Kommande försäljning

Storgatan 39

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Åstorp

Storgatan 39


Kommande försäljning
Utgångspris
1 295 000 kr

Åstorp

Fantastisk tvåa med stor inglasad balkong i byggnad från 2017 i Åstorp!

Här erbjuds en fantastisk tvåa på våning sex – en modern och stilren bostad med alla rätt! Med en stor inglasad balkong i perfekt solläge och en hänförande utsikt blir detta en plats att njuta av året om.

Bostäderna uppfördes 2017, vilket innebär att ni får alla bekvämligheter som ni kan önska er. Hiss från markplan gör lägenheten tillgänglig för alla åldrar, och interiören är genomgående smakfull med klinker i hallen, parkettgolv i övriga rum och målade väggar i ljusa, harmoniska toner.

Det rymliga sovrummet har skjutdörrsgarderober och en egen klädkammare – perfekt för den som önskar ordning och gott om förvaring. På tal om förvaring så har ni även skjutdörrsgarderober i hallen. Det stora kaklade badrummet är modernt utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Lägenhetens hjärta är det luftiga vardagsrummet och det stilrena Marbodal-köket i öppen planlösning. Här samsas snygg design med funktion och skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och generösa arbetsytor – perfekt för att laga mat och umgås samtidigt.

Från vardagsrummet nås den stora, inglasade balkongen som förlänger bostaden och skapar ytterligare en trivsam yta att njuta av – oavsett säsong.

En bostad där stil, komfort och läge möts i perfekt harmoni – här vill du bo! Vi ses på Storgatan 39, välkomna att höra av er!

Här bor man på Åstorps i särklass lyxigaste lägenhetsområde som stod klart 2017 med promenadavstånd till allt vad byn har att erbjuda från livsmedelsbutiker (OJ och Lidl), blomsterhandel, pizzeria, vårdcentral, bensinstation, systembolaget, Padel & Gym, busshållplats och tågstation. Välkomna till Storgatan 39, ett toppenläge och en fantastisk bostad där ni inte behöver tänka på renovering de första ni gör utan kan bara njuta och bo in er.


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
55.1 kvm
Avgift
4 649 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Storgatan 39.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande, rymlig hall med klinker som sedan övergår till ett parkettgolv. Skjutdörrsgarderober som sväljer mycket och plats för att inredas med mer förvaring om det önskas.

Badrum: Kaklat badrum i stilrena kulörer. Utrustat med toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp, arbetsbänk med tvättmaskin, torktumlare under och skåp ovanför samt dusch med duschväggar.

Sovrum med egen klädkammare: Fint sovrum i bra storlek med skjutdörrsgarderober och egen klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum öppet mot kök och utgång till balkong: Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet som sedan förlängs med utgång till den stora, inglasade balkongen. Stora, härliga sällskapsytor som är lättmöblerade och rummet fylls med rikligt ljusinsläpp. Kök från Marbodal som är inrett i vita köksluckor, vitt kakel och mörkare bänkskiva i grått. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar. Balkongen har används väl vilket ni kommer förstå på plats när ni får uppleva utsikten och solläget.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Kommentar, hiss

Hiss från markplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-18

Besiktningsman

Christian Jirefjord, Enara AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 44 parkeringsplatser och 1 mc parkering. Kostnad för parkering är 320 kronor per månad. Det råder kösystem till.


Ekonomi

01
Avgift

4 649 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.

Uppvärmning

70 kr/mån

Försäkring

163 kr/mån

Hushållsström

240 kr/mån

Kallvatten

290 kr/mån

Varmvatten

110 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

873 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,303%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste höjningen gjordes 2025-01-01 med ca 4 %.


Föreningen

01
Benämning

Brf Backsippan i Åstorp.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Backsippan äger fastigheterna Backsippan 14 och Backsippan15 i Åstorps Kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 62 lägenheter samt 1 föreningslokal. Byggnaderna är uppförda 2017. Fastigheternas adress är Storgatan 39 och Storgatan 41 i Åstorp.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras.

Besök gärna föreningens hemsida: https://backsippan.nu/

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Avgiftsförändringar

Senaste höjningen gjordes 2025-01-01 med ca 4 %.

Gjorda renoveringar

2020 - OVK
2022 - 5 åriga garantibesiktningen
2024 - Fasaderna har blivit ommålade.

Övriga utrymmen i föreningen

- Samlingslokal
- Gårdshus som man kan hyra för övernattning och fester
- Förråd
- Barnvagns / Rullator rum i entrén
- Cykelförråd
- Boulebana på innergården
- Lekplats finns på innergården med en sandlåda och liten gunghäst

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

737 428 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 649 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för individuell förbrukning av uppvärmning, kall- och varmvatten samt hushållsel. Varje lägenhet har individuella mätare och förbrukning debiteras månaden efter.
Uppvärmning
70 kr/mån
Försäkring
163 kr/mån
Hushållsström
240 kr/mån
Kallvatten
290 kr/mån
Varmvatten
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
873 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,303%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste höjningen gjordes 2025-01-01 med ca 4 %.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Milano

113 m


Sibylla

271 m


Roma

385 m


Tontamrab thai restaurang

417 m


Rosa/Åstorps Pizzeria

441 m


Backsippan

109 m


Boken förskolas lekplats

112 m


Piongårdens förskola

124 m


Rågenskolan

181 m


Björnekullaskolan

309 m


Lidl

355 m


Idrottsgatans Livs

1,08 km


Willys Klippan Fabriksallén

11,97 km


Stora Coop Väla

12,32 km


Åstorp

502 m


Kvidinge station

6,23 km


Bjuv station

6,51 km


Billesholm st

9,3 km


Billesholm station

9,33 km


Åstorp Trädgårdsgatan

203 m


Åstorp Sporthallen

317 m


Åstorp Målaregatan

358 m


Åstorp Helsingborgsgatan

399 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Åstorp
    502 m
    -
    -
  • Hållplats
    Åstorp Trädgårdsgatan
    203 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.