Södra Hagtornsgatan 37
Kommande försäljning

Södra Hagtornsgatan 37

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad
Utgångspris

3 795 000 kr

Anmäl intresse
Sofieberg— Helsingborg

Södra Hagtornsgatan 37

Kommande försäljning
Utgångspris
3 795 000 kr
Anmäl intresse
Helsingborg - Sofieberg

Välplanerat enplanshus med mysig trädgård!

Trevligt tegelhus med goda möjligheter.

När du kliver in genom dörren möts du av hallens parkettgolv och goda avhängningsmöjligheter. Sedan kommer du till husets första sovrum, rummet är rymligt med bra ljusinsläpp. Om behovet av fler sovrum finns går detta rum att dela upp i två där båda rum fortfarande behåller det naturliga ljuset. Rakt över detta rum finns bostadens badrum, här finns det wc, handfat, dusch och tvättmaskin .

Hallens parkettgolv fortsätter ut i det luftiga vardagsrummet där du får plats med matplats, soffa och TV. Köket skiljs av från vardagsrummet med en bardisk. Köket är utrustat med delad kyl och frys, spis och ugn, fläkt samt bra med förvaring i separat skafferi. Här finns det även plats för en matplats. Från vardagsrummet når du bostadens andra sovrum.

På baksidan finner du en uteplats med plats för utemöbler på den stenlagda ytan. Resterande del av husets uteplats är gräsmatta och fin trädgård.

Det finns goda parkeringsytor för bilarna med både garage och uppställningsplats för två bilar. Huset har endast haft två ägare sedan det byggdes. Huset är anslutet till stadsnätet fiber.

Här bor man på ett lugnt och familjärt område med närhet till allt man behöver. Missa inte denna chansen!

Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
89 kvm
Driftkostnad
36 639 kr/år
Tomtarea
578 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Södra Hagtornsgatan 37.

Anmäl intresse

Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg

Johan Eriksson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme
Räkna och ansök sbab-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Object image

36 bilder
Object image

36 bilder
Object image

36 bilder
Object image

36 bilder
Object image

36 bilder

36 bilder
Planlösning
Rumsbeskrivning
01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med parkettgolv. Lite förvaring samt utrymme hänga av ytterkläderna.
SOVRUM1 med plastmatta. Detta rummet går att dela upp till två sovrum vid behov.
PANNRUM
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, tvättmaskin och dusch.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Bra utrymme både för stort matbord och soffa. Dubbeldörrar ut till trädgården i soligt söderläge.
KÖK med plastmatta. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med spis och fläkt. Utrymme för liten matplats samt separat skafferi.
SOVRUM2 med plastmatta.

Fakta
01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

578 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG FRUKTEN 8

Tillträde

Enligt överenskommelse

02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1957

Standardpoäng

29

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster (1988)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

1997: Helkaklat badrum med golvvärme. Plattsättning infart.

Fel och brister

Ett fönster på södersidan är dåligt samt vasken i badrummet får inte kallvatten. Detta bör undersökas närmare men ska inte vara några större bekymmer. I övrigt behöver en hel del renoveras.

03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fibernät.

05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd i garagets förlängning.

Beskrivning, parkering

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Biluppställningsplats med plats för 2 bilar.

06
Tomt/Servitut
Tomtarea

578 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sofieberg m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-09-05, Senast ändrad: 1998-10-20), Frukten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-06-19)

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

2 145 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 092 000 kr

Markvärde

1 053 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Försäkring

5 200 kr/år

Vatten och avlopp

4 600 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Elkostnad

24 039 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 639 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 926 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 795 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Digital objektbeskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 145 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 092 000 kr
Markvärde
1 053 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Försäkring
5 200 kr/år
Vatten och avlopp
4 600 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Elkostnad
24 039 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 639 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 926 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 795 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området
Använd kartan
X
Platser

