Tvåa med balkong, låg avgift i skuldfri förening på Eneborg!
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvåa med balkong i väster, låg avgift i en omtyckt och skuldfri förening på Eneborg! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och citypuls – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med allt inom räckhåll.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med en rymlig hall som välkomnar dig in i hemmet med plats till att hänga av sig och i anslutning finner ni klädkammaren. Köket är charmigt och praktiskt med gott om förvaring och arbetsytor, samt plats för ett matbord där du gärna samlar vännerna till middag.
Badrummet är inrett med kakel och klinker och utrustat med dusch. Sovrummet är i bra storlek som kan inredas med dubbelsäng och har inbyggda garderober. Vardagsrummet är bostadens hjärta – ett stort och ljust rum med generösa sällskapsytor och utgång till en härlig balkong där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen.
Här bor man i en väldigt välskött bostadsrättsförening som är skuldfri trots den låga månadsavgiften. Att notera är att det även ingår 1000/1000 mbit bredband i avgiften. Föreningen har även lokaler som de hyr ut som ger en stabil intäkt till föreningen. Föreningen har ett eget gym som man kan nyttja för 50 kr/månaden samt ett hobbyrum som man får nyttja kostnadsfritt. Till lägenheten har man ett förråd och sen finns det gemensam tvättstuga och samlingslokal.
Gångavstånd till både kommunikationer, mataffärer, caféer och allt annat du kan tänkas behöva. På bara några minuter promenerar du ner till centrala Helsingborg med stadens rika utbud av restauranger, kultur och havet.
1 195 000 kr
53.5 kvm
2 340 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Inbjudande, ljus hall med klinker och plats till att hänga av sig.
Kök: Erbjuder goda arbetsytor, förvaring i över/underskåp och plats till att inredas med ett matbord. På golvet ligger ett klinkergolv. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt,
Klädkammare: Bra med förvaringsutrymme.
Badrum: Kaklat som är utrustat med toalettstol, handfat, spegelskåp och dusch.
Sovrum: Bra storlek som rymmer säng och har inbyggda garderober. På golvet ligger ett parkettgolv.
Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor som kan inredas med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når ni balkongen. Trevlig utsikt över takåsarna i ett västerläge och plats till mindre möblemang. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv.
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1948
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14
Claus Holten, Skandek AB,
04
TV/Internet
Internet och kabel-tv via Sappa AB. Internet med hastigheten 1000/1000 och Kabel-tv med grundutbud med full HD-kvalité på alla kanaler ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fri parkering i området.
01
2 340 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Internet med 1000/1000 ingår i avgiften samt basutbudet via kabel-tv.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0053476
0,53481 %
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2023-02-08)
01
Brf Viskan i Helsingborg.
Föreningen äger marken
Brf Viskan i Helsingborg (org: 743000-1177 ) består av 8 flerbostadshus med 192 lägenheter med bostadsrätt samt 36 lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1946 - 1948 och består av 8 flerbostadshus.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen är skuldfri sedan juni 2015.
Delat ägande accepteras men den boende måste äga minst 5%. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Andrahandsuthyrning kan accepteras efter godkännande av föreningen.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2036.
- Just nu pågår relining av bottenplattorna då stambyte ej utfördes på dessa. Detta kommer inte påverka avgifterna.
- Lägga om hårda ytorna på gården.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2023-02-08)
2019 - Underhållsspolning av samtliga stammar
2017 - 2018 - Ny cirkulationspump, expansionskärl och styrventiler till undercentral
2016 - Nytt internetbaserat - tvättbokningssystem
2012 - Nya radiatorventiler och termostater
2011 - Installerat nytt gym 120 kvm
2008 - 2012 - Renoverat samtliga balkonger
2005 - 2009 - Lagt om samtliga tak
2005 - Renoverat alla trapphus
2004 - Anslutit alla lägenheter till Helsingborgs stadsnät
2003 - Installerat passagesystem och porttelefoner
2003 - Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003 - 2004 - Nya elstigare
2002 - 2003 - Renoverat källare och tvättstugor
1995 - 1996 - Nya vatten- och avloppsstammar
1985 - 1987 - Nya tegelfasader
1985 - 1987 - Nya 3-glasfönster
Gym - kostar 50 kr/ mån
Hobbyrum
Tvättstugor i husen på Tranemansgatan
Samlingslokal (Endast till för föreningen och styrelsen)
Privatbostadsföretag (äkta)
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
2 340 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet med 1000/1000 ingår i avgiften samt basutbudet via kabel-tv.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0053476Andelstal insats
0,53481 %Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2023-02-08)Käk Thai
170 m
Högaborgs Pizzeria
177 m
SS Caliskan Pizzeria
178 m
Burek Huset Shkupi Helsingborg
186 m
Cateringfestrus
206 m
S:t Clemens förskola
209 m
Åhusgatans förskola
223 m
Guldsmedsgatans förskola
267 m
Pingvinens förskola
319 m
Gräshoppans förskola
329 m
Lady Bella livs
498 m
Day to Day Supermarket
719 m
Lidl
777 m
Elins Tobak
805 m
Dilirs Livs&Tobak
830 m
Helsingborg Viskgatan
90 m
Helsingborg Eneborgs plats
255 m
Helsingborg Tranemansgatan
322 m
Helsingborg Traktörsgatan
327 m
Helsingborg Jönköpingsgatan
443 m
Helsingborg C
1,19 km
Ramlösa station
2,43 km
Maria station
3,65 km
Helsingör station
6,28 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö706 m3 min3 min12 min
-
Hav1,22 km12 min9 min27 min
-
TågstationHelsingborg C1,19 km--
-
HållplatsHelsingborg Viskgatan90 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
