Ljus och modern fyra på 79 kvm med balkong i skönt syd/västläge!
Varmt välkommen till denna ljusa och moderna fyra på 79 kvm med balkong i skönt syd/västläge och med stranden på nära cykelavstånd! Via entrén finns dessutom ytterligare en uteplats med morgonsol att njuta av.
Välkomnande hall med tåligt klinkergolv samt praktisk förvaring i klädkammare intill. Det helkaklade badrummet med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ett av de tre sovrummen nås från hallen.
Köket har snygg inredning i vitt från Marbodal och ligger i öppen luftig planlösning med vardagsrummet som har utgång till den härliga balkongen.
Ytterligare två av sovrummen nås via vardagsrummet. Båda sovrummen är utrustade med gott om garderober, extra förvaring finns även i förråd på gården.
Sammanfattningsvis ett modernt och bekvämt boende i ljusa och fräscha ytskickt med närhet till hav och natur, vilket innebär att här är det bara att flytta in och njuta!
Busshållplats för täta turer till Kristianstad och in till centrala Åhus ligger strax intill.
Varmt välkommen att boka visning via vår hemsida!
2 095 000 kr
79 kvm
5 388 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lena för mer information kring Getapelvägen 4d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen till denna ljusa och moderna fyra på 79 kvm med balkong i skönt syd/västläge och med stranden på nära cykelavstånd! Via entrén finns dessutom ytterligare en uteplats med morgonsol att njuta av.
Välkomnande hall med tåligt klinkergolv samt praktisk förvaring i klädkammare intill. Det helkaklade badrummet med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ett av de tre sovrummen nås från hallen.
Köket har snygg inredning i vitt från Marbodal och ligger i öppen luftig planlösning med vardagsrummet som har utgång till den härliga balkongen.
Ytterligare två av sovrummen nås via vardagsrummet. Båda sovrummen är utrustade med gott om garderober, extra förvaring finns även i förråd på gården.
02
Kök
Köksinredning: Vit slät lucka, inredning från Marbodal
Utrustning: Spishäll, ugn, microvågsugn fläkt, kyl, frys samt diskmaskin.
03
Badrum
Väggar; Kakel
Golv: klinker
Utrustning; Dusch, toalett, handfat med kommod, handdukstork, värmepump, tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
2022
2-plans flerbostadshus
Vattenburen frånluftsvärmepump
Mekanisk frånluft med energiåtervinning
Anslutning till elnät, separata elabonnemang till varje lägenhet
Föreningen består av 28 st bostadsrätter fördelade på 7 huskroppar med vardera två våningar. Upplåtelse av och inflyttning i bostadsrättslägenheterna skedde främst i juli 2022.
Gårdshus med cykelförråd, miljörum mm
Växthus
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber 1000/1000.
05
Balkong
Balkong i syd/västläge med eftermiddags-/kvällssol
06
Uteplats
Uteplats vid entrén med morgonsol
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 300 kr/månad.
Möjlighet finns att hyra extra parkering samt att installera elbilsladdare.
Två lådcyklar finns att hyra.
01
5 388 kr/mån
Kallvatten och renhållning
71 kr/mån
4600 kWh/år
933 kr/mån
299 kr/mån
300 kr/mån
1 603 kr/mån
2
Bostadsrätt
3,91134 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Furusand i Åhus
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
615 732 kr
Räntebärande skulder 25926810 kr minus räntebärande tillgångar och likvida medel 10184582 kr = Föreningens nettoskuld 15742228 kr .
Föreningens nettoskuld x bostadsrättens andelstal för årsavgifter 0,0391134 = Bostadsrättens indirekta nettoskuld 615732 kr
Avgift
5 388 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten och renhållningFörsäkring
71 kr/månÅrlig elförbrukning
4600 kWh/årHushållsström
933 kr/månBredband
299 kr/månParkering
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 603 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
3,91134 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Åhus
Välkommen till underbara Åhus – beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik och uppleva ljuset och skönheten året om.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
Om sommaren bjuder Åhus tidvis på ett härligt folkmyller med festivaler, musik och restaurangliv och folk från när och fjärran som besöker vår fina by.
Golfbanan i Åhus betraktas av många som en av Sveriges bästa golfbanor och blev 2020 rankad som Sveriges 3:e bästa.
Ett evenemang som satt Åhus på kartan är Åhus Beachhandboll Festival som går av stapeln på Täppet-stranden i juli varje år.
Under alla årstider är Åhus en mysig plats med bland annat ett mycket uppskattat midsommarfirande och en lika omtyckt julmarknad som hålls i de anrika äldre delarna av byn, som en gång utgjorde Åhus medeltida stadskärna.
03
KÄNT FÖR
Åhus är numera även välkänt för Åhusbaserade varumärken som Absolut Vodka, Blå Station, Alteljé lyktan mm.
04
KOMMUNIKATION
Pendlingsavstånd till Malmö/Köpenhamn, direkttåg till Köpenhamn/Kastrup. Sturup respektive Kristianstad/Österlen Airport finns också inom bekvämt avstånd.
Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca 1 timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.
05
FAMILJELIV
Åhus är lugnt, barnvänligt och cykelvänligt och erbjuder ett boende med all service såsom butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, förskolor och skolor. Åhus har mycket bra och täta bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Omgivningarna inbjuder till sköna promenader i mysiga kvarter med närhet till golf- och padelbanor i världsklass, båthamn, hav och natur.
First Camp Åhus - Kristianstad
1,42 km
Åhusmacken
1,71 km
GGs Food
1,72 km
Pizza Carozza - Åhus Täppet
1,8 km
District Nine Åhus
1,8 km
Villa förskola
948 m
Förskolan Kryddgården
1 km
Förskola Fullriggaren
1,18 km
Talldungens förskola
2,18 km
Förskolan Fyren
2,22 km
EKO:- Fjälkinge
10,24 km
City Gross Kristianstad
10,26 km
Central kiosken
11,96 km
Lidl
12,66 km
X:-tra
12,73 km
Fjälkinge station
10,59 km
Kristianstad C
12,86 km
Önnestad station
20,71 km
Sölvesborgs resecentrum
21,22 km
Vinslöv station
29,27 km
Åhus Grobladsvägen
104 m
Åhus Vannebergavägen
660 m
Åhus Täppetleden
747 m
Åhus Barkborrevägen
1,01 km
Åhus Villaskolan
1,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÅhus Grobladsvägen104 m1 min44 min2 min
-
Hav1,93 km4 min10 min33 min
-
Sjö2,22 km5 min10 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.