Charmig lägenhet i kulturhistorisk fastighet i Höganäs
Välkommen till denna charmiga lägenhet om 77 kvm med ett fantastiskt läge i Höganäs äldre del, precis vid Gruvtorget. Här erbjuds en boendemiljö med historia och charm, i ett K-märkt hus från 1804, omgiven av kultur och grönska.
Bostaden:
Boarea: 77 kvm på andra våningen.
Planlösning:
Sällskapsrum och matsal med generösa ytor för social samvaro.
Trevligt kök med utgång till en mindre terrass i västerläge mot innergården.
Ett sovrum och badrum.
Terrass: Perfekt för att njuta av eftermiddagssolen i privat miljö.
Gemensam innergård: Inbyggd uteplats med infravärme för mysiga kvällar året runt.
Historia och kultur:
Fastigheten, känt som "Klockhuset", byggdes 1804 och har haft en fascinerande historia:
Ursprungligen bostäder för 16 gruvarbetarfamiljer.
Gruvkontor mellan 1854 och 1917.
Högre folkskola under 1860-talet, då klockan på huset sattes upp.
Området kring Gruvtorget är en av Skånes bäst bevarade arkitektoniska miljöer från 1800-talet och en fröjd för den som uppskattar historiska omgivningar.
Läge och omgivning:
Belägen i Höganäs kulturkvarter, granne med Höganäs museum.
Omgiven av två fantastiska parker:
Kaptenens trädgård: Här finns bl a tennisbana tillgänglig för alla.
Ruuthsparken: Grön oas för avkoppling och aktiviteter.
Promenadavstånd till service, caféer och restauranger.
Ekonomi och förening:
Fastigheten är K-märkt och bostadsrättsföreningen har en mycket god ekonomi.
En perfekt bostad för dig som söker charm, historia och ett unikt läge i ett av Skånes mest kulturella och välbevarade områden. Välkommen att boka visning!
2 195 000 kr
77 kvm
4 800 kr/mån
3 rum (1 sovrum)
2 av 2
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Anders för mer information kring Ruuthsesplanaden 1d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Anders
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med klinkergolv och med garderober.
02
Badrum
Rymligt badrum med dusch, toalett, tvättställ, kakel på väggarna och plastmatta på golvet.
03
Sovrum
Stort sovrum ek parkettgolv och garderober samt rymlig klädkammare.
04
Matsal
Rymlig matsal med ek parkett golv.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med ek parkettgolv.
06
Kök
Härligt kök med ek parkettgolv och utgång till mindre altan vid ingången. Utrustning: spishäll, köksfläkt, inbyggnads ugn, micro, diskmaskin, kyl, frys, tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
77 kvm
3 (1 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1804
Fjärrvärme.
En mycket välskött förening med mycket god ekonomi. Den består av 4 st bostadsrätts lägenheter och 1 lägenhet som uthyres av föreningen.
Ombyggnadsår 1991.
Förråd tillhörande lägenheten i källaren.
Inglasat uterum.
Tvättstuga i källaren.
Cykelskjul och mindre trädgårds förråd för trädgårds redskap.
03
Energideklaration

177 kWh/kvm och år
156 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-06
Johan Hall, HV Besiktnings konsult AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Balkong
Terrass vid entrén.
06
Uteplats
Inglasat uterum och gräsmatta för bostadsrätts innehavarna.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Finns gott om parkerings platser utanför fastigheten.
01
4 800 kr/mån
Värme, vatten, bas utbud TV.
2500 kWh/år
584 kr/mån
374 kr/mån
958 kr/mån
3
Bostadsrätt
20,6133
20,6133
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Svea nr 2
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
207 491 kr
Avgift
4 800 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bas utbud TV.Årlig elförbrukning
2500 kWh/årHushållsström
584 kr/månBredband
374 kr/månSammanlagd driftskostnad
958 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
20,6133Andel av årsavg.
20,6133Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höganäs
Höganäs är synonymt med keramik för många och än idag finns här många verksamma keramiker. Här bor du i staden, men med strand och hamn alldeles intill. Magasin 36 och Höganäs Saluhall lockar människor från när och fjärran. Bor du i Höganäs har du också nära till all tänkbar service, skolor och vård. Kultur- och nöjesutbudet är stort och butikerna många och personliga.
01
Fördelar med området
02
Leva och bo i Höganäs
Fördelarna med att bo i Höganäs är många, och det är därför inte förvånande att både barnfamiljer, yngre par och pensionärer väljer att bo här. I Höganäs finns många mysiga och gedigna områden som är väldigt trevliga. I Höganäs kan man enkelt ta sig runt via fot eller cykel. När du vill träffa vänner är Höganäs den lilla staden med det stora utbudet och det är lätt att förstå att många väljer att flytta hit eller stanna i Höganäs kommun. Här är livet tryggt och enkelt att fylla med både skön avkoppling och dagar av naturupplevelser, träning, mat och kultur. En dröm för dig som vill bo bekvämt där livet händer, helt enkelt.
03
Affärer och restauranger
Höganäs finns flera restauranger och ett fiskrökeri. Här finns även ett stort utbud med butiker och outlets.
04
Fritid och aktiviteter
Höganäs Golfklubb ligger strax utanför Höganäs stadskärna intill Höganäs sportcenter, med gym, bad, bowling och restaurang. Det finns flera vandrings- och cykelleder.
05
Din mäklare i Höganäs
Vi får varje år förtroendet att hjälpa många kunder att genomföra lyckade affärer. För oss är varje affär unik och vi värdesätter att kontakterna blir direkta och personliga. Vi har en stor fördel som har den lokala förankring och breda kontaktnät som krävs för att nå ett lyckat resultat! Vårt mål är att göra en så bra affär som möjligt för dig som skall köpa, sälja eller byta bostad. Välkommen till din lokala mäklare i Höganäs.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,26 km7 min6 min22 min
-
Sjö908 m4 min7 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.