Kommande försäljning

Västgötegatan 14A

Sparad

Anmäl intresse

Centralt— Norrköping

Västgötegatan 14A

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Norrköping - Centralt

Påkostad 3:a på populära Västgötegatan 14!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade trea om 84 kvm på Västgötegatan 14, där kök och vardagsrum står i centrum för hemmets sociala ytor. Med generös takhöjd och stora fönsterpartier fylls hela lägenheten med ett underbart ljusflöde och en luftig känsla. Det öppna vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, och leder direkt ut till en inglasad balkong – en underbar förlängning av hemmet där du kan njuta året om.

Köket är elegant och modernt med grå skåpluckor, mörk bänkskiva och ett ljust keramiskt stänkskydd som harmonierar med det stilrena enstavsparkettgolvet. Här finns också högkvalitativa vitvaror som förenklar matlagningen och gör köket till en naturlig samlingsplats.

Lägenhetens planlösning erbjuder också två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter genom skjutdörrs- eller dubbelgarderober. I det helkaklade duschrummet finns golvvärme för en extra touch av vardagslyx, samt duschväggar, handdukstork och en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare.

Brf Mjölnaren är en stabil och miljömedveten förening, belägen i ett omtyckt område där stadens puls kombineras med närhet till gröna promenadstråk längs Motala ström. Här bor ni bekvämt med möjlighet att hyra p-plats i föreningens garage (kortare kö kan förekomma)

Välkommen att boka en visning och upplev detta smakfulla och välgenomtänkta hem!

Boarea

83 kvm

Avgift

5 369 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Västgötegatan 14A.

Anmäl intresse

Filip Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-867 98 17

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré med ljust målade väggar och klinkergolv. Skjutdörrsgarderob.

Hall med ljust målade väggar och parkettgolv. Anslutande klädkammare.

Vardagsrum med vitmålade väggar och enstavsparkett. Anslutande inglasad balkong.

Kök med vitmålade väggar och enstavsparkett. Köksluckor i grå nyans, mörk bänkskiva och ljust stänkskydd i keramik. Induktionshäll, kyl & frys, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn samt spisfläkt.

Sovrum 1 med ljust målade väggar och enstavsparkett. Skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2 med ljust målade väggar och enstavsparkett. Dubbelgarderob.

Duschrum med mörkt klinker och ljust kakel. Duschväggar, handdukstork, golvvärme, toalett, handfat i kommod, spegelskåp samt tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och förvaring i skåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017-2018

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-20

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I varje lägenhet finns fiber för internet, telefoni och tv. TV Lagom, bredband 100/100 och IP-telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Under två av föreningens hus finns ett garage med totalt 65 platser. Möjlighet till ladd-stolpe för elbil finns. Separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

5 369 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, fasta abonnemangsavgiften för el samt TV Lagom, bredband 100/100 och IP-telefoni via Telia.

Individuell mätning och debitering av varmvatten och elförbrukning. Debiteras separat på månadsavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,015183

Andelstal insats

1,5183%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 4% fr.o.m. den 2025-01-01.
Information mottagen från styrelsen 2024-11-29.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Mjölnaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Mjölnaren registrerades år 1988. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Mjölnaren 9 i Norrköpings kommun, med adress Västgötagatan 14 A, 16 A, 18 och 20 A, Mäster Påvels gränd 7 A och 7 B samt Tunnbindaregatan 6. Fastigheten förvärvades av föreningen år 2016 och omfattas av tre fyravåningshus som uppfördes år 2017-2018. Det finns totalt 69 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler som hyrs ut till olika affärsverksamheter.

Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. Trapphusen har hiss och under två av husen finns ett garage med 65 platser.

Föreningens hus har ett modernt formspråk som samspelar med den historiska miljön. Varje hus har sin egen färgton ut mot gatan för att skapa variation och förstärka småskaligheten. Husen byggdes för att vara långsiktigt hållbara och är miljöcertifierade.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar samt kollektivt bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring tecknas individuellt.

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen den 2024-11-05 är inga kommande underhållsarbeten planerade i dagsläget.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 4% fr.o.m. den 2025-01-01.
Information mottagen från styrelsen 2024-11-29.

Gjorda renoveringar

2021: Installation av 10 st laddstolpar.
2024: Installation av solceller. Pågående projekt med att stärka upp skalskyddet på dörrar från gatan, gården och garaget för att motverka inbrott i föreningens tre fastigheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns två innergårdar. I ett av husen finns ett övernattningsrum som boende kan hyra. I rummet finns 3 sängplatser, badrum och ett välutrustat kök. På källarplan finns förråd till samtliga lägenheter. Gemensamma cykelförråd finns i alla hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 062 024 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi