Till salu

Brommagatan 19

Utgångspris

4 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 195 000 kr



Tågaborg— Helsingborg

Brommagatan 19


Till salu
Utgångspris
4 195 000 kr

Helsingborg - Tågaborg

Trerumslägenhet, högt i tak och stuckatur. Väldigt låg månadsavgift och nästan skuldfri förening!

Har ni höga krav på er nästa bostad? Då kan denna lägenheten vara något för er! Här bor man dessutom med en mycket låg månadsavgift och en låg skuld/kvm.

Nu har vi det stora nöjet att presentera denna genomgående och totalrenoverade lägenhet på Brommagatan 19.

Man kliver igenom den fina ytterdörren till en stor hall som sedan fördelar resten av rummen. Större delen av lägenheten har en takhöjd på 2.77 m och fin stuckatur i taket. Hela lägenheten har ett fint och påkostat fiskbensparkettgolv. Direkt till höger har vi köket som är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl/frys samt inbyggd ugn och micro. Det finns utrymme för en liten matplats och man har även öppnat upp från köket med dubbeldörrar ner till sin egen privata uteplats in mot innergården.

Intill köket finns det stora sovrummet som rymmer en stor dubbelsäng samt har bra förvaring i garderober.

Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och stort spegelskåp med förvaring, duschhörna, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Vardagsrummet är även det rymligt och har plats för både soffgrupp och matplats.

Det har tidigare varit en öppning mellan vardagsrummet och det andra sovrummet. Även i det andra sovrummet finns bra förvaring i garderob. Man disponerar också över ett källarförråd.

Här bor man i en liten förening med 10 lägenheter. Föreningen strävar efter att ha så låga månadsavgifter som möjligt. De har även städdagar, normalt 2 ggr/år. Detta har resulterat i att föreningen har låga månadsavgifter, bra sammanhållning och god ekonomi. Föreningen har låg avgift per kvm och låg skuldsättning per kvm.

Brommagatan 19 ligger med promenadavstånd till Vikingsbergsparken, Gröningen, Pålsjö skog och Helsingborg Centrum. Det är ett väldigt attraktivt område. Det finns flera förskolor i närheten och man har ICA borgen bara 200m bort från porten.


Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
2 264 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 24 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Brommagatan 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med fiskbensparkettgolv. Garderob.
KÖK med fiskbensparkettgolv. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och micro. Utgång till den stenlagda uteplatsen.
SOVRUM1 med fiskbensparkettgolv. Bra förvaring i garderober.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och stort spegelskåp med förvaring, duschhörna, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
VARDAGSRUM med fiskbensparkettgolv.
SOVRUM2 med fiskbensparkettgolv. Används idag som walk-in-closet och har mycket bra förvaring i garderober. Går enkelt att ta bort garderober om man behöver golvytan till sovrum.

Det har tidigare varit öppet mellan SOVRUM2 och VARDAGSRUM och det är väldigt enkelt att öppna upp igen om man skulle vilja det. T.ex. om man vill använda SOVRUM2 som ett matrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1927

Kommentar, byggnad

Källarförråd och tvättstuga.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Allmän information

Detta är en liten förening med 10 lägenheter som strävar efter att ha låg månadsavgift. Man har aktivitets-städdagar, vanligtvis minst 2 ggr/år.

Renovering omarbetning etc

Under året har föreningen färdigställt det återstående arbetet med ny fasad och balkonger och altandörrar mot innegård. Två uteplatser har skapats och trädgården har iordningsställt med singel och ny plattsättning. I samband med det arbetet har dräneringen åtgärdats mot innegården i enlighet med underhållsplan.

Kommande renoveringar

Styrelsens bedömning är att inga större underhållsarbeten behöver genomföras kommande år.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-09

Besiktningsman

Johan Lundborg Projektledning


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Fria parkeringar på området.


Ekonomi

01
Avgift

2 264 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tillkommer obligatoriskt bostadsrättstillägg en gång per år på 465 kr.

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

9,26

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vikingsberg

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

98 089 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 264 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tillkommer obligatoriskt bostadsrättstillägg en gång per år på 465 kr.
Försäkring
50 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
9,26
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Tågaborg  i helsingborg

Tågaborg

Tågaborg, stadsdelen på norr med närheten till allt! Strand, skog och city med Stadsteatern och konserthuset - allt ligger inom nära räckhåll. Från landborgspromenaden har man fantastisk utsikt över Öresund och Danmark. På Tågaborg finns det mesta man kan önska, mataffärer, bagerier, blomsteraffärer, apotek, vårdcentral, sömmerska, massage, gallerier mm. En riktigt härlig stadsdel med blandad bebyggelse, villor och flerfamiljshus,´. Ett vanligt inslag i miljön, i alla fall sommartid, är badrocksklädda badare på väg till och från ett härligt dopp i Öresund!


01
Fördelar med området
Orientering Båthamn Parker/Grönområden Bussar Motionsspår Teater Restaurangtätt Utegym Storstad Båtliv Hundvänligt Tennis Badstrand Tryggt

02
Nöje

På Tågaborg finns ett flertal pizzerior, Råå Epok som säljer sushi, bagerier och cafeer. Det är nära till restauranger såsom Drottninggatan 35, Hallen, Burgers and Friends, Etoile mfl


03
Fritid

På Tågaborg har man nära till natursköna Pålsjöskog med löpslingor, promenadstråk, tennisbanor och våffelstuga. Man bor ett stenkast från Gröningen, med badbryggor, solstolar, glasskiosker, boulebanor, basketplan, utegym, minigolf och lekplats. Fria Bad har fin sandstrand och här spelas det gärna volleyboll.


04
Kommunikationer

Från Tågaborg går flera busslinjer och det är lätt och smidigt att ta sig till och från området. Det går snabbt att ta sig till Knutpunkten där Helsingborgscentralstation och Scandlines ligger.


05
Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor samt grundskola; Tågaborgsskolan F-9. Det finns ett flertal lekplatser och Vikingsbergsparken inbjuder till lek och härliga promenader.


Använd kartan
X

Platser

Dream of Italy

122 m


Tågaborgs pizzeria

124 m


Suriyothai

183 m


Chalaiporns Thairestaurang

189 m


Cavolo Nero Pizzeria

200 m


Söder

1,82 km


Brommagatans förskola

38 m


Nicanders förskola

115 m


Freij's Sångcenter

181 m


Datacentralen i Södra Sverige AB

256 m


Wrangelsgatans förskola

269 m


Hemköp

622 m


Söder

1,82 km


Lidl

1,82 km


City Gross Helsingborg Berga

1,87 km


Day to Day Supermarket

1,91 km


Helsingborg Tågagatan

201 m


Helsingborg Kopparmölleplatsen

349 m


Helsingborg Tågagatan V

497 m


Helsingborg Halalid

509 m


Helsingborg Donationsgatan

544 m


Helsingborg C

1,33 km


Maria station

2,57 km


Ramlösa

4,33 km


Grønnehave St. (Helsingør)

5,29 km


Helsingör station

5,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Helsingborg C
    1,33 km
    5 min
    8 min
    23 min
  • Hållplats
    Helsingborg Tågagatan
    201 m
    1 min
    8 min
    4 min
  • Hav
    599 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    438 m
    4 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.