Hemtrevligt boende för hela familjen i naturskön idyll
Upptäck lugnet och charmen i Lilla Hummelviksvägen 5! Denna hemtrevliga familjevilla erbjuder en perfekt balans mellan natur och bekvämlighet.
Stig in i ett hem där ljus och luftighet möter stilrena ytskikt och modern komfort. Vardagsrummet är inrett med en mysig kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Köket är utrustat med alla bekvämligheter och öppet mot matplatsen. Vid grovköket möts ni även av en fungerande vedspis som ger ytterligare möjligheter. Med tre sovrum finns gott om plats för hela familjen att trivas.
Det fräscha badrummet med tvättmaskin gör vardagsrutinerna till en fröjd. Ute väntar två generösa altaner, en delvis under tak, perfekta för avkoppling och sociala stunder utomhus. Ute finner vi även en gäststuga med terrass och ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Trädgårdstomten är stor och plan, perfekt för gröna fingrar och utomhusaktiviteter. Med närhet till vattnet finns möjlighet till båtplats för den som önskar utforska närområdets vatten.
Fastigheten har de senaste åren genomgått flertalet renovering och underhåll, däribland ett nytt tak från 2023.
3 295 000 kr
125 kvm
27 939 kr/år
1 747 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Erik eller Lucas för mer information kring Lilla Hummelviksvägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall/Grovkök
Ljust golv och ljusa väggar. Vedspis, avhängningsmöjligheter.
02
Kök
Ljust golv och ljusa väggar. Kakel över köksbänk. Arbetsbänkskiva i laminat. Förvaring i ljusa skåpsluckor.
Kyl och frys, häll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt diskho. Öppet mot matplats.
03
Matplats
Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Plats för större matgrupp. Utgång till husets ena altan.
04
Allrum
Ljust golv och ljusa väggar.
05
Vardagsrum
Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Kamin. Plats för större soffgrupp.
06
Duschrum
Helkaklat med klinker på golv. Dusch, handfat med kommod, WC, tvättmaskin och förvaring i helskåp.
07
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober.
08
Sovrum
Laminagolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.
09
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 747 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING LILLA HUMMELVIK 2:87
02
Byggnadssätt
1979
1992
22
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump
Information från föreningen angående båtplats:
Tomtägare med båt erhåller genom hamnfogden en för båten lämplig bryggplats. Tomtägare utan båt erhåller båtplats vid köp av båt. Båtplatserna är 2,5 meter breda, vid yttre bryggan 3 meter breda.
En andra båtplats kan vid tillgång hyras vid småbåtsbryggan. Platserna är 2 meter breda. Båtplatsen får ej överlåtas eller uthyras och ingår inte vid försäljning av fastighet. Den är avsedd för tomtägarens eget behov. Bryggorna tillhör föreningen. Bommarna och bojarna bekostas och underhålls av båtägaren. Gästplatserna på utsidan av yttre bryggan är avsedda för korttidsgäster och får inte användas så att andra tomtägares möjligheter att inbjuda gäster per båt hindras. Små båtar, jollar etc kan dras upp i vikens inre del. Sommartid skall alla båtar på uppläggningsplatsens område tas bort. Att permanent förtöja båtar på svaj inom föreningens område är inte tillåtet. På bryggorna får ej jollar eller annat material, som kan minska framkomligheten förvaras. Ingen målning eller tvätt av båtar sker vid hamnområdet. Om det sker ett utsläpp av exempelvis drivmedel ska i första hand räddningstjänsten kontaktas; kan det leda till olägenhet ska tillsynsmyndigheten omgående underrättas.
2021-2023 ytskikt med målning av väggar i vardagsrum, sovrummen, samvaron, arbetsrum samt hallen. Sovrummen har fått parkett istället för heltäckningsmatta. Nya garderober i samtliga sovrum. Ommålat insida fönster samt montering fönsterbrädor.
2021-2024, ny jordad el i gamla delen samt nya pollare vid boulebanan. Ny ute-el på altanen i anslutning till samvaron.
2021 ny dränering bakom huset med tillhörande brunn nedanför pergolan vid boulebanan. Dräneringen har lagts i 2 ”diken” runt runda rabatten och går ihop i ett dike mellan huset och pergolan ned till brunnen.
2021 Fjärrråtkomst av innetemperaturen med TFA Watherhub.
2022 Fjärråtkomst och styrning av luftvärmepumpen med Sensibo.
2022 nya altandörrar.
2022 elektroniskt dörrlås.
2023 nytt tak med underliggande råspont och papp.
2023 ny kyl Samsung.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping lilla hummelvik ga:1
05
Tomt/Servitut
1747 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lilla hummelvik, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 2018-08-27, Registreringsdatum: 2021-09-23)
Hummelvik lilla 2:1, 2:2 och 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-13, Senast ändrad: 1996-05-31)
01
1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
953 000 kr
573 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
2 492 kr/år
4 312 kr/år
1 480 kr/år
320 kr/år
700 kr/år
16 135 kr/år
5814 kWh/år
2 500 kr/år
27 939 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 464 kr/år)
Driftskostnaderna/förbrukningen 2023.
Kostnad för bredband tillkommer.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
953 000 krMarkvärde
573 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Försäkring
2 492 kr/årVatten och avlopp
4 312 kr/årRenhållning
1 480 kr/årSotning
320 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
16 135 kr/årÅrlig elförbrukning
5814 kWh/årIntresseförening
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 939 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 464 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna/förbrukningen 2023.Kostnad för bredband tillkommer.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.S:t Annagården
8,79 km
S:t Anna Våffleri
8,81 km
Mons Båthus
8,96 km
Lilla H
9,25 km
Stegeborgs Hamnkrog
9,27 km
Stegehus Waldorfskola
9,47 km
Sankt Anna skola
10,72 km
Kättinge skola
10,89 km
Willes ängar
12,63 km
Mogata skola
18,19 km
Hemköp
26,43 km
Hemköp Valdemarsvik
26,67 km
Tempo
32 km
Oxelö Livs
32,88 km
Klubbens Diversehandel KB
34,59 km
Svenska JärnvägsStationer AB
25,96 km
Kolmården station
35,17 km
Norrköping Centralstation
37,89 km
Nyköping Centralstation
38,08 km
Falerum station
45,86 km
Stora Bottna
6,71 km
Östra Bottna
6,75 km
Björkåsen
6,79 km
Midgård
6,85 km
Sjödalen
6,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten484 m1 min1 min6 min
-
Sjö7,36 km0 min0 min0 min
-
HållplatsStora Bottna6,71 km49 min1 tim 22 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
