Fint enplans radhus med 1-2 sovrum. Stort inglasat uterum!
KAN ENKELT GÖRAS TILL EN 3ROK - Varmt välkomna till Fågelbärsgränden 11 som erbjuder ett trevligt bostadsrättsradhus i ett plan med en lättskött och mysig trädgård och ett stort inglasat uterum.
Lägenheten är i ett plan och erbjuder en välkomnande ljus hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen. Till vänster direkt från hallen har vi köket som har gott om förvaring och rymmer även en matplats. Maskinell utrustning består av ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt stor kyl och frys. Vardagsrummet är stort och rymmer både soffa och matbord. Från vardagsrummet har man utgång till det stora uterummet. I badrummet som är kaklat finns duschkabin, handfat, spegelskåp och toalett. Det finns även en tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har blivit ombyggd från en trerumslägenhet till en tvårumslägenhet. Är man i behov av två sovrum så är det mycket enkelt att återställa det igen.
Ett perfekt boende för de som vill åt villakänsla. Det är en väldigt lättskött och mysig trädgård. Här spenderas en hel del tid på somrarna när familj/vänner är på besök. Här bor man i ett väldigt lugnt och barnvänligt område med god service och kommunikationer. Det är väldigt enkelt att ta sig från Bårslöv in till centrum med de goda bussförbindelserna eller ut på motorvägen med bil till grannstäderna. Det finns även tågstationer som inte ligger så långt bort, i Gantofta, Påarp och Ramlösa för den som önskar att färdas med tåg. Man har också närhet till skolor, dagis, lekplatser och trevliga grönområden som Råådalen som är ett jättefint naturområde. Genom de fina cykelstigarna kan man smidigt ta sig till Råå och svalka sig i havet.
Missa inte denna bostadsdröm, anmäl intresse redan idag!
1 195 000 kr
80.5 kvm
5 178 kr/mån
2 rum (1-2 sovrum)
1 av 1 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan för mer information kring Fågelbärsgränden 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med inledningsvis klinkergolv sedan laminatgolv. Separat klädkammare med laminatgolv.
KÖK med laminatgolv. Ljus köksinredning utrustat med ugn med spis och fläkt, diskmaskin, stor kyl och frys.
MATPLATS med parkettgolv. Detta har tidigare varit ett sovrum och är enkelt att göra till ett sovrum igen.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme för stor soffgrupp. Utgång till det stora uterummet och trädgården.
SOVRUM med laminatgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschkabin, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork toalett samt extra badrumsskåp.
TVÄTTSTUGA med plastmatta. Hör finns vask, bra förvaring samt både tvättmaskin och torktumlare. Utgång till uterummet.
INGLASAT UTERUM med brädgolv Här finns plats till ett stort bord.
01
Beskrivning
80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
1 av 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1992
Värmepump-frånluft (el) och el (direktverkande)
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
66 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21
Finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Fiber samt Tele2 gällande tv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage ingår i avgiften. Parkeringsplats går att hyra för 125 kr/månad.
01
5 178 kr/mån
I avgiften ingår kabel-TV och garage
Avgiften är en kallhyra där garage samt grundutbudet gällande kabel-tv via Tele 2 ingår. Vattnet regleras en gång per år, varje månad läggs en genomsnittlig kostnad för tidigare förbrukning.
100 kr/mån
1 400 kr/mån
1 500 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
1,52102
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer höja avgiften med 5% fr o m 1 oktober 2024. Senaste förändringen skedde 2009 med 4%.
01
Brf Fönsterbågen 1 i Helsingborg.
Föreningen äger marken
Brf Fönsterbågen 1 i Helsingborg (org Nr: 716406-9663) föreningen äger fastigheten Fönsterbågen 1 i Helsingborg. Fastigheten består av 54 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Föreningen registrerades 1980, byggnaderna uppfördes och var redo för inflyttning 1992.
Juridiska personer kan accepteras efter prövning. Delat ägande kan accepteras efter prövning. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med förvaltaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Målningsarbete och övriga "löpande" underhåll
Föreningen kommer höja avgiften med 5%fr o m 1 oktober 2024. Senaste förändringen skedde 2009 med 4%.
2016 och 2017 har stora åtgärder gjorts avseende frost sprängt tegel på flera fasader, takreperationer, balkongrenovering och målningsarbete på träfasad.
Ja
Soprum, festlokal samt samlingslokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 178 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kabel-TV och garageKommentar, månadsavgift
Avgiften är en kallhyra där garage samt grundutbudet gällande kabel-tv via Tele 2 ingår. Vattnet regleras en gång per år, varje månad läggs en genomsnittlig kostnad för tidigare förbrukning.Försäkring
100 kr/månHushållsström
1 400 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,52102Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgiften med 5% fr o m 1 oktober 2024. Senaste förändringen skedde 2009 med 4%.Bårslövs Pizzeria
827 m
Kimos Street food
1,71 km
Påarps Pizzeria
1,86 km
Två Kockar
1,87 km
Adria
1,89 km
Kaprifolgatans förskola
446 m
Bårslöv Idrottshall
717 m
Bårslövs skola
748 m
Salladsgatans förskola
964 m
Ruth Förskola
1,8 km
Spisa Smaker AB
1,13 km
A Chau Lien
2,06 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
2,95 km
Lidl
3,67 km
Stora Coop Landskronavägen
4,21 km
Görarpsvägen Norra
371 m
Bårslöv Kaprifolgatan
494 m
Bårslöv Anemongatan
589 m
Bårslöv Snödroppegatan
892 m
Bårslöv Gamla nyckeln
1,11 km
Påarps
1,96 km
Gantofta station
2,68 km
Gantofta st
3,84 km
Ramlösa
4,64 km
Rydebäck station
5,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten470 m3 min1 min7 min
-
Hav4,24 km9 min22 min1 tim 13 min
-
TågstationPåarps1,96 km5 min11 min39 min
-
HållplatsGörarpsvägen Norra371 m2 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.