Modernt trea med välplanerad planlösning och två balkonger!
Här erbjuds en stilren och rymlig bostadsrätt om 78 kvm, belägen högt upp på sjätte våningen med dubbla balkonger och ett fantastiskt ljusinsläpp, Välkomna till Regementsvägen 12b!
Vid entrén möts ni av en generös hall med gott om plats för avhängning. Härifrån öppnar sig bostaden upp i en luftig och inbjudande planlösning mellan vardagsrum och kök – en perfekt yta för både umgänge och vardagsliv. Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor och en fullständig maskinpark, och härifrån når ni bostadens första balkong i härligt västerläge – perfekt för kvällssolen!
Det helkaklade badrummet går i tidlösa färger och är smart planerat för både funktion och stil. Vidare in i bostaden finner ni två väldisponerade sovrum, varav det större har egen privat balkong – en lyxig oas att njuta av morgonkaffet på. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med två rymliga klädkammare som ger gott om plats för en organiserad vardag.
Toppenläge med väldigt god kommunikation och service som ni finner precis rätt över vägen där ni har bland annat stora Ica Maxi, Lidl, City Gross, bensinstation, busshållplats och systembolaget.
Missa inte chansen att kalla denna pärla för ditt hem – välkommen på visning!
2 595 000 kr
78 kvm
5 974 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
6 av 9 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av garderob.
Kök - Stilrent kök från Vedum med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som ugn, mikro, diskmaskin, fläkt, häll, kyl och frys.
Vardagsrum - Ljust och öppet vardagsrum med goda umgängesytor samt plats till soffgrupp.
Badrum - Helkaklat badrum inrett i tidlösa färger utrustad med dusch, wc, kommod, tvättho, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1&2 - Tv å väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Klädkammare - Goda förvaringsmöjligheter.
Balkong 1&2 - Fullt möblerbart
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
6 av 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
Flerbostadshus.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX och frånluft
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
50 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-26
Sonny Nilsson, COWI AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett underjordiskt garage med 34st platser, kostnaden för dessa är 780 kr/ månad. De har även 17 parkeringsplatser ovan jord med en kostnad om 455 kr/ månad (kontrollerat 2025-01-16).
Garage och parkering ingår i samfälligheten.
01
5 974 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt uppmätt förbrukning (IMD).
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,39687 %
Uppgiften saknas i föreningens register
3,99426 %
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 14 % (kontrollerat med Riksbyggen 2025-01-15).
01
Riksbyggen Brf Körsbärslunden.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Brf Körsbärslunden (org nr: 769636-8054) äger fastigheten Cymbalen 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns en byggnad med 38 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2020. Fastighetens adress är Regementsvägen 12B.
Fastigheten är fullvärdeförsäkdrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Trumslagarpojken GA:1 tillsammans med Cymbalen 1 med 39 hyresrätter och en förskola samt Trumslagarpojken 2 med 72 hyresrätter. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor med ett underjordiskt garage (34 st), parkeringsplatser ovan jord (17 stycken) samt miljörum (2 stycken).
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och nuvarande ägare. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 14 % (kontrollerat med Riksbyggen 2025-01-15). Inga planerade avgifthöjningar i dagsläget, nytt beslut kommer ske under sommaren 2025 (kontrollerat med ordförande 2025-01-15).
Takterass
Privatbostadsföretag (äkta)
979 394 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
5 974 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt uppmätt förbrukning (IMD).Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,39687 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
3,99426 %Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 14 % (kontrollerat med Riksbyggen 2025-01-15).Bergaspärla
69 m
Sushi Daily - ICA Maxi Helsingborg Berga
104 m
Max Burgers
214 m
Swedish Diner
217 m
Circle K Helsingborg Bergarondellen
361 m
Förskolan Hippokréne
139 m
Ametistens förskola
321 m
Evu Energi & VVS Utveckling AB
367 m
Merit Utbildning AB
434 m
SeniorNet
438 m
Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
123 m
Lidl
137 m
City Gross Helsingborg Berga
299 m
X:-tra Vasatorp
927 m
Hemköp
1,57 km
Strömbergs Pgross AB
1,96 km
Helsingborg Maxi
82 m
Helsingborg Skvadrongatan
231 m
Helsingborg Berga trafikplats
300 m
Helsingborg Regementsvägen
384 m
Helsingborg Larmvägen
393 m
Maria station
1,3 km
Helsingborg C
2,94 km
Ödåkra station
4,58 km
Ramlösa station
4,84 km
Påarps
7,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,03 km4 min4 min18 min
-
Hav2,67 km8 min12 min45 min
-
TågstationMaria station1,3 km--
-
HållplatsHelsingborg Maxi82 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
