Kommande försäljning

Södra Fridhemsvägen 4

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr



Centrum— Klippan

Södra Fridhemsvägen 4


Kommande försäljning
Utgångspris
1 550 000 kr

Klippan - Centrum

Charmigt hus med många möjligheter!

Välkomna till Södra Fridhemsvägen 4 och denna mysiga villa på återvändsgata.
Ett litet hus med stor trädgård och mängder av möjligheter.
På entréplanet om 70 kvm ryms kök, vardagsrum, en mindre toalett samt två sovrum. Här finns även utgång till trädäck samt den vackra trädgården med mycket grönska och växtlighet.
I fastighetens källare finns bostadens badrum, helkaklat med badkar. Här finns även möjlighet til 2-3 sovrum. Utöver detta finns ett pannrum/hobbyrum samt en egen entré.


Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea/biarea
70/68 kvm
Driftkostnad
22 361 kr/år
Tomtarea
1 276 kvm
Rum
3 rum (2-4 sovrum)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Emma för mer information kring Södra Fridhemsvägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomna in i hallen, här finns plats att hänga av jackan och i direkt anslutning till gästtoaletten.
Från hallen kommer man direkt in i vardagsrummet, här finns utgången till altanen. Ett av sovrummen ligger till vänster från vardagsrummet. Till höger från hallen ligger köket och till vänster om hallen finns master bedroom.


02
Kök (Entréplan)

Köket finner vi till vänster om hallen, med plats för matgrupp.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Bostadens största rum är vardagsrummet, här finns plats för både soffgrupp samt matgrupp och här huserar den vackra öppna spisen den teglet är framtaget.


04
Toalett (Entréplan)

Toaletten på entréplan rymmer toalett samt vask.
Uppfräschat under senare år.


05
Sovrum 1-2 (Entréplan)

På entréplan finner vi två väl tilltagna sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

68 kvm

Tomtarea

1 276 kvm

Rum

3 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KLIPPAN MÅRDEN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Standardpoäng

31

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

luft/luft och kamin


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1276 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1924-12-19, Senast ändrad: 2023-07-21), Mården, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1937-02-20), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-27, Senast ändrad: 2021-07-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

848 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

572 000 kr

Markvärde

276 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Försäkring

5 106 kr/år

Vatten och avlopp

5 359 kr/år

Renhållning

4 414 kr/år

Sotning

720 kr/år

Årlig elförbrukning

3325 kWh/år

Hushållsström

6 762 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 361 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 360 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 721 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 933 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
848 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
572 000 kr
Markvärde
276 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Försäkring
5 106 kr/år
Vatten och avlopp
5 359 kr/år
Renhållning
4 414 kr/år
Sotning
720 kr/år
Årlig elförbrukning
3325 kWh/år
Hushållsström
6 762 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 361 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 360 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 721 SEK/año)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 933 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

473 m


Milano I Klippan

486 m


Restaurang Nya Senioren

589 m


Restaurang Curry Lounge

600 m


Kopman Garden

621 m


Förskolan Antilopen

318 m


Antilopenskolan

322 m


Öppna förskolan Familjens hus

455 m


Ghudani kalan ravi das darmsala

457 m


Tegelbruksskolan

512 m


Hemköp

9,9 km


Lidl

11,04 km


Idrottsgatans Livs

11,66 km


4verkeri

11,72 km


Bjuv station

12,26 km


Klippan Åbyhem

412 m


Klippan Åbyplan

591 m


Gråmanstorp Bäljanebro

915 m


Klippan Skolgatan

1,01 km


Klippan station

715 m


Kvidinge station

4,53 km


Åstorp

10,59 km


Billesholm st

12,47 km


Billesholm station

12,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    669 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,32 km
    5 min
    5 min
    21 min
  • Tågstation
    Klippan station
    715 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats
    Klippan Åbyhem
    412 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.