Tilltalande 1-plansvilla på hörntomt i mycket bra skick, underbar trädgård, ca 300 meter till havet
1-plans villa på hörntomt i mycket bra skick, tilltalande planlösning, påkostad tomt med underbar grönska för dig som älskar påta i trädgården, tilltalande tillbyggnad med ryggåstak ger en härlig atmosfär. 2 eldstäder skapar värme och harmoni, gäststuga, verkstad, trädgårdsförråd. en villa för finsmakaren i pedantiskt skick. Ca 300 meter bort finner du hamnen, sandklitterna med underbar badplats. en liten promenad bort finner du även en tennisbana för rekreation och härliga stunder.
5 250 000 kr
120/12 kvm
42 491 kr/år
995 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Gökvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Smakfullt tillbyggt
Smakfullt tillbyggt
Gässtuga/verkstad
2 eldstäder
-
Bästa skick
Underbar trädgård
Öppet med ryggåstak
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
med klinkergolv/el-golvvärme, utgång till entré och stort fint inglasat uterum med trägolv samt kanalplasttak.
02
Tvättstuga
med städskrubb, klinkergolv med el-golvvärme, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (elektrohelius), vask, takspottar, takfläkt.
03
Badrum från 2005
Kakel, klinker med el-golvvärme, dusch med glasdörr, vask, wc, paxfläkt, takspottar, badkar.
04
Sovrum
med laminatgolv samt Lumi garderobsinredning.
05
Sovrum/kontor
med ekparkettgolv.
06
Stort rymligt/öppet kök med köksö
klinker med el-golvvärme, Ballingslöv ek-kök, granitbänkskivor, vaskar, takspottar, Varmluftsugn, Induktionshäll (Husqvarna), Fläkt (Elektrolux), Kyl-frys (Elektrolux), diskmaskin (Elektrolux).
07
Allrum i anslutning till köket
med laminatgolv, takbjälkar, öppen spis med energikassett, El och vinddriven markis från 2023.
08
Stort ljust vardagsrum/matsal med ryggåstak
takspottar, ekparkett med el-golvvärme, Täljstenskamin, utgång till trädgården.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Villa 120 kvm, inglasat uterum ca 23 kvm, Gäststuga ca 11 kvm, isolerad verkstad ca 13,5 kvm, Trädgårdsförråd under tak.
12 kvm
995 kvm
4 (2 sovrum)
HÖGANÄS NORRA HÄLJARÖD 13:2
Våren 2025
02
Byggnadssätt
1-plan
1955
Tillbyggd 1-plansvilla i toppskick lugnt belägen på en ljus och trivsam hörntomt.
2005
29
Sand
Torpargrund/betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Eldstad från 2005 med 2 eldstäder installerad och provtryckt 2019 samt en ny insatts 2018.
Kommunalt vatten, egen brunn
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump 2009, Täjstenskamin, Öppen spis med kassett, elgolvvärme
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-23
Olof Weister
04
TV/Internet
Betald och ansluten fiberanslutning.
05
Uteplats
Inglasat uterum ca 23 kvm från 2016 med skjutbara partier.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga och verkstad, förråd under tak.
Parkeringsplats med smågatsten för flertalet bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs farhult ga:1
08
Tomt/Servitut
995 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Välvårdad och påkostad hörntomt med flertalet uteplatser, pedantiskt skött med prunkande blomsterprakt, perenna växter m.m., Byastensbelagd odlingsyta med tre odlingsbäddar. Vinterbonad gäststuga på drygt 11 kvm med wc/dusch. Verkstad ca 13,5 kvm, Parkering och gångväg ca 55 kvm med smågatsten.
Farhultsbaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-04-24, Registreringsdatum: 2009-02-20, Senast ändrad: 2019-04-01)
01
3 290 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 892 000 kr
1 398 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
7 200 kr/år
5 568 kr/år
400 kr/år
29 323 kr/år
13000 kWh/år
42 491 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 016 kr/år)
2
If.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Farhult och Norra Häljaröd en trevliga byar som tillhör Höganäs Kommun och ligger mellan Höganäs och Ängelholm.
Farhultsbaden är det som gjort byn mest känd. Dess fina sandstrand med långgrunt vatten gör det perfekt för barnfamiljer.
Farhults socken är belägen i ett naturskönt område i nordvästra Skåne, en mil söder om Ängelholm och en och en halv mil från Helsingborg. Socknen, som ligger vid Skäldervikens strand, är känt för sin badstrand och rymmer under sommarmånaderna många sommar- och badgäster. I socknen finns flera kultur- och naturskyddade områden där unik kultur och natur skyddas till eftervärlden. I dag vajar säden i det öppna landskapet, men socknen har en gång med stor säkerhet varit täckt med lövskog. Namnet 'Farhult', som härstammar från medeltiden och betyder "den vackra skogen", lämnar bevis för detta påstående.
Området har varit bebott sedan den äldre stenåldern och den största näringen i socknen är och har alltid varit jordbruket. Jordbruket kom fram till senare delen av 1800-talet att vara koncentrerat på boskaps-uppfödning. I dag är grönsaks- och spannmåls-
produktionen det som dominerar jordbruket. Socknen har främst bestått av självägande bönder, men de stora närliggande herrgårdarna Krapperup, Vegeholm och Rögle har under årens lopp ägt en del hemman i socknen. Inom sockengränsen har dock inga frälsegårdar huserat.
Farhults socknen är en relativt liten socken som bestod av 13 st mindre byar, där Farhults by var den största. Kyrkan i Farhult är byggd någon gång på slutet av 1100-talet, eller början av 1200-talet.
Det finns väldigt lite skrivet om socknen, och det material som finns är oftast väldigt tunt.
Taxeringsvärde
3 290 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 892 000 krMarkvärde
1 398 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
7 200 kr/årRenhållning
5 568 kr/årVägav/Snö
400 kr/årElkostnad
29 323 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 491 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 016 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
If.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tunneberga Gästgifvargård AB
3,1 km
JONSTORP MONA LISA PIZZERIA
3,1 km
Brandstationen Jonstorp
3,15 km
Paradiset på Kulla
3,46 km
Svanshalls Krog
4,89 km
Naturglimten Förskola AB
1,39 km
Revets förskola
2,91 km
Havets förskola
3,07 km
Förskolan Föräldrakooperativet Saltkråkorna
3,07 km
Jonstorpsskolan
3,07 km
Ängelholms Livs
9,2 km
City Gross Höganäs
10,04 km
Lidl
10,55 km
Tempo
12,61 km
Farhult Årnackevägen
295 m
Farhult byn
483 m
Norra Häljaröd Sjömadsvägen
565 m
Farhult Farhultsbaden
1 km
Norra Häljaröd Rönnen
1,25 km
Ängelholm station
8,34 km
Barkåkra
9,46 km
Kattarp station
9,63 km
Ödåkra station
13,51 km
Förslöv station
15,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,59 km4 min5 min20 min
-
Hav398 m1 min2 min8 min
-
TågstationÄngelholm station8,34 km--
-
HållplatsFarhult Årnackevägen295 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.