Herman Forssell, ansvarig mäklare i Malmö Regementsgatan

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Herman Forssell

Ansvarig mäklare

Tel

070-683 91 80

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Kronetorps Allé 31B

Utgångspris

1 395 000 kr

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Arlöv - Burlöv— Arlöv— Malmö

Kronetorps Allé 31B

Kommande försäljning

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Arlöv - Burlöv— Arlöv— Malmö

Lägenhet med stor balkong och öppen planlösning med närhet till allt!

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa med en stor balkong i söderläge. I lägenheten har man stora fönster hela vägen ner till golvet vilket tillåter massor av ljus att flöda in. Direkt innanför entrén leder det genomgående parkettgolvet ut i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I köket har man gott om förvaringsmöjligheter, stora arbetsytor och all nödvändig maskinell utrustning för att lyckas med matlagningen. Bostaden har bra förvaringsmöjligheter i såväl entrén som i den platsbyggda garderoben i sovrummet. Badrummet är rymligt och helkaklat vilket gör det lätt att underhålla. Här har man en kombinerad tvätt och torktumlare och all essentiell utrustning man kan tänkas behöva. Sovrummet rymmer både en dubbelsäng och övrig möblemang efter smak och tycke.

Denna bostad passar utmärkt för den som vill bo i en modern och ljus lägenhet med en öppen och praktisk planlösning för en social tillvaro.
I närområdet har man tillgång till allt man kan tänkas behöva. Inom en radie av 10 minuters gångavstånd ligger mataffär, idrottsplats, förskola och Burlövs Center.
För den i behov av en smidig pendling ligger E22an enbart ett par minuter från lägenheten. Från Lundavägen går buss nr 130 ca 350 meter från lägenheten mot både Lund och Malmö. Om man istället föredrar tåg tar man sig på 5 min med Pågatåg eller Öresundståg till Burlövs station där tåg mot båda Malmö och Lund avgår med 5-15 minuters intervaller.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

58 kvm

Avgift

4 912 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 08 september 14:30 — 15:00

Anmälan krävs

Boka

Bokad visning!

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Herman för mer information kring Kronetorps Allé 31B.

Anmäl intresse

Herman Forssell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-683 91 80

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderob.
Ekparkett som är genomgående i bostaden och målade väggar.
Härifrån har man dörren in till badrummet.

02 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här når man även bostadens möblerbara balkong. Ekparkett och målade väggar. Stora djupgående fönster hela vägen ner till golvet med massor av ljusinsläpp.

03 Kök

Modernt och fräscht kök med vita köksluckor och mörkare bänkskiva samt rött klinker ovanför.
Här finns plats för en matgrupp för större sällskap. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin och kyl&frys. Även här har man fönster hela vägen ner till golvet.

04 Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Förvaring finner man i en stor garderob med skjutdörrar.
Ekparkett och målade väggar.
Djupgående fönster hela vägen ner till golvet.

05 Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna, golvvärme och mörkt klinker på golvet.
Badrummet är utrustat med : wc, handdukstork, dusch, glasdörrar, tvättställ, spegel och kombinerad tvätt och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadhus

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el)
FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-02

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för kabel-tv och internet, hastighet 700/700 kostar ca 369 kronor/mån. Basutbud för TV är 49 kronor/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats finns att hyra för 854 kr/månad. (kösystem tillämpas)
Det finns utomhus parkering i området.

06 Övrigt

https://burlov.se/kulturfritid/burlovsbadet.4.7654173515940622032d762f.html
https://www.burlovcenter.se/
Alnarpsparkens Vänner – Välkommen till Alnarpsparkens vänner
https://burlov.se/

Ekonomi

01

Avgift

4 912 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften debiterar föreningen kostnader för el fast avgift 150 kr.

Kvartalsvis avläses och debiteras förbrukning av el samt varmvatten efter faktiskt förbrukning

Försäkring

146 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

146 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,42900%

Andel av årsavg.

2,43%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Allén 1 i Kronetorp. I föreningen finns 32 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Allén 1 i Kronetorp är en äkta bostadsrättsförening med 32 st. lägenheter. Föreningen var den första etappen av Kronetorpstaden och lägenheterna stod klara för inflytt sommaren 2017. Föreningen förvaltas av Delagott förvaltning.

Föreningen har en informativ hemsida; https://www.allen1.se/.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd och barn-vagnsrum finns i källaren. Det finns även containrar för avfall med 6 olika fraktioner.
Dessa delas med övriga bostäder i kvarteret.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

888 778 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Området

01

I närområdet har man bland annat tillgång till dessa bekvämligheter:
Burlövs Center
Lidl
Burlövs Tågstation
Bushållplats linje 130
Burlövsbadet 1 km 4 min cykel
Alnarps parken 3,9km 12 min cykel
Idrottsplatsen
Vårdcentral
Norlandia Förskolor Boken 150m
Lomma strand 7 km 22min cykel

Kommunikationer

Tåg till Lund C 7 – 12 min Pågatåg/Öresundståg
Tåg till Helsingborg C 51 – 63 min Pågatåg/Öresundståg
Tåg till Malmö C 6 min Pågatåg/Öresundståg

Buss till Lund, Bankgatan 22 min
Buss till Malmö, Värnhem 14 min

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi