Drömhem på Tessins Väg 34!
Välkommen till Tessins Väg 34 i Norsholm - ett drömhem som väntar på dig och din familj! Detta fantastiska hus är perfekt anpassat för en stor familj och erbjuder enastående bekvämligheter och utrymmen för er att trivas och växa i. Med en yta på 152 kvm boyta + 36 kvm biyta och en tomt om 782 kvm finns gott om plats för er att skapa minnen och njuta av familjelivet.
Stig in i huset och bli förtrollad av välplanerade ytor i modern stil. Här finns gott om plats för alla medlemmar i familjen att njuta av sina egna utrymmen. Huset är smart planerat och rymmer bland annat fyra sovrum och två allrum. Huset har genom åren genomgått flertalet stora renoveringar och är därför i fint och modernt skick.
En av de absoluta höjdpunkterna med Tessins Väg 34 är den privata och lättskötta trädgården som erbjuder ett stort altandäck med både pool och bubbelpool - för både varma dagar och kyligare kvällar. Även ett stort plus är det stora uterummet som blir en naturlig förlängning av husets sociala ytor. Här kan ni njuta av naturen året om och förlänga sommaren med härliga kvällar.
Huset är beläget i ett lugnt och familjevänligt område i Norsholm. Här finns närhet till allt ni kan tänkas behöva för en bekväm och praktisk vardag. Ett stenkast från huset ligger Göta Kanal och dess slussar där det finns restaurang och kafé. Det finns även förskola och skola i närheten, matbutik, pizzeria, grönområden och lekplatser inom bekvämt avstånd.
Välkommen hem!
3 895 000 kr
152/36 kvm
32 450 kr/år
782 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lisa eller Lucas för mer information kring Tessins väg 34.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Med pool, altandäck samt inglasat uterum är detta perfekt för varma och sköna sommardagar.
Med pool, altandäck samt inglasat uterum är detta perfekt för varma och sköna sommardagar.
Fint kök med köksö med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Här finns ytor att trivas på och umgås, uterummet öppnar senare ut till det fantastiska altandäcket med pool.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tvättstuga och groventré.]()
Tvättstuga och groventré.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Hall (Entréplan)
Laminatgolv samt tapetserade väggar. Avhängning till vänster under trapp.
02
Kök (Entréplan)
Laminatgolv samt målade väggar. Vita skåpsluckor, bänkskiva i trä, kaklad vägg ovan bänk. Utrustat med diskmaskin, spis, ugn, mikrovågsugn, diskho, fläkt, kyl och frys.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv och målade väggar. Plats för matbord och soffgrupp. Utgång till det isolerade uterummet.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.
06
Duschrum (Entréplan)
Klinker på golv och kaklade väggar. Dusch, handfat med kommod, spegel, skåp, WC.
07
Tvättstuga (Entréplan)
Klinkergolv och kaklad vägg till brösthöjd sedan målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, bänk samt skåpsförvaring. Hyllsystem för förvaring. Groventré till garage och förråd.
08
Allrum (Ovanvåning)
Parkettgolv och målade väggar.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Parkettgolv och målade väggar. Garderober med skjutdörrar.
10
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Parkettgolv och målade väggar. Garderober med skjutdörrar.
11
WC (Ovanvåning)
Klinker på golv och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegel, WC och dusch.
12
Isolerat uterum (Entréplan)
Parkettgolv. Bänk med förvaring och för avlastning. Braskamin.
01
Beskrivning
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
36 kvm
782 kvm
6 (4 sovrum)
NORRKÖPING NORSHOLMS GÅRDSOMRÅDE 1:121
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa med betongplatta på mark
1978
30
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glas isolerfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump, braskamin och direktverkande el
Tvättstuga renoverades ca 2006.
Garagetak lades om 2012/2013.
Köket renoverades 2015/2016.
Pool + soldäck 2015
SPA 2017
Braskamin installerades 2018.
Fönster, dörrar, panel och reglar utbytt 2018, fasaden tilläggsisolerades.
Taket och all plåt lades om 2018 samt nya takfönster.
Duschrum övre plan renoverades 2020/2021.
Uterum byggdes 2020 samt braskamin i uterum installerades.
Duschrum entréplan renoverades 2021/2022.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-22
FST
04
TV/Internet
Fiber via stadsnät. Fritt att välja leverantör.
05
Uteplats
Uterum (kallas förlängd höst och tidig vår med tjockare kanalplasttak och dubbelglas i skjutdörrarna. Golvet helisolerat) samt altandäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd vid uppfart.
På uppfart framför huset.
07
Tomt/Servitut
782 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norsholm, söder Om Göta Kanal, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19770602)
01
2 114 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 593 000 kr
521 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
4 850 kr/år
5 500 kr/år
3 000 kr/år
600 kr/år
18 500 kr/år
12000 kWh/år
32 450 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 324 kr/år)
Elkostnad: här är elstödet om 9 234 kr avräknat i kostnaden.
4
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 114 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 593 000 krMarkvärde
521 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
4 850 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
18 500 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 450 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 324 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad: här är elstödet om 9 234 kr avräknat i kostnaden.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Norsholms Vilt
265 m
Norsholm Ställplats
387 m
Pizzeria Roxen
416 m
Circle K Norsholm
2,14 km
Kimstad Pizzeria
4,55 km
Riddarbackens förskola
3,65 km
Kimstadskolan
4,65 km
Kimstad Skola
4,65 km
Förskolan Tallbacken
4,7 km
Grebyskolan
5,29 km
Norsholm centrum
184 m
Norsholms bussvändplats
309 m
Norsholms gård
1,05 km
Norsholms skola
1,72 km
Pensionärshemmet
3,27 km
Kimstad station
4,56 km
Linghem station
13,35 km
Norrköping Centralstation
15,79 km
Svenska JärnvägsStationer AB
20,35 km
Tannefors station
21,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten185 m4 min2 min6 min
-
Sjö413 m3 min5 min10 min
-
TågstationKimstad station4,56 km7 min18 min1 tim 5 min
-
HållplatsNorsholm centrum184 m2 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
