Lägenhet med stor balkong och öppen planlösning med närhet till allt!
Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa med en stor balkong i söderläge. I lägenheten har man stora fönster hela vägen ner till golvet vilket tillåter massor av ljus att flöda in. Direkt innanför entrén leder det genomgående parkettgolvet ut i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I köket har man gott om förvaringsmöjligheter, stora arbetsytor och all nödvändig maskinell utrustning för att lyckas med matlagningen. Bostaden har bra förvaringsmöjligheter i såväl entrén som i den platsbyggda garderoben i sovrummet. Badrummet är rymligt och helkaklat vilket gör det lätt att underhålla. Här har man en kombinerad tvätt och torktumlare och all essentiell utrustning man kan tänkas behöva. Sovrummet rymmer både en dubbelsäng och övrig möblemang efter smak och tycke.
Denna bostad passar utmärkt för den som vill bo i en modern och ljus lägenhet med en öppen och praktisk planlösning för en social tillvaro.
I närområdet har man tillgång till allt man kan tänkas behöva. Inom en radie av 10 minuters gångavstånd ligger mataffär, idrottsplats, förskola och Burlövs Center.
För den i behov av en smidig pendling ligger E22an enbart ett par minuter från lägenheten. Från Lundavägen går buss nr 130 ca 350 meter från lägenheten mot både Lund och Malmö. Om man istället föredrar tåg tar man sig på 5 min med Pågatåg eller Öresundståg till Burlövs station där tåg mot båda Malmö och Lund avgår med 5-15 minuters intervaller.
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
1 395 000 kr
58 kvm
4 912 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman för mer information kring Kronetorps Allé 31B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Herman?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderob.
Ekparkett som är genomgående i bostaden och målade väggar.
Härifrån har man dörren in till badrummet.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här når man även bostadens möblerbara balkong. Ekparkett och målade väggar. Stora djupgående fönster hela vägen ner till golvet med massor av ljusinsläpp.
03
Kök
Modernt och fräscht kök med vita köksluckor och mörkare bänkskiva samt rött klinker ovanför.
Här finns plats för en matgrupp för större sällskap. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin och kyl&frys. Även här har man fönster hela vägen ner till golvet.
04
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Förvaring finner man i en stor garderob med skjutdörrar.
Ekparkett och målade väggar.
Djupgående fönster hela vägen ner till golvet.
05
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna, golvvärme och mörkt klinker på golvet.
Badrummet är utrustat med : wc, handdukstork, dusch, glasdörrar, tvättställ, spegel och kombinerad tvätt och torktumlare.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadhus
Markvärmepump (el)
FTX
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-02
04
TV/Internet
Fiber via Telia. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för kabel-tv och internet, hastighet 700/700 kostar ca 369 kronor/mån. Basutbud för TV är 49 kronor/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats finns att hyra för 854 kr/månad. (kösystem tillämpas)
Det finns utomhus parkering i området.
06
Övrigt
https://burlov.se/kulturfritid/burlovsbadet.4.7654173515940622032d762f.html
https://www.burlovcenter.se/
Alnarpsparkens Vänner – Välkommen till Alnarpsparkens vänner
https://burlov.se/
01
4 912 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften debiterar föreningen kostnader för el fast avgift 150 kr.
Kvartalsvis avläses och debiteras förbrukning av el samt varmvatten efter faktiskt förbrukning
146 kr/mån
146 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,42900%
2,43%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Allén 1 i Kronetorp. I föreningen finns 32 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Allén 1 i Kronetorp är en äkta bostadsrättsförening med 32 st. lägenheter. Föreningen var den första etappen av Kronetorpstaden och lägenheterna stod klara för inflytt sommaren 2017. Föreningen förvaltas av Delagott förvaltning.
Föreningen har en informativ hemsida; https://www.allen1.se/.
Cykelförråd och barn-vagnsrum finns i källaren. Det finns även containrar för avfall med 6 olika fraktioner.
Dessa delas med övriga bostäder i kvarteret.
Privatbostadsföretag (äkta)
888 778 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
01
I närområdet har man bland annat tillgång till dessa bekvämligheter:
Burlövs Center
Lidl
Burlövs Tågstation
Bushållplats linje 130
Burlövsbadet 1 km 4 min cykel
Alnarps parken 3,9km 12 min cykel
Idrottsplatsen
Vårdcentral
Norlandia Förskolor Boken 150m
Lomma strand 7 km 22min cykel
Tåg till Lund C 7 – 12 min Pågatåg/Öresundståg
Tåg till Helsingborg C 51 – 63 min Pågatåg/Öresundståg
Tåg till Malmö C 6 min Pågatåg/Öresundståg
Buss till Lund, Bankgatan 22 min
Buss till Malmö, Värnhem 14 min
Avgift
4 912 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften debiterar föreningen kostnader för el fast avgift 150 kr.Kvartalsvis avläses och debiteras förbrukning av el samt varmvatten efter faktiskt förbrukning
Försäkring
146 kr/månSammanlagd driftskostnad
146 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,42900%Andel av årsavg.
2,43%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Burger King
562 m
Sashi Sushi Salad Burlöv center
604 m
Via Piazza
605 m
Wok Kitchen
610 m
Kryddhyllan
621 m
Norlandia Förskolor Boken
184 m
Förskolan Klöverängen
436 m
Förskolan Korallen
495 m
Barnens Förskola i Arlöv AB
499 m
Sydsim
567 m
Lidl
296 m
Stora Coop - Burlöv
752 m
X:-tra Dalbyvägen
1,04 km
X:-tra
2,21 km
City Gross
3,14 km
Burlöv station
913 m
Åkarp station
2,14 km
Lomma station
4,07 km
Hjärup station
4,65 km
Malmö Östervärn station
5,32 km
Burlöv Kronetorp
291 m
Burlöv Center
553 m
Arlöv Rapsvägen
739 m
Burlövs Egnahem
761 m
Arlöv Ringvägen
909 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten327 m6 min7 min14 min
-
Hav2,71 km5 min13 min49 min
-
TågstationBurlöv station913 m4 min6 min20 min
-
HållplatsBurlöv Kronetorp291 m9 min6 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.