Välplanerad lägenhet på attraktivt läge!
Äntligen finns lägenheten för dig som vill bo i ett populärt område med sundet och stadens puls som granne med sitt breda utbud av restauranger och nöjen, välkommen till Norr!
Persgatan 53, en välplanerad och ljus etta på 38 kvm med stora fönster som släpper in ett bra naturligt ljus till det stora rummet.
När man kommer in i lägenheten möts man av den ljusa hallen där det finns bra med avhängningsmöjligheter i form av en stor garderob. I hallen når man det kaklade badrummet utrustat med wc, handfat och dusch. Badrummet renoverades vid stambytet 2008. Genom hallen kommer man in i det stora rummet med ett fint trägolv . Här möts man direkt av fönsterna som släpper in bra med ljus vilket tillsammans med de ljusa väggarna gör att rummet känns större. Här finns det plats för en soffa och möjligheter till att kunna skilja av sängen från resten av rummet med hjälp av en industrivägg utan att ta för mycket yta av resterande del av rummet. Det avskilda köket har kombinerad kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Utanför köket finns det ett bar bord med möjlighet att sitta och äta vid.
Till bostaden tillhör ett källarförråd och ett vindsförråd. På samma våning som lägenheten har föreningen har en gemensam stor takterrass som får nyttjas av medlemmarna, mycket trevligt!
Byggnaden har genomgått en totalrenovering under 2008 i form av nya fönster, putsad fasad, omlagt tak, el-sanerat, stambyte vatten & avlopp. Renoverat trapphus, tvättstuga och gemensam takterass, samt installerat säkerhetsdörrar. 2015 anlades en ny arkitektritad innergård med parkering och cykelhus. 2016 anslöts fastigheten till stadsnätet.
På Norr bor man med sundet och stadens puls som granne, ett fantastiskt läge! Det finns bra med förbindelser och god service som underlättar er vardag med ett flertal busshållsplatser, gångavstånd till stationen, livsmedelsbutiker, restauranger och trevliga promenadstråk som landborgen för att nämna några.
Boka in er på visning så ni inte missar chansen, vi ses
1 495 000 kr
38 kvm
3 221 kr/mån
1 rum
4 av 4 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Bild på den gemensamma terrassen
Bild på den gemensamma terrassen
Bild från den gemensamma terrassen
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med laminatgolv. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschhörna, toalett, handfat samt badrumsskåp.
KÖK med laminatgolv. Här finns kyl/frys, vask samt ugn med spis och fläkt. Liten matplats vid bar bord för två personer.
ALLRUM med parkettgolv. Här finns utrymme både för säng, soffa och tv möblemang. Fönster släpper in härligt ljus och utsikt mot landbordspromenaden.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1935
Flerbostadshus
Fjärrvärme och Självdrag
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-14
Claus Holten, Skandek AB
Energideklarationen finner ni i annonsen under "dokument och länkar".
04
TV/Internet
Tele2, basutbudet gällande tv ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fyra parkeringsplatser. En p-plats kostar 700 kr/mån. Seperat kö tillämpas.Fri parkering på kringliggande gator. Vissa gator har dock timbetalning delar av dygnet (Uppgifter inhä,tade från föreningens hemsidan 2023-01-20)
01
3 221 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Basutbudet gällande TV ingår i avgiften, dock som ett obligatoriskt tillägg.
80 kr/mån
250 kr/mån
330 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
3,8618
3,8618
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar, men styrelsen har gått ut med brev om att de eventuellt kommer behöva en andra höjning på grund av samhällssituationen.
Senaste förändringen skedde 2023-01-01 med 5%
(Kontrollerat med styrelsen 2023-01-23)
01
BRF Carolus 26.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Carolus 26 registrerades hos Bolagsverket 2005-05-09. Föreningens nu gällande stadgar registrerades 2017-07-04. Föreningen äger sedan 2008 fastigheten Carolus 26 i Helsingborg med adress Persgatan 53. Här upplåter man 18 st bostadsrättslägenheter med en total boyta på 984 kvm fördelat på:
1 rok 9st
2 rok 5st
3 rok 4st
Juridiska personer accepteras inte som ägare.
Delat ägande accepteras, dubbelkolla med styrelsen innan eventuellt kontrakt så uppdelningen är okej.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring/Söderberg & Partners
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.carolus26.se/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen följer sin underhållsplan som sträcker sig från 2021-2025
Närmast på tur är att föreningen planerar fasad renovering tvätt/ommålning under våren 2023
(kontrollerat med styrelsen 2023-01-23)
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar, men styrelsen har gått ut med brev om att de eventuellt kommer behöva en andra höjning på grund av samhällssituationen.
Senaste förändringen skedde 2023-01-01 med 5%
(Kontrollerat med styrelsen 2023-01-23)
Byggnaden har genomgått en totalrenovering under 2008 i form av nya fönster, putsad fasad, omlagt tak, el-sanerat, stambyte vatten & avlopp. Renoverat trapphus, tvättstuga och gemensam takterass, samt installerat säkerhetsdörrar.2015 anlades en ny arkitektritad innergård med parkering och cykelhus. 2016 anslöts fastigheten till stadsnätet.
(Uppgifter inhämtade från föreningens hemsida 2023-01-20)
- Källarförråd och vindsförråd
- Gemensam takterass
- Tvättstuga med torkrum
- Cykelhus
Privatbostadsföretag (äkta)
395 558 kr
Uppgifter hämtade från 2021 årsredovisning
Avgift
3 221 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbudet gällande TV ingår i avgiften, dock som ett obligatoriskt tillägg.Försäkring
80 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
330 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
3,8618Andelstal insats
3,8618Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar, men styrelsen har gått ut med brev om att de eventuellt kommer behöva en andra höjning på grund av samhällssituationen.Senaste förändringen skedde 2023-01-01 med 5%
(Kontrollerat med styrelsen 2023-01-23)
Ristorante Bonasera
84 m
NABO Matbar
86 m
Regio
211 m
Drottninggatan 35
221 m
Norra Hamnen pizzeria
239 m
Söder
1,81 km
Nicanders förskola
245 m
Vikingsbergs förskola
281 m
S:t Jörgens skola
337 m
Hamiltons förskola
368 m
Brommagatans förskola
384 m
Hemköp
968 m
Söder
1,81 km
Lidl
1,82 km
Elins Tobak
2,08 km
Olympia secondhand / Loppis
2,14 km
Helsingborg Tågagatan V
203 m
Helsingborg Friabad
432 m
Helsingborg Tågagatan
510 m
Helsingborg Kopparmölleplatsen
620 m
Helsingborg Halalid
687 m
Helsingborg C
1,27 km
Maria station
2,86 km
Ramlösa
4,36 km
Grønnehave St. (Helsingør)
4,95 km
Helsingör station
5,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten253 m1 min2 min8 min
-
Sjö511 m8 min6 min13 min
-
TågstationHelsingborg C1,27 km9 min7 min18 min
-
HållplatsHelsingborg Tågagatan V203 m1 min7 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.