Till salu

Äppelblomsgatan 3

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr

Boka visning

Norra Borstahusen / Magasinhusen— Landskrona

Äppelblomsgatan 3

Till salu

Utgångspris

1 850 000 kr

Boka visning

Landskrona - Norra Borstahusen / Magasinhusen

Välplanerad och superfin 2:a om 55 kvm i Magasinhusen

Välkommen till din drömbostad!

Denna underbara 2-rumslägenhet erbjuder en perfekt kombination av modern design och stilfull komfort.
Belägen högt upp i fastigheten, får du en spektakulär utsikt över omgivningen och delar av året (när träden inte är lövbeklädda) glimtar Öresund i bakgrunden.
Den öppna och moderna planlösningen skapar en rymlig och ljus atmosfär.

Lägenheten är smakfullt inredd med materialval och färgsättningar som bidrar till en lyxig känsla.
Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror från Cylinda.
Vardagsrummet är ljust och trevligt och härifrån når du även den stora balkongen i söderläge. Balkongen är utrustad med en eldriven markis, vilket gör det enkelt att njuta av både sol och skugga.

Sovrummet är en oas av lugn med plats för en stor säng och förvaring, medan det eleganta badrummet är inrett med stilrena detaljer och moderna bekvämligheter.

Denna lägenhet är perfekt belägen med närhet till kommunikationer, mataffär, gym, golfbanor, restauranger och till grönområden och fina promenadstråk längs Landskronas fantastiska kuststräcka.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla – kontakta oss redan idag för en visning!

Utgångspris

1 850 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

4 469 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 28 november 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring Äppelblomsgatan 3.

Anmäl intresse

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 80 10

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Välkommen in i hall med parkettgolv och med skjutdörrsgarderober med spegeldörrar och inredning från Elfa.

02 Kök med matplats

Kök med matplats. Gråa luckor, bänkskiva i laminat och ekparkettgolv.
Utrustning; Kombinerad kyl/frys, spishäll med induktion, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd micro och diskmaskin.
Samtliga maskiner från Cylinda.
Modern öppen planlösning mot vardagsrummet och separat utgång till balkong söder med eldriven markis.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv öppet mot kök.

04 Sovrum

Ljust och trevligt sovrum med fönster i två väderstreck. Garderober med skjutdörrar och inredning från Elfa.

05 Badrum/tvättstuga

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme.
Utrusning; Duschdörrar i glas, toalett, kommod med handfat, handduksvärmare. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.

06 Förråd/klädkammare

Förråd/klädkammare med parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018 - 2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25

Besiktningsman

Sonny Nilsson, COWI AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och internet genom fiber. Kostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Det finns inga tillhöriga förråd till bostadsrätten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra för 250:-/månad. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 469 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,53368

Andel av årsavg.

2,66215

Andelstal insats

2,53368

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Magasinhusen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 166 m2, varav 2 166 m2 utgör lägenhetsyta. Lägenheter och lokaler
Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning
2 rok 14 st
3 rok 11 st
4 rok 8 st

Övriga utrymmen i föreningen

Miljöhus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

633 100 kr

Området

01

Lugnt och trevligt område nära till mataffär, curlinganläggning, gym och till Karlslundsparken med motionsslinga, djurpark, lekplats mm. I närheten finns även idrottshall, ishall, idrottsplats och äventyrsbad. Närhet till renommerade golfbanor och restauranger i Borstahusen.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi