Till salu

Mattlummervägen 6b

Utgångspris

3 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 200 000 kr



Arild— Höganäs

Mattlummervägen 6b


Till salu
Utgångspris
3 200 000 kr

Höganäs - Arild

Unikt, bekvämt och modernt boende i Arild.

Välkommen till denna ljusa välbyggda bostad som erbjuder rymd och trivsel på ett eftertraktat läge i byn. Byggd med gedigna material och en väl genomtänkt planlösning, är detta ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende bara minuters promenad från havet. 



Boendets höjdpunkter:
Öppen planlösning: Vardagsrum och kök smälter samman i en luftig planlösning med generös takhöjd, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär.

Lättillgänglig, solig utemiljö: Från kök och vardagsrum leder skjutdörrar ut till ett stort trädäck och en välplanerad, lättskött trädgård. Här finns dessutom en altan med pergola och ett mindre förråd. Utemiljön är perfekt för avkoppling och trädgårdsskötsel i mindre skala.

Två generösa sovrum: Rymliga och ljusa sovrum med gott om plats för både vila och förvaring.

Ljust och modernt badrum: Stilfullt utformat med bra ytor.

Praktisk tvättstuga: Utrustad med en extra toalett för smidig vardag.

Parkering: Egen parkering direkt intill huset samt ytterligare en parkeringsplats i anslutning till gemensamt återvinnings hus.


Nära tillgång till aktiviteter:
Havet och bad finns inom kort gångavstånd för svalkande dopp och strandliv.

Allmän lekplats och tennisplan i närheten, vilket gör det perfekt för barnfamiljer och aktiva livsstilar.

Ett boende med närhet till natur och rekreation där man kan 
utforska Kullahalvöns fantastiska natur och vandringsleder.

Njut av lokal vintillverkning och ett brett utbud av restauranger i området.
För golfentusiasten är både S:t Arild Golfbana och Mölle Golfbana inom räckhåll.

Här får du ett modernt och genomtänkt boende i Arild med alla bekvämligheter. Samtidigt som du får tillgång till Kullahalvöns rikedom av aktiviteter och naturupplevelser.

Välkommen att boka en visning och upptäcka detta fantastiska hem!


Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea/biarea
98/3 kvm
Avgift
6 650 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Höganäs

Kontakta Anders för mer information kring Mattlummervägen 6b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré (Våningsplan 1)

Entré med klinkergolv och skjutbara garderober.


02
Vardagsrum och kök i öppen planlösning (Våningsplan 1)

I en öppen planlösning finns kök och vardagsrum i vinkel med skjut dörrar ut mot altan och trädgård.
Vitvaror i kök från siemens med bänkskiva i svart granit, integrerad kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro, induktions häll och fläkt. Golvet i 3 stavs ekparkett i mattlack.


03
Master bedroom (Våningsplan 1)

Större sovrum med skjutdörrs garderober och 3 stavs ekparkett i mattlack.


04
Sovrum (Våningsplan 1)

Sovrum med 3 stavs ekparkett i mattlack.


05
Badrum (Våningsplan 1)

Stort härligt badrum som är helkaklat med dusch, handdukstork, tvättställ och toalett.


06
Toalett/tvättrum (Våningsplan 1)

Toalett, tvättställ samt klädvård med tvättmaskin, torktumlare, vask och skåp. Klinker på golvet.


07
Vindsutrymme (Våningsplan 2)

Vindsutrymme för förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Biarea

3 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt. Tomten är 213 kvm.

Värme och ventilationsanl.

Nibe frånlufts värmepump. Vattenburen golvvärme i hela bostaden.

Övriga utrymmen

Gemensamt miljöhus med sophantering.
Samlingslokal.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Altan

Altan med trätrall och en liten uppväxt trädgård. Och i ena hörnet en pergola.
Här finns också ett mindre förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

1 st P-plats i anslutning till bostaden.: Ingår i avgiften.
1 st P-plats vid den gemensamma parkeringen.: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

6 650 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Sophantering.

Försäkring

195 kr/mån

Årlig elförbrukning

4610 kWh/år

Hushållsström

763 kr/mån

Bostadsrättstillägg

67 kr/mån

Vatten

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 245 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5

Andelstal insats

4,59795

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Arildshusen

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 221 360 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 650 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophantering.
Försäkring
195 kr/mån
Årlig elförbrukning
4610 kWh/år
Hushållsström
763 kr/mån
Bostadsrättstillägg
67 kr/mån
Vatten
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 245 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
5
Andelstal insats
4,59795
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Arild – genuint fiskeläge  i höganäs

Arild – genuint fiskeläge

Arilds hamn är byns hjärta och samlingspunkt. Det gamla fiskeläget har än idag bevarat sin genuina karaktär och fiskar- och kaptenshusen tillsammans med de trånga gränderna ger byn en tidlöst charmig personlighet.


01
Fördelar med området
Tryggt Badstrand Båtliv Barnvänligt Hundvänligt Landsbygd Tennis Lugnt Bussar

02
Ett naturskönt läge

Arild ligger i ett vackert natur- och kulturlandskap med gröna kullar, sluttningar och utsikt över Skälderviken.
I närhet av Arild ligger Strandhagens naturreservat. Den gamla bebyggelsen har skapat en samhällsstruktur med snirkliga och smala gator, låga hus, murar och grönskande trädgårdar.


03
I närheten

Sommartid finns flera närbelägna små gårdsbutiker med närodlade produkter och egenproducerat vin på promenadavstånd.


04
Kommunnamn

Höganäs


05
Kommunikationer

På pendlingsavstånd ligger Höganäs, Helsingborg och Ängelholm. Kollektivtrafiken till och från Arild utgörs av regionbussar. Restiden till centrala Höganäs är 19 minuter. Därifrån finns förbindelser mot Helsingborg och Ängelholm.
Pendling Lund/Malmö med bil tar en dryg timme och Kastrup når du på 90 minuter.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    478 m
    2 min
    4 min
    9 min
  • Sjö
    1,47 km
    7 min
    11 min
    45 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.