Lilla Byvägen 4A

Uteplats i västerläge / Nyskick / Svanenmärkt / P-plats ingår

På utmärkt gavelläge i denna naturnära del av Häljarp som nästan känns som en by i byn finner ni denna väldisponerade och inflyttningsklara lägenhet i den nyligen uppförda Parkstaden. Med smakfullt anlagd uteplats i solsäkert västerläge med sol från morgon till kväll samt platsbyggda förvaringslösningar och ommålade ytskikt vågar man nästan påstå att denna lägenhet är i bättre skick än när den stod nyproducerad 2023.

Planlösningen fördelar sig på en välkomnande, generös entré med plats för såväl klädavhängning som förvaringsutrymme i en rejäl garderobslänga med skjutdörrar samt i en fristående garderobssektion. Kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning med utrymme för såväl matplats som rejäl tv-soffa samt förvaringsutrymme i platsbyggd garderobssektion. Dessutom sovrum som kompletterats med en platsbyggd förvaringssektion som är anpassad för dubbelsäng upp till 180 cm samt ett generöst tilltaget, helkaklat badrum med tvättsektion.

Vattenburen golvvärme, mekanisk FTX-ventilation samt integrerade vitvaror, fiber och kombinerad tvättmaskin/torktumlare borgar för behagligt inomhusklimat och ett praktiskt, bekvämt boende. Parkeringsplats ingår i avgiften och fastigheten är Svanenmärkt vilket innebär att man som köpare kan erhålla rabatterat bolån.

Det trivsamt anlagda området kring bostaden erbjuder härliga grönytor och rekreationsområden med motionsslingor och cykelvägar. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med Pågatågsstation som kompletteras av närhet till motorväg gör det enkelt att ta sig till Helsingborg, Lund och Malmö. I byn finns även en välsorterad ICA-butik, Häljarpshallen samt Häljarps pizzeria och det alldeles nyöppnade PerformanceGym. I Häljarps utkant finns Öresunds golfbana med restaurang Clubhouse och ca 10 minuter bort med bil ligger Barsebäcks Golf & Country Club samt badplats vid Barsebäcks hamn. Större matbutiker i Landskrona och Landskrona centrum nås inom ca 10 minuter med bil. I Häljarp finns dessutom såväl F-3 skola, Emiliaskolan som åk 4-9 på Sandåkerskolan.

Välkommen på visning!