024.
01
BRF KATSCHA. I föreningen finns 30 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Katscha är en äkta bostadsrättsförening med 30 lägenheter i Norrköping,. Fastighetsbeteckning Stabben 12, med adress Källvindsgatan 2. Föreningen bildades år 2013, och byggnaden uppfördes 2015.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring tecknas och betalas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Inga större framtida renoveringar inplanerade, enligt kontakt med föreningen 2024-01-23.
2022 beslutade styrelsen om en avgiftshöjning om 8,3% Q1 för boende, därefter ytterligare en ökning om 15,3%. Garage- och p-platser höjdes med 20%. Pga. ökade räntekostnader och driftkostnader. Det var den första höjningen sedan föreningen bildades. Årsavgiften höjdes med ytterligare 5% 1/1 2024.
2022: Besiktning genomfördes under hösten 2022 för både fasadarbete samt den försenade 5-årsbesiktningen med entreprenör.
Relaxavdelning på plan 1, med dusch, omklädningsrum, bastu och relax/lounge.
Privatbostadsföretag (äkta)
316 822 kr
Avgift
2 702 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår grundutbud kabel-TV samt bredband 100/100 via Telia.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,45%Andel av årsavg.
0,0145Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2022 beslutade styrelsen om en avgiftshöjning om 8,3% Q1 för boende, därefter ytterligare en ökning om 15,3%. Garage- och p-platser höjdes med 20%. Pga. ökade räntekostnader och driftkostnader. Det var den första höjningen sedan föreningen bildades. Årsavgiften höjdes med ytterligare 5% 1/1 2024.Vy
50 m
Enoteket Lunch Restaurang & Bar Norrköping
109 m
Harrys
114 m
Knäppingen Spiseri & Bryggeri
129 m
Världens Bar
134 m
Norrköping Fria Läroverk
18 m
Film & Musikgymnasiet
51 m
Realgymnasiet Norrköping
68 m
Jensen gymnasium
138 m
Marieborg Folkhögskolan Torget.
139 m
Hemköp
305 m
Rb.köttbutik
313 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
822 m
Alomare Livs
899 m
Lidl
1,03 km
Skvallertorget
208 m
Väster Tull
307 m
Bråddgatan
415 m
Knäppingsborgsgatan
422 m
Spiran
514 m
Norrköping Centralstation
879 m
Kimstad station
12,95 km
Kolmården station
14,35 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,04 km
Linghem station
28,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten5 m2 min1 min6 min
-
Sjö340 m2 min1 min6 min
-
Hav2,15 km9 min12 min47 min
-
TågstationNorrköping Centralstation879 m6 min5 min16 min
-
HållplatsSkvallertorget208 m2 min5 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christopher eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
