Storgatan 39
Storgatan 39
Pontus Aronsson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Storgatan 39

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Åstorp

Storgatan 39


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Åstorp

Välplanerad trea på våningsplan 8 med fantastisk utsikt från inglasade balkongen!

Nu finns möjligheten att förvärva detta stilrena hem med smakfulla materialval som har en stor inglasad balkong på åttonde våning som ger en fantastisk utsikt över takåsarna och trädtopparna, välkomna till Storgatan 39!

Ni når åttonde våningen genom att ta hissen från markplan. In välkomnas ni av en rymlig, inbjudande hall med klinker, skjutdörrsgarderober och vidare in möts ni av det genomgående parkettgolvet och vitmålade väggarna. Badrummet är kaklat i stilrena kulörer, utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med skåp ovanför.
Sovrummen är placerade i varsin del av bostaden vilket är ett perfekt upplägg, framför allt om det andra rummet ska inredas till ett gästrum eller kontor och då är det bra att de ligger avskilt.

Köket är från Marbodal som är smakfullt inrett och genomtänkt med god förvaring, arbetsytor tillsammans med en komplett maskinpark. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet som bildar en härlig rymd, rikligt med ljusinsläpp med tanke på gavel läget som ger ett extra fönster och bjuder in till trevliga matlagningar samtidigt som ni kan vara social med gästerna. Lättmöblerade ytor och utgång till balkongen från vardagsrummet. Inglasad balkong på högt läge, våningsplan 8 som ger en fantastisk utsikt. En utsikt som bara måste upplevas på plats. Möblera, bjud hem vännerna och njut!

Här bor man på Åstorps i särklass lyxigaste lägenhets område som stod klart 2017 med promenadavstånd till allt vad byn har att erbjuda från livsmedelsbutiker (OJ och Lidl), pizzerior, restauranger, vårdcentral, bensinstation, systembolaget, Padel & Gym, busshållplats och tågstation. Välkomna till Storgatan 39, ett toppenläge och en fantastisk bostad där ni inte behöver tänka på renovering de första ni gör utan kan bara njuta och bo in er.


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
71.3 kvm
Avgift
5 894 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
8 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 september 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Storgatan 39.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande, ljus hall med klinker som sedan övergår till det genomgående parkettgolvet och de vitmålade väggarna. Skjutdörrsgarderober längs ena sidan av väggen som rymmer skor och kläder.

Sovrum 1 och 2: Sovrummen är placerade i varsin del av bostaden vilket är ett perfekt upplägg, framför allt om det andra rummet ska inredas till ett gästrum eller kontor och då är det bra att de ligger avskilt. Det ena sovrummet som nås genom vardagsrum har en stor klädkammare. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum: Kaklat badrum i stilrena kulörer. Utrustat med toalettstol, dusch med duschdörrar, kommod med handfat, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med skåp ovanför.

Kök: Smakfullt inrett kök från Marbodal med vita köksluckor tillsammans med en mörkare bänkskiva, vitt kakel och en komplett maskinpark. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor och får ett rikligt ljusinsläpp med tanke på gavel läget som ger ett extra fönster i rummet och har utgång till balkongen. Inglasad, stor balkong med en fantastisk utsikt över takåsarna och trädtopparna. Parkettgolv och vitmålade väggar i vardagsrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX

Kommentar, hiss

Hiss från markplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-18

Besiktningsman

Christian Jirefjord, Enara AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 44 parkeringsplatser och 1 mc parkering. Kostnad för parkering är 320 kronor per månad. Det råder kösystem till.


Ekonomi

01
Avgift

5 894 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Värme och vatten

525 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

975 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,686

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt ordförande så kommer det bli en avgiftshöjning men med hur mycket är inte beslutat än men kommer tas upp på styrelsemöte. Kontrollerat 2024-08-19.


Föreningen

01
Benämning

Brf Backsippan i Åstorp.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Backsippan äger fastigheterna Backsippan 14 och Backsippan15 i Åstorps Kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 62 lägenheter samt 1 föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 2017. Fastigheternas adress är Storgatan 39 och Storgatan 41 i Åstorp.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras.

Besök gärna föreningens hemsida: https://backsippan.nu/

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Pågående målning fasad.

Avgiftsförändringar

Enligt ordförande så kommer det bli en avgiftshöjning men med hur mycket är inte beslutat än men kommer tas upp på styrelsemöte. Kontrollerat 2024-08-19.

Gjorda renoveringar

2020 - OVK
2022 - 5 åriga garantibesiktningen

Övriga utrymmen i föreningen

- Samlingslokal
- Gårdshus som man kan hyra för övernattning och fester
- Förråd
- Barnvagns / Rullator rum i entrén
- Cykelförråd
- Boulebana på innergården
- Lekplats finns på innergården med en sandlåda och liten gunghäst

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

959 876 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 894 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Värme och vatten
525 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
975 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,686
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt ordförande så kommer det bli en avgiftshöjning men med hur mycket är inte beslutat än men kommer tas upp på styrelsemöte. Kontrollerat 2024-08-19.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Milano

114 m


Sibylla

271 m


Carsano Pizzeria Astorp

274 m


Hotell & Restaurang Rosenberg

370 m


Roma

383 m


Backsippan

107 m


Boken förskolas lekplats

114 m


Piongårdens förskola

124 m


Rågenskolan

182 m


Björnekullaskolan

308 m


Lidl

356 m


Idrottsgatans Livs

1,08 km


Bjuv station

7,41 km


4verkeri

8,03 km


Åstorp Trädgårdsgatan

202 m


Åstorp Sporthallen

318 m


Åstorp Målaregatan

360 m


Åstorp Helsingborgsgatan

398 m


Åstorp

500 m


Kvidinge station

6,23 km


Bjuv station

6,5 km


Billesholm st

9,3 km


Billesholm station

9,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,56 km
    6 min
    13 min
    53 min
  • Tågstation
    Åstorp
    500 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Åstorp Trädgårdsgatan
    202 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.