Villa på lantligt läge!
Varmt välkomna till Källna och denna mysiga villa på lantligt läge mellan hästgårdar, öppna vyer och böljande landskap! Här möts man av vackra detaljer så fort dörren öppnas. På nedre plan finns bostadens alla sociala ytor såsom kök, badrum, vardagsrum samt matsal. På ovanvåningen finns bostadens tre sovrum och en balkong från ett av sovrummen.
Huset har genomgått en renovering under 2023, badrum samt kök är renoverade då, även fönster i bostaden är nya och värmesystemet är även det nytt sedan slutet av 2023.
Östra Ljungby är en tätort utanför Klippan som med sina dryga 900 invånare ligger naturskönt i norra delen av Klippans kommun. I Östra Ljungby finns förskola, grundskola F-6 samt fritidshem. Här finns även en fristående gymnasieskola med inriktning lantbruk, häst, hund och trädgård. Handla kan man göra i byns mataffär Ica Nära.
Denna pärla är redo att bli din – missa inte chansen!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Annika Labunski på 0709-781917 för att anmäla ditt intresse!
1 795 000 kr
134 kvm
52 336 kr/år
930 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Annika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i den ljusa hallen med klinkergolv. Här finns möjlighet att skapa gott om förvaring för ytterkläder och skor. I detta rum huserar den gamla vackra vedspisen.
02
Genomgång (Entréplan)
Från hallen nås genomgångsrummet som bjuder på gott om förvaring. Även här finns det praktiska klinkergolvet samt ljusa väggar.
03
Badrum (Entréplan)
Det otroligt fina badrummet är från 2023 och stiligt med sina gråa klinker på golvet samt vitt kakel. Praktiskt utrymme till tvätt och tork finns även här.
04
Kök (Entréplan)
Även köket är från 2023. Vitt och lantligt med två mysiga sittbänkar. Köksö med induktionshäll samt plats för att hacka grönsakerna som ska ner i grytan. Ett riktigt mysigt kök med klinker på golvet samt fönster i två vädersträck. Här finns maskinpark i form av vask, spis, diskmaskin, kyl och frys, ugn samt induktionshäll.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet kommer näst efter köket och här huserar den vackra kakelugnen. Här finns plats för tv samt mindre soffgrupp. I detta rum finns även trappan upp till ovanvåningen och golvet pryds av ett vackert trägolv.
06
Matsal (Entréplan)
Matsalen är sammanhängande med vardagsrummet och ger plats åt en större matgrupp. Vackert trägolv pryder golvet, tillsammans med en öppen spis.
07
Sovrum 1-3 (Våningsplan 2)
På andra våningen finns bostadens tre sovrum, alla i olika vädersträck och tapetserade samt målade i olika färger. Golven pryds med trägolv och här finns även vackra garderober.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
930 kvm
4 (3 sovrum)
KLIPPAN SILVÅKRA 3:3
02
Byggnadssätt
1909
32
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Enskilt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft/luft, kamin
Ålder: 2023
03
Tomt/Servitut
930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
842 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
670 000 kr
172 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 680 kr/år
4 687 kr/år
4 348 kr/år
1 669 kr/år
1 200 kr/år
37 752 kr/år
1072 kWh/år
52 336 kr/år
6 315 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 651 kr/år)
I elkostnad ingår hushållselen
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 260 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
842 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
670 000 krMarkvärde
172 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
2 680 kr/årFörsäkring
4 687 kr/årVatten och avlopp
4 348 kr/årRenhållning
1 669 kr/årSotning
1 200 kr/årElkostnad
37 752 kr/årÅrlig elförbrukning
1072 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 336 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 315 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 651 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår hushållselenAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 260 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Östra Grillen
2,01 km
Grill & Kök
2,01 km
Restaurang Pizzeria Dennis
2,28 km
Hillesgården
4,33 km
Tomarps Kungsgård
5,42 km
Segra, Gångvad
2,28 km
Segragymnasiet
2,35 km
Förskolan Pilagården
2,4 km
Pilagårdsskolan
2,55 km
Össjö skola
3,47 km
Lidl
8,1 km
Idrottsgatans Livs
9,01 km
Ängelholms Livs
11,48 km
Källna Öjavägen
1,47 km
Östra Ljungby E4
1,72 km
Källna Gångvadsvägen
1,85 km
Östra Ljungby Brandgatan
2,14 km
Östra Ljungby Busstationen
2,41 km
Kvidinge station
6,45 km
Åstorp
8,25 km
Klippan station
9,43 km
Ängelholm station
12,17 km
Bjuv station
14,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten824 m4 min6 min23 min
-
TågstationKvidinge station6,45 km9 min26 min-
-
HållplatsKällna Öjavägen1,47 km3 min9 min28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.