Västergatan 26
Till salu

Västergatan 26

Utgångspris

1 900 000 kr

Sparad
Utgångspris

1 900 000 kr

Anmäl intresse
Gärsnäs— Simrishamn

Västergatan 26

Till salu
Utgångspris
1 900 000 kr
Anmäl intresse
Simrishamn - Gärsnäs

Skånelänga anno 1890-talet

Ett av Gärsnäs äldsta hus nämligen en skånelänga jämte vacker ekonomibyggnad i äkta korsvirke/komstaflis samt handslaget tegel kan nu bli ditt. Nuvarande ägare har bebott fastigheten permanent sen tidigt 1960 tal och vårdat det ömt. Fastigheten består av två tomter på totalt 1.658 kvm och ligger på hörnan Västergatan/Malmövägen. Bra biluppställningsplatser samt stor skyddad tomt omgärdad med avenbokshäckar som ger insynsskydd samt bullerskydd. Förutom bra kommunikationer i byn med Pågatåg samt Skåne Expressen finns diverse affärer, skola, förskola, lekplats, idrottsplats, utegym, konditori, kiosk och mycket mycket mer.
Möjlighet finns till snabbt tillträde om så önskas. Välkommen att boka visning!

Utgångspris
1 900 000 kr
Boarea/biarea
99/6 kvm
Driftkostnad
36 496 kr/år
Tomtarea
1 658 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Simrishamn

Kontakta Kristina eller Helena för mer information kring Västergatan 26.

Anmäl intresse

Kristina Bertilsson, ansvarig mäklare i Simrishamn

Kristina Bertilsson
Ansvarig mäklare
Boka möte
Helena Hallgren, assisterande mäklare i Simrishamn

Helena Hallgren
Assisterande mäklare
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme
Räkna och ansök sbab-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Object image

28 bilder
Object image

28 bilder
Object image

28 bilder
Object image

28 bilder
Object image

28 bilder

28 bilder
Rumsbeskrivning
Fakta
Ekonomi
Dokument
Ekonomi
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Västergatan 26

Din kommande månadsutgift:

8 559 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)2 826 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering2 692 kr
  • Driftkostnad3 041 kr
  • Lagfart28 500 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift32 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 323 040 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
285 000 kr (15 %)2 692 kr/mån (2 %)
570 000 kr (30 %)1 108 kr/mån (1 %)
950 000 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)
Området
Gärsnäs i simrishamn

Gärsnäs

I Gärsnäs är servicegraden hög. Här finns barnomsorg, grundskola, vårdcentral, äldreboende, affärer, bageri, livsmedelshandel, bilfirma, mekaniska verkstäder samt hantverkare av olika slag.

01
Fördelar med området
Lugnt Tågstation Bussar Utegym Barnvänligt Caféer Tryggt
02
Miljö

Byn har blandad bebyggelse, såväl villor, som radhus och hyresfastigheter varav de flesta är byggda under 1900-talet.

03
Kuriosa

Gärsnäs har satts på världskartan framför allt av byns mycket framgångsrika företag Gärsnäs AB, företaget som möblerat en lång rad offentliga miljöer som riksdagshus och ambassader världen över.

04
Kommunikation

Inte minst har goda kommunikationer gjort stationssamhället Gärsnäs till en av Simrishamns större byar. Riksväg 11 går genom byn liksom järnvägen Simrishamn-Malmö. Busstrafiken är väl utbyggd och populära Skåneexpressen, som går mellan Simrishamn och Lund via Tomelilla och Sjöbo, passerar Gärsnäs.

05
Service

Avståndet till Simrishamn är lite drygt en mil, till Tomelilla en liten aning längre och det är knappt tre mil till Ystad. Den som känner för ett uppfriskande bad når Kyhls strand på en kvart.

Använd kartan

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristina eller Helena!

Anmäl intresse
Kristina Bertilsson, ansvarig mäklare i Simrishamn

Kristina Bertilsson
Ansvarig mäklare
Boka möte
Helena Hallgren, assisterande mäklare i Simrishamn

Helena Hallgren
Assisterande mäklare
Boka möte
Simrishamn — Gröstorp
Annedalsvägen, Gröstorp
Annedalsvägen
950 000 kr 7 112 kvm Tomt
Naturtomt med stengärden och hällmark
Simrishamn — Gärsnäs — Gyllebo/skräddaröd
Sträntevägen 79, Gärsnäs
Sträntevägen 79
2 200 000 kr 152/108 kvm Villa
Avstyckad gård- naturen inpå knuten!
Simrishamn
Wranérsgatan 13 A, Simrishamn
Visning tor 24 apr
Wranérsgatan 13 A
1 090 000 kr 79,6 kvm Lägenhet
Andra våningen. Balkong i söderläge. Två toaletter. Nära stadskärnan.
Simrishamn — Gröstorp
Annedalsvägen, Gröstorp
Annedalsvägen
950 000 kr 7 112 kvm Tomt
Naturtomt med stengärden och hällmark
Simrishamn — Gärsnäs — Gyllebo/skräddaröd
Sträntevägen 79, Gärsnäs
Sträntevägen 79
2 200 000 kr 152/108 kvm Villa
Avstyckad gård- naturen inpå knuten!
Simrishamn
Wranérsgatan 13 A, Simrishamn
Visning tor 24 apr
Wranérsgatan 13 A
1 090 000 kr 79,6 kvm Lägenhet
Andra våningen. Balkong i söderläge. Två toaletter. Nära stadskärnan.
Simrishamn — Gröstorp
Annedalsvägen, Gröstorp
Annedalsvägen
950 000 kr 7 112 kvm Tomt
Naturtomt med stengärden och hällmark
Simrishamn — Gärsnäs — Gyllebo/skräddaröd
Sträntevägen 79, Gärsnäs
Sträntevägen 79
2 200 000 kr 152/108 kvm Villa
Avstyckad gård- naturen inpå knuten!
Simrishamn
Wranérsgatan 13 A, Simrishamn
Visning tor 24 apr
Wranérsgatan 13 A
1 090 000 kr 79,6 kvm Lägenhet
Andra våningen. Balkong i söderläge. Två toaletter. Nära stadskärnan.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem
Stockholm växer – här är bostadsområdena att hålla ett öga på
Stockholm växer – här är bostadsområdena att hålla ett öga på
I takt med att Stockholm växer planeras nya bostäder eller förtätningar i många områden och stadsdelar. Från innerstaden till pendlarkommunerna – här är områdena som växer med nya bostäder.
Nytt hem
Spanienexperten: Köpläge men tryck på marknaden
Spanienexperten: Köpläge men tryck på marknaden
Hur ser köpläget ut på bostadsmarknaden i Spanien? Cecilia Andersson är fastighetsmäklare i Nerja och ger sin bild av bostadsmarknaden.
Guider & Tips
Har du bolåneskydd?
Har du bolåneskydd?
Vissa banker erbjuder bolåneskydd. Ta kontakt med din bank för att undersöka om de erbjuder bolåneskydd. Här förklarar vi vad bolåneskyddet innebär.
Nytt hem
Sju tips att tänka på när ni ska flytta ihop
Sju tips att tänka på när ni ska flytta ihop
Dags att flytta ihop med älsklingen? Grattis! Men du, först lite praktikaliteter, om ni ska köpa en gemensam bostadsrätt är det en stor affär. Hur vet man om föreningen har bra ekonomi och hur får man koll på sina kostnader? Flytten innebär också en ny juridisk situation där sambolagen är bra att känna till.
Alla artiklar
Tillbaka till
Västergatan 26
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Västergatan 26
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.