Smart planerad 1:a nära Campus!
Välkommen till Plankgatan 34! En smart planerad och trivsam 1:a med ett toppenläge. Belägen på våning 1. Här bor du i en ljus och trevlig 1 Rok centralt i Norrköping där vatten, värme, bredband samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Resecentrum med tåg, buss och spårvagn når du med bara några minuters promenad. Du finner även Folkparken precis intill adressen som erbjuder minigolf, volleybollsplaner samt härliga promenadstråk längs Motala ström.
HSB Karbin är en förening som har en låg belåning per kvm, vilket gör den mindre känslig vid eventuella räntehöjningar i framtiden.
Välkommen att boka in dig för visning!
1 095 000 kr
44.5 kvm
2 468 kr/mån
1,5 rum
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Erik eller Marcus för mer information kring Plankgatan 34.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Klinkergolv med vitmålade väggar.
KÖK: Klinkergolv, spishäll, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl och frys. Kyl o frys från 2024 och diskmaskinen från 2020.
ALLRUM: Parkettgolv med tapetserade väggar.
BADRUM: Våtrumsmatta, kaklade väggar, handfat, dusch samt WC
01
Beskrivning
44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
1 av 5
02
Byggnadssätt
1939
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-25
04
TV/Internet
Föreningen har Kabel-TV från Com Hem. Ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Kanaler som ingår är SVT1, SVT2, TV3, TV4, TV4+, Kanal5, TV6, TV8, Kanal9, Kulturkanalen och MTV.
Fiber via tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
2st förråd tillhör lägenheten, 1st vindsförråd och 1st källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering i området.
01
2 468 kr/mån
Vatten, värme, bredband samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Elen tecknas och bekostad individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1,5 % av gällande prisbasbelopp kr
1,7907%
0,017907
1,7907%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Beslut gällande årsavgiftshöjningar kommer att tas under årsstämman i januari 2025, enligt kontakt med styrelsen 2024-11-24.
01
HSB Brf Karbin i Norrköping. I föreningen finns 49 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades 1938. Byggnaden uppfördes 1939. Föreningens stadgar registrerades senaste 2018-10-01.
Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Karbinen 16 i Norrköpings kommun.
Till föreningen hör 49st lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) med en total yta om 2 434 kvm samt 3 lokaler (hyresrätt) med en total yta om 45 kvm.
Föreningens lägenheter fördelas på: 10st I rum och kv, 21st 2 rum och kv, 5st 3 rum och kv, 13st 2 rum och kök.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renovering yttertakets bandtäckta plåt samt besiktning av all plåt under 2025.
Beslut gällande årsavgiftshöjningar kommer att tas under årsstämman i januari 2025, enligt kontakt med styrelsen 2024-11-24.
1986/87 - Byte av rör- och elledningar, byte av värmecentral.
1986/87 - Ombyggnad av kök och badrum till tidsenlig standard.
1986/87 - Renoveringar hissar
1990 - Byte av plåttak på cykelboden.
2005 - Renovering av cykelboden.
2007 - Byte av hissmaskiner i båda hissarna, målning av källare.
2007 - Uppförande av miljöhus, införande av hushållsnära källsortering.
2010/2011 - Byte av samtliga ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2010/2011 - Målning av trapphus, installation av rörelsestyrd armatur i trapphusen.
2015/2016 - Renovering av föreningslokal.
2016/2017 - Golvslipning av marmorgolv i trapphus.
2017/2018 - Målning av källare.
2018/2019 - Målning av gårdshus och förråd.
2019/2020 - Montering av hängränna cykelbod.
2023 - Montering av pergola, nya cementplattor i grillutrymmet och plantering av äppelträd. Bredband har installerats i samlingslokalen samt en större TV-skärm.
2024: Utemiljö/trädgården. Utplacering av brandsläckare i källare och på vind, samt två hjärtstartare har monterats, en i varje trappuppgång.
I föreningens lokaler finns: en tvättstuga, två torkrum och ett mangelrum.
I källaren finns en samlingslokal som kan bokas av föreningens medlemmar. Lokalen bokas kostnadsfritt.
På innergården finns följande:
Uteplats med bord, stolar och grill.
Cykelförråd.
Cykelställ.
Miljöhus.
Privatbostadsföretag (äkta)
21 580 kr
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
2 468 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, bredband samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.Elen tecknas och bekostad individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,7907%Andel av årsavg.
0,017907Andelstal insats
1,7907%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Beslut gällande årsavgiftshöjningar kommer att tas under årsstämman i januari 2025, enligt kontakt med styrelsen 2024-11-24.Of Course Pizza
137 m
Grill House - Kolgrill, Grillad Mat i Norrköping
223 m
Georges Hanna Norrtullsgrillen
229 m
Pinchos
233 m
Restaurang Athena
247 m
Förskolan Musköten
150 m
Ljuset
208 m
Nordic International School Norrköping
269 m
Högskola
279 m
Salsa Un Dos Tres på Hallarna
319 m
Myway kungsgatan
260 m
Hemköp
280 m
Alomare Livs
1,25 km
Lidl Norrköping
1,27 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
1,28 km
Bråddgatan
233 m
Skvallertorget
316 m
Matteusskolan
330 m
Norr Tull
445 m
Abel Beckers gata
545 m
Norrköping Centralstation
752 m
Kimstad station
12,78 km
Kolmården station
14,36 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,51 km
Linghem station
28,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten278 m2 min2 min5 min
-
Sjö780 m4 min3 min12 min
-
Hav1,99 km8 min10 min40 min
-
TågstationNorrköping Centralstation752 m4 min3 min11 min
-
HållplatsBråddgatan233 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Marcus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
