Välplanerat enplanshus med mysig trädgård!
Trevligt tegelhus med goda möjligheter.
När du kliver in genom dörren möts du av hallens parkettgolv och goda avhängningsmöjligheter. Sedan kommer du till husets första sovrum, rummet är rymligt med bra ljusinsläpp. Om behovet av fler sovrum finns går detta rum att dela upp i två där båda rum fortfarande behåller det naturliga ljuset. Rakt över detta rum finns bostadens badrum, här finns det wc, handfat, dusch och tvättmaskin .
Hallens parkettgolv fortsätter ut i det luftiga vardagsrummet där du får plats med matplats, soffa och TV. Köket skiljs av från vardagsrummet med en bardisk. Köket är utrustat med delad kyl och frys, spis och ugn, fläkt samt bra med förvaring i separat skafferi. Här finns det även plats för en matplats. Från vardagsrummet når du bostadens andra sovrum.
På baksidan finner du en uteplats med plats för utemöbler på den stenlagda ytan. Resterande del av husets uteplats är gräsmatta och fin trädgård.
Det finns goda parkeringsytor för bilarna med både garage och uppställningsplats för två bilar. Huset har endast haft två ägare sedan det byggdes. Huset är anslutet till stadsnätet fiber.
Här bor man på ett lugnt och familjärt område med närhet till allt man behöver. Missa inte denna chansen!
3 795 000 kr
89 kvm
36 639 kr/år
578 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan för mer information kring Södra Hagtornsgatan 37.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med parkettgolv. Lite förvaring samt utrymme hänga av ytterkläderna.
SOVRUM1 med plastmatta. Detta rummet går att dela upp till två sovrum vid behov.
PANNRUM
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, tvättmaskin och dusch.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Bra utrymme både för stort matbord och soffa. Dubbeldörrar ut till trädgården i soligt söderläge.
KÖK med plastmatta. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med spis och fläkt. Utrymme för liten matplats samt separat skafferi.
SOVRUM2 med plastmatta.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
578 kvm
3 (2-3 sovrum)
HELSINGBORG FRUKTEN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1957
29
Torpargrund
Trä
Trä
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster (1988)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
1997: Helkaklat badrum med golvvärme. Plattsättning infart.
Ett fönster på södersidan är dåligt samt vasken i badrummet får inte kallvatten. Detta bör undersökas närmare men ska inte vara några större bekymmer. I övrigt behöver en hel del renoveras.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Anslutet till fibernät.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i garagets förlängning.
Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Biluppställningsplats med plats för 2 bilar.
06
Tomt/Servitut
578 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sofieberg m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-09-05, Senast ändrad: 1998-10-20), Frukten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-06-19)
01
2 145 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 092 000 kr
1 053 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
5 200 kr/år
4 600 kr/år
2 800 kr/år
24 039 kr/år
36 639 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 926 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 795 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 145 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 092 000 krMarkvärde
1 053 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Försäkring
5 200 kr/årVatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
24 039 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 639 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 926 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 795 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bari restaurang och pizzeria
590 m
Restaurang Royal Haveli
590 m
Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg
894 m
Noodle Garden
933 m
Rotellas kök AB
988 m
Världens bästa skola
506 m
Vittra Adolfsberg
511 m
Husensjöskolan
519 m
Adolfina förskola
638 m
Mirai Investments AB
714 m
Tempo
584 m
Olympia secondhand / Loppis
1,22 km
Lady Bella livs
1,54 km
X:-tra
1,76 km
Helsingborg Söderköpingsgatan
509 m
Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
534 m
Helsingborg Majgatan
538 m
Helsingborg Syréngatan
584 m
Helsingborg Adolfsberg
602 m
Ramlösa
2,41 km
Helsingborg C
2,61 km
Maria station
3,98 km
Påarps
5,22 km
Ödåkra station
6,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten442 m5 min1 min6 min
-
Hav2,65 km14 min15 min41 min
-
TågstationRamlösa2,41 km8 min10 min39 min
-
HållplatsHelsingborg Söderköpingsgatan509 m2 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
