Rödkullastigen 3b

Samtliga hushåll har Tele2s grundutbud av tv-kanaler och bredband. Bredbandet har en hastighet upp till 600-1200 Mbit/s.
Föreningen har tecknat gruppavtal så det ingår i föreningsavgiften.

Parkering: 152 st p-platser (200 kr/mån), 90 st varmgarageplatser (300kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 på fastigheterna Kärven 1, Strået 1 och Strået 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Solvändegatan 1–3, Munkhättegatan 22 och Rödkullastigen 1–3 i Malmö.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:

R o k Antal Yta m²
1 23 21,5-38
2 148 54,5-58
3 112 69,5-80
4 30 78-86

Lokaler 8 894

Garage 90

Parkeringsplatser 152


Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Asfaltering av garagetaket.
Byte av värmeledningarna (rör till elementen).
Byte av nedre del av stuprör som går i marken från samtliga hus.
Byte av grindar.
Planering för utbyggnad av solceller.
Planering för utbyggnad av laddplatser för elbilar.
Planering av uppsättning av parkeringsbommar på Solvändegatan 1.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2004 byttes samtliga radiatorer ut och nya fönster sattes in.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2016 byttes samtliga hissar på Rödkullastigen 1 och 3.
2017 tecknades gruppavtal med ComHem för TV och bredband samt tagglåssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter. Samma år byttes grundvattenpumparna i garaget.
2018 installerades individuell mätning av elförbrukningen.
2019 renoverades tvättstugorna.
2021 - Renovering av balkongfronter på Rödkullastigen 1&3
2022 - Fortsatt arbete med rensning, gallring och beskärning av trädgårdar och grönytor.
2022 - Diverse el arbete och arbete med belysning på Rödkullastigen 2, Solvändegatan 1 och 3 samt Munkhättegatan 22.
2022 - Korrigo har bytt en pump på Rödkullastigen 1 och reglercentral för pumpar. Samt byte av tak och entré fläktar, givare och styrsystem samt uppdaterat styrelektroniken.
2022 - Relining av dagvattensystemet.
2022 - Byte av el armaturer i garaget till led.
2023 - Relining av avloppsrören.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ena tvättstugan har en mangel. Det finns även en grov tvättstuga. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.