Till salu

Kronetorps Allé 31B

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Arlöv - Burlöv— Arlöv— Malmö

Kronetorps Allé 31B


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Malmö - Arlöv - Arlöv - Burlöv

Lägenhet med stor balkong och öppen planlösning med närhet till allt!

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa med en stor balkong i söderläge. I lägenheten har man stora fönster hela vägen ner till golvet vilket tillåter massor av ljus att flöda in. Direkt innanför entrén leder det genomgående parkettgolvet ut i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I köket har man gott om förvaringsmöjligheter, stora arbetsytor och all nödvändig maskinell utrustning för att lyckas med matlagningen. Bostaden har bra förvaringsmöjligheter i såväl entrén som i den platsbyggda garderoben i sovrummet. Badrummet är rymligt och helkaklat vilket gör det lätt att underhålla. Här har man en kombinerad tvätt och torktumlare och all essentiell utrustning man kan tänkas behöva. Sovrummet rymmer både en dubbelsäng och övrig möblemang efter smak och tycke.

Denna bostad passar utmärkt för den som vill bo i en modern och ljus lägenhet med en öppen och praktisk planlösning för en social tillvaro.
I närområdet har man tillgång till allt man kan tänkas behöva. Inom en radie av 10 minuters gångavstånd ligger mataffär, idrottsplats, förskola och Burlövs Center.
För den i behov av en smidig pendling ligger E22an enbart ett par minuter från lägenheten. Från Lundavägen går buss nr 130 ca 350 meter från lägenheten mot både Lund och Malmö. Om man istället föredrar tåg tar man sig på 5 min med Pågatåg eller Öresundståg till Burlövs station där tåg mot båda Malmö och Lund avgår med 5-15 minuters intervaller.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
4 912 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 29 oktober 19:30 — 19:50

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning!

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Herman för mer information kring Kronetorps Allé 31B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderob.
Ekparkett som är genomgående i bostaden och målade väggar.
Härifrån har man dörren in till badrummet.


02
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här når man även bostadens möblerbara balkong. Ekparkett och målade väggar. Stora djupgående fönster hela vägen ner till golvet med massor av ljusinsläpp.


03
Kök

Modernt och fräscht kök med vita köksluckor och mörkare bänkskiva samt rött klinker ovanför.
Här finns plats för en matgrupp för större sällskap. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin och kyl&frys. Även här har man fönster hela vägen ner till golvet.


04
Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Förvaring finner man i en stor garderob med skjutdörrar.
Ekparkett och målade väggar.
Djupgående fönster hela vägen ner till golvet.


05
Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna, golvvärme och mörkt klinker på golvet.
Badrummet är utrustat med : wc, handdukstork, dusch, glasdörrar, tvättställ, spegel och kombinerad tvätt och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadhus

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el)
FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för kabel-tv och internet, hastighet 700/700 kostar ca 369 kronor/mån. Basutbud för TV är 49 kronor/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats finns att hyra för 854 kr/månad. (kösystem tillämpas)
Det finns utomhus parkering i området.


06
Övrigt

https://burlov.se/kulturfritid/burlovsbadet.4.7654173515940622032d762f.html
https://www.burlovcenter.se/
Alnarpsparkens Vänner – Välkommen till Alnarpsparkens vänner
https://burlov.se/


Ekonomi

01
Avgift

4 912 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften debiterar föreningen kostnader för el fast avgift 150 kr.

Kvartalsvis avläses och debiteras förbrukning av el samt varmvatten efter faktiskt förbrukning

Försäkring

146 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

146 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,42900%

Andel av årsavg.

2,43%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Allén 1 i Kronetorp. I föreningen finns 32 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Allén 1 i Kronetorp är en äkta bostadsrättsförening med 32 st. lägenheter. Föreningen var den första etappen av Kronetorpstaden och lägenheterna stod klara för inflytt sommaren 2017. Föreningen förvaltas av Delagott förvaltning.

Föreningen har en informativ hemsida; https://www.allen1.se/.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd och barn-vagnsrum finns i källaren. Det finns även containrar för avfall med 6 olika fraktioner.
Dessa delas med övriga bostäder i kvarteret.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

888 778 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Området

01

I närområdet har man bland annat tillgång till dessa bekvämligheter:
Burlövs Center
Lidl
Burlövs Tågstation
Bushållplats linje 130
Burlövsbadet 1 km 4 min cykel
Alnarps parken 3,9km 12 min cykel
Idrottsplatsen
Vårdcentral
Norlandia Förskolor Boken 150m
Lomma strand 7 km 22min cykel

Kommunikationer

Tåg till Lund C 7 – 12 min Pågatåg/Öresundståg
Tåg till Helsingborg C 51 – 63 min Pågatåg/Öresundståg
Tåg till Malmö C 6 min Pågatåg/Öresundståg

Buss till Lund, Bankgatan 22 min
Buss till Malmö, Värnhem 14 min


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 912 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften debiterar föreningen kostnader för el fast avgift 150 kr.

Kvartalsvis avläses och debiteras förbrukning av el samt varmvatten efter faktiskt förbrukning
Försäkring
146 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
146 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,42900%
Andel av årsavg.
2,43%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Burger King

562 m


Sashi Sushi Salad Burlöv center

604 m


Via Piazza

605 m


Wok Kitchen

610 m


Kryddhyllan

621 m


Norlandia Förskolor Boken

184 m


Förskolan Klöverängen

436 m


Förskolan Korallen

495 m


Barnens Förskola i Arlöv AB

499 m


Sydsim

567 m


Lidl

296 m


Stora Coop - Burlöv

752 m


X:-tra Dalbyvägen

1,04 km


X:-tra

2,21 km


City Gross

3,14 km


Burlöv station

913 m


Åkarp station

2,14 km


Lomma station

4,07 km


Hjärup station

4,65 km


Malmö Östervärn station

5,32 km


Burlöv Kronetorp

291 m


Burlöv Center

553 m


Arlöv Rapsvägen

739 m


Burlövs Egnahem

761 m


Arlöv Ringvägen

909 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    327 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    2,71 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Burlöv station
    913 m
    4 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats
    Burlöv Kronetorp
    291 m
    9 min
    6 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.