Charmigt hus med många möjligheter!
Välkