Charmigt sekelskifteshus med bevarad charm och naturskönt läge
Välkommen till Gårdeby Gamla Skolan 1 – ett vackert hus med anor från förra sekelskiftet, beläget i ett idylliskt lantligt läge utanför Söderköping. Här möts du av en unik atmosfär där historiska detaljer och rustik charm varsamt bevarats genom åren, samtidigt som huset har genomgått flertalet renoveringar och moderniseringar.
Huset omfamnas av en lummig, uppvuxen trädgårdstomt med vyer över skog och öppna landskap. Här finns flera härliga uteplatser att njuta av, inklusive en nybyggd altan och ett uterum på baksidan från 2018. Den härliga trädgården bjuder även på en inbjudande pool, perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar, och en trädgårdsgrill för mysiga grillkvällar med nära och kära.
På tomten finns dessutom ett charmigt växthus, praktiskt förråd och en lekstuga som väcker fantasin hos barnen. Den lantliga miljön ger lugn och avskildhet, samtidigt som du har närhet till skog, natur och vatten. Trots det naturnära läget tar du dig snabbt in till både Söderköping och Norrköping med endast 20 respektive 25 minuter med bil.
Gårdeby Gamla Skolan är en sällsynt chans att förvärva ett stycke historia, kombinerat med moderna bekvämligheter och ett underbart boende för hela familjen.
Annonsen kommer uppdateras med innebilder samt en planritning.
127/20 kvm
55 560 kr/år
909 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Marcus eller Erik för mer information kring Gårdeby Gamla Skolan 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Marcus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
909 kvm
5 (3 sovrum)
SÖDERKÖPING ÅKERBY 4:29
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa med torpargrund
1899
34
Torpargrund
Trä
Trä
Träpanel
Tegelpannor
2-glasfönster isoler
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Ja
Radonmätning med spårfilm.
(SSM, Mätning av radon i bostäder- metodbeskrivning, 2013)
Uppmätta värden (för mer information, se baksidan)
Detektornr Beteckning Våning Bq/m³ Startdatum Stoppdatum Anm.
8313000 Vardagsrummet 1 150 ± 20 2019-02-10 10:00 2019-05-20 09:00 5
8313001 Sovrum 1 2 170 ± 20 2019-02-10 10:00 2019-05-20 09:00 5
8313007 Sovrum 2 Alva 2 170 ± 20 2019-02-10 10:00 2019-05-20 09:00 5
Vedspis och elpatron
Renovering av badrum 2015.
Renovering av ytskikt av samtliga rum 2015.
Ny-/ombyggnation av entré utfördes 2016.
Nybyggnation av altan samt uterum år 2018.
Fasadbyte 2018.
Takbyte 2019.
Tillbyggnation av förråd år 2020.
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-07
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
04
Tomt/Servitut
909 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 059 000 kr
267 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 000 kr/år
8 400 kr/år
2 000 kr/år
3 000 kr/år
1 000 kr/år
9 360 kr/år
15000 kWh/år
21 800 kr/år
55 560 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 085 kr/år)
Uppgifter från säjarna:
Elnätskostnad: 9 360kr/år
Elkostnad: 21 800 kr/år
Ved: 10 000 kr/år
4
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 028 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 326 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 059 000 krMarkvärde
267 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
8 400 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
9 360 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årHushållsström
21 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 560 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 085 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter från säjarna:Elnätskostnad: 9 360kr/år
Elkostnad: 21 800 kr/år
Ved: 10 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 028 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gårdeby Gastro
1,27 km
Bistron Restaurang & Catering
8,39 km
Norrköping Söderköping Golfklubb - Hylinge
8,39 km
Circle K Norsholm
9,84 km
Norsholms Vilt
10,11 km
Förskola Östra Ryd
5,64 km
Östra Ryds skola
5,79 km
Akademiska ponnyskolan
6,55 km
Västra Husby skola
7,37 km
Snöveltorps förskola
9,03 km
Klubbens Diversehandel KB
7,93 km
Hemköp
14,42 km
Lidl
16,61 km
Viby
5,16 km
Vena
5,4 km
Kyrkbacken
5,9 km
Hylingekorset
6,25 km
Bodavägen
6,33 km
Kimstad station
13,86 km
Svenska JärnvägsStationer AB
13,94 km
Linghems station
17,23 km
Norrköping Centralstation
18,81 km
Tannefors station
24,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsViby5,16 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Marcus eller Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
