Drömboende med sjöutsikt i hjärtat av Svärtinge!
Nu har du möjlighet att förvärva en modern villa i Svärtinge med dubbelgarage, fristående gästhus och flera uteplatser med en fin utsikt över sjön Glan. Invändigt finns generösa sällskapsytor, fyra ljusa sovrum, tre toaletter och ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör det till ett hem som passar både familjeliv och umgänge.
Det fristående gästhuset kan användas som extra boende eller arbetsrum. På uppfarten finns plats för flera bilar, och dubbelgaraget erbjuder gott om förvaringsutrymme och möjligheter för den som är kreativ.
I det vackra naturområdet kring sjön Glan i Svärtinge finns sköna promenadstråk och närhet till både skog, natur och bad i sjön. Intill området ligger den nybyggda skolan Svärtinge skogsbacke med klasser från F-6 samt en nybyggd förskola och närhet till kommunikationer. I Svärtinge finns bland annat flertalet förskolor, skola, närbutik, café och idrottsplats. Med bil tar man sig till Norrköpings utbud av restauranger, butiker och uteliv på ca 15 minuter. Bra kommunikationer finns till Finspång och E4:an, både med bil och kollektivtrafik
Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information och anmäl ditt intresse!
***OBS. Förhandsvisning 29/12 klockan 17.00***
6 495 000 kr
186 kvm
49 167 kr/år
728 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin eller Erik för mer information kring Kornellstigen 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Elin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med klinkergolv, vitmålade väggar och plats för klädavhängning. Här finns trapp med anslutning till nedervåningen.
WC
WC med klinker, vitmålade väggar, toalett, spegel och tvättställ i kommod.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar, stora fönsterpartier, och eldstad. Öppen planlösning till kök och matplats, samt anslutning till både balkong och uteplats.
KÖK och MATPLATS
Kök med parkettgolv , vitmålade väggar och vit inredning. Utrustat med hel kyl och frys, häll, köksfläkt i köksö, varmluftsugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Anslutning till balkong med markis samt uteplats.
SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och skjutdörrsgarderober. Här finns ett eget duschrum med wc samt anslutning till husets stora balkong.
DUSCHRUM
Duschrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustad med wc, tvättställ i kommod spegel.
NEDRE PLAN
ALLRUM
Allrum med parkettgolv, vitmålade väggar. Anslutning till baksidans uteplats.
SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och garderober. Anslutning till baksidans uteplats.
SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och garderober. Anslutning till baksidans uteplats.
SOVRUM 4
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och garderober. Anslutning till baksidans uteplats.
BADRUM MED BASTU
Badrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustad med toalett, tvättställ i kommod spegel, handdukstork, badkar, bastu och dusch.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare med parkettgolv och vitmålade väggar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även el- och värmecentral.
GÄSTSTUGA
Allrum med parkettgolv, vitmålade väggar, pentry samt toalett och dusch.
01
Beskrivning
186 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
728 kvm
6 (4 sovrum)
NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 1:104
02
Byggnadssätt
2 plan i sutteräng
2020
34
Puts
Plåt
3-glasfönster isoler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Balkong och altaner
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och attefallshus
Plats för flera bilar
06
Tomt/Servitut
728 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Östra eneby 1:1, östra ryssnäs, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-11-25, Registreringsdatum: 2014-01-10, Senast ändrad: 2021-11-29)
01
5 049 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 955 000 kr
1 094 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
7 842 kr/år
6 229 kr/år
3 371 kr/år
553 kr/år
18 572 kr/år
12339 kWh/år
12 600 kr/år
49 167 kr/år
3
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 049 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 955 000 krMarkvärde
1 094 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Försäkring
7 842 kr/årVatten och avlopp
6 229 kr/årRenhållning
3 371 kr/årSotning
553 kr/årElkostnad
18 572 kr/årÅrlig elförbrukning
12339 kWh/årHushållsström
12 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 167 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villa Flora
3,2 km
Billbäcks Plantskola
3,2 km
JAY'S
4,12 km
Svärtinge Pizzeria
4,44 km
Blackas Pizzeria & Bar
9,68 km
Svärtinge Skogsbacke Skola
961 m
Förskolan Slätmon & Utsikten
1,59 km
Tingsbrötens förskola
2,14 km
Svärtingehusskolans gymnastiksal
2,56 km
Svärtingehus Skola & Fritidshem
2,64 km
Eko
10,58 km
Stora Coop Finspång
10,91 km
Tempo
11,91 km
City Gross
11,92 km
Coop Östermalm
12,48 km
Svärtinge skogsbacke
648 m
Björkbacken
847 m
Ryssnäs
1,33 km
Mon Kolstad
1,97 km
Tingsbröten
2,18 km
Kimstad station
12,73 km
Norrköping Centralstation
13,43 km
Kolmården station
21,83 km
Linghems station
27,44 km
Svenska JärnvägsStationer AB
29,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSvärtinge skogsbacke648 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
