Till salu

Getapelvägen 4d

Utgångspris

2 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 095 000 kr



Åhus— Kristianstad

Getapelvägen 4d


Till salu
Utgångspris
2 095 000 kr

Kristianstad - Åhus

Ljus och modern fyra på 79 kvm med balkong i skönt syd/västläge!

Varmt välkommen till denna ljusa och moderna fyra på 79 kvm med balkong i skönt syd/västläge och med stranden på nära cykelavstånd! Via entrén finns dessutom ytterligare en uteplats med morgonsol att njuta av.

Välkomnande hall med tåligt klinkergolv samt praktisk förvaring i klädkammare intill. Det helkaklade badrummet med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ett av de tre sovrummen nås från hallen.

Köket har snygg inredning i vitt från Marbodal och ligger i öppen luftig planlösning med vardagsrummet som har utgång till den härliga balkongen.

Ytterligare två av sovrummen nås via vardagsrummet. Båda sovrummen är utrustade med gott om garderober, extra förvaring finns även i förråd på gården.

Sammanfattningsvis ett modernt och bekvämt boende i ljusa och fräscha ytskickt med närhet till hav och natur, vilket innebär att här är det bara att flytta in och njuta!

Busshållplats för täta turer till Kristianstad och in till centrala Åhus ligger strax intill.

Varmt välkommen att boka visning via vår hemsida!


Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
5 388 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Varmt välkommen till denna ljusa och moderna fyra på 79 kvm med balkong i skönt syd/västläge och med stranden på nära cykelavstånd! Via entrén finns dessutom ytterligare en uteplats med morgonsol att njuta av.

Välkomnande hall med tåligt klinkergolv samt praktisk förvaring i klädkammare intill. Det helkaklade badrummet med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ett av de tre sovrummen nås från hallen.

Köket har snygg inredning i vitt från Marbodal och ligger i öppen luftig planlösning med vardagsrummet som har utgång till den härliga balkongen.

Ytterligare två av sovrummen nås via vardagsrummet. Båda sovrummen är utrustade med gott om garderober, extra förvaring finns även i förråd på gården.


02
Kök

Köksinredning: Vit slät lucka, inredning från Marbodal
Utrustning: Spishäll, ugn, microvågsugn fläkt, kyl, frys samt diskmaskin.


03
Badrum

Väggar; Kakel
Golv: klinker
Utrustning; Dusch, toalett, handfat med kommod, handdukstork, värmepump, tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

2-plans flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen frånluftsvärmepump
Mekanisk frånluft med energiåtervinning
Anslutning till elnät, separata elabonnemang till varje lägenhet

Allmän information

Föreningen består av 28 st bostadsrätter fördelade på 7 huskroppar med vardera två våningar. Upplåtelse av och inflyttning i bostadsrättslägenheterna skedde främst i juli 2022.

Övriga utrymmen

Gårdshus med cykelförråd, miljörum mm
Växthus


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber 1000/1000.


05
Balkong

Balkong i syd/västläge med eftermiddags-/kvällssol


06
Uteplats

Uteplats vid entrén med morgonsol


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Möjlighet finns att hyra extra parkering samt att installera elbilsladdare.

Två lådcyklar finns att hyra.


Ekonomi

01
Avgift

5 388 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallvatten och renhållning

Försäkring

71 kr/mån

Årlig elförbrukning

4600 kWh/år

Hushållsström

933 kr/mån

Bredband

299 kr/mån

Parkering

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 603 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,91134 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Furusand i Åhus

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

615 732 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räntebärande skulder 25926810 kr minus räntebärande tillgångar och likvida medel 10184582 kr = Föreningens nettoskuld 15742228 kr .
Föreningens nettoskuld x bostadsrättens andelstal för årsavgifter 0,0391134 = Bostadsrättens indirekta nettoskuld 615732 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 388 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten och renhållning
Försäkring
71 kr/mån
Årlig elförbrukning
4600 kWh/år
Hushållsström
933 kr/mån
Bredband
299 kr/mån
Parkering
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 603 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,91134 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Åhus

Välkommen till underbara Åhus – beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik och uppleva ljuset och skönheten året om.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Konserter och stora evenemang Båtliv Sport och friluftsliv Caféer Motionsspår Bussar Båthamn Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Tryggt Utegym Restauranger

02
NÖJE

Om sommaren bjuder Åhus tidvis på ett härligt folkmyller med festivaler, musik och restaurangliv och folk från när och fjärran som besöker vår fina by.

Golfbanan i Åhus betraktas av många som en av Sveriges bästa golfbanor och blev 2020 rankad som Sveriges 3:e bästa.

Ett evenemang som satt Åhus på kartan är Åhus Beachhandboll Festival som går av stapeln på Täppet-stranden i juli varje år.

Under alla årstider är Åhus en mysig plats med bland annat ett mycket uppskattat midsommarfirande och en lika omtyckt julmarknad som hålls i de anrika äldre delarna av byn, som en gång utgjorde Åhus medeltida stadskärna.


03
KÄNT FÖR

Åhus är numera även välkänt för Åhusbaserade varumärken som Absolut Vodka, Blå Station, Alteljé lyktan mm.


04
KOMMUNIKATION

Pendlingsavstånd till Malmö/Köpenhamn, direkttåg till Köpenhamn/Kastrup. Sturup respektive Kristianstad/Österlen Airport finns också inom bekvämt avstånd.

Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca 1 timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.


05
FAMILJELIV

Åhus är lugnt, barnvänligt och cykelvänligt och erbjuder ett boende med all service såsom butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, förskolor och skolor. Åhus har mycket bra och täta bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Omgivningarna inbjuder till sköna promenader i mysiga kvarter med närhet till golf- och padelbanor i världsklass, båthamn, hav och natur.

Använd kartan
X

Platser

First Camp Åhus - Kristianstad

1,42 km


Åhusmacken

1,71 km


GGs Food

1,72 km


Pizza Carozza - Åhus Täppet

1,8 km


District Nine Åhus

1,8 km


Villa förskola

948 m


Förskolan Kryddgården

1 km


Förskola Fullriggaren

1,18 km


Talldungens förskola

2,18 km


Förskolan Fyren

2,22 km


EKO:- Fjälkinge

10,24 km


City Gross Kristianstad

10,26 km


Central kiosken

11,96 km


Lidl

12,66 km


X:-tra

12,73 km


Fjälkinge station

10,59 km


Kristianstad C

12,86 km


Önnestad station

20,71 km


Sölvesborgs resecentrum

21,22 km


Vinslöv station

29,27 km


Åhus Grobladsvägen

104 m


Åhus Vannebergavägen

660 m


Åhus Täppetleden

747 m


Åhus Barkborrevägen

1,01 km


Åhus Villaskolan

1,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Åhus Grobladsvägen
    104 m
    1 min
    44 min
    2 min
  • Hav
    1,93 km
    4 min
    10 min
    33 min
  • Sjö
    2,22 km
    5 min
    10 min
    41 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.