Bari restaurang och pizzeria

590 m

Restaurang Royal Haveli

590 m

Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg

894 m

Noodle Garden

933 m

Rotellas kök AB

988 m

Världens bästa skola

506 m

Vittra Adolfsberg

511 m

Husensjöskolan

519 m

Adolfina förskola

638 m

Mirai Investments AB

714 m

Tempo

584 m

Olympia secondhand / Loppis

1,22 km

Lady Bella livs

1,54 km

X:-tra

1,76 km

Helsingborg Söderköpingsgatan

509 m

Helsingborg S. Hunnetorpsvägen

534 m

Helsingborg Majgatan

538 m

Helsingborg Syréngatan

584 m

Helsingborg Adolfsberg

602 m

Ramlösa

2,41 km

Helsingborg C

2,61 km

Maria station

3,98 km

Påarps

5,22 km

Ödåkra station

6,88 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Vatten
    442 m
    5 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    2,65 km
    14 min
    15 min
    41 min
  • Tågstation
    Ramlösa
    2,41 km
    8 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats
    Helsingborg Söderköpingsgatan
    509 m
    2 min
    3 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Anmäl intresse
Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg

Johan Eriksson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte
Helsingborg — Centrum
Södra Strandgatan 19, Helsingborg
Kommande försäljning
Södra Strandgatan 19
2 950 000 kr 91 kvm Lägenhet
Charmig etagelägenhet i centralt läge – en renoveringsdröm med enorm potential!
Helsingborg — Filborna
Älvkvarnsgatan 87, Helsingborg
Kommande försäljning
Älvkvarnsgatan 87
2 095 000 kr 91 kvm Radhus
Fint bostadsrättshus med två uteplatser på Filborna!
Helsingborg — Ringstorp
Kullavägen 33, Helsingborg
Visning sön 22 dec
Kullavägen 33
2 795 000 kr 106 kvm Lägenhet
Äntligen är en av de få fyrarummarna på Kullavägen till salu!
Helsingborg — Centrum
Nedre Långvinkelsgatan 29A, Helsingborg
Visning sön 22 dec
Nedre Långvinkelsgatan 29A
2 495 000 kr 72 kvm Lägenhet
Stilfullt renoverad tvåa i mycket stabil förening med garageplats!
Helsingborg — Tågaborg
Wrangelsgatan 24, Helsingborg
Visning sön 22 dec
Wrangelsgatan 24
2 695 000 kr 83 kvm Lägenhet
Genomgående trea högst upp i hus med hiss, balkong i högt västerläge!
Helsingborg — Drottninghög
Grönkullagatan 23, Helsingborg
Visning sön 22 dec
Grönkullagatan 23
1 950 000 kr 72 kvm Lägenhet
Genomgående och välplanerad trea högst upp i hus med hiss. Trevlig stor balkong!
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem
Guide: Så väljer du rätt mäklare inför försäljningen
Guide: Så väljer du rätt mäklare inför försäljningen
Att sälja din bostad kan vara ditt livs affär. Valet av mäklare viktigt – och beslutet kan vara nyckeln till en lyckad försäljning.
Guider & Tips
Fastighetsmäklaren: 7 tips för att höja värdet på din bostad
Fastighetsmäklaren: 7 tips för att höja värdet på din bostad
Löpande renovering eller lite snabba insatser inför visningen? Vi frågade Madelene Soneby, mäklare för Mäklarhuset i Falköping.
Nytt hem
Julglädje i Spanien
Julglädje i Spanien
Julen i Spanien är en färgstark och livlig högtid fylld med traditioner som sprakar som elden i en spansk paella.
Nytt hem
Kreatören och inredaren Simon: Plocka med dig dina favoriter
Kreatören och inredaren Simon: Plocka med dig dina favoriter
Den som flyttar till ett nytt boende ställs inför nya rumsliga utmaningar. Måste man flytta med allt eller hur gör man? Simon Olsson tipsar Mäklarhuset Magazines läsare om att bygga upp ett grundmöblemang och lämna resten hemma.
Alla artiklar
Tillbaka till
Södra Hagtornsgatan 37
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Södra Hagtornsgatan 37
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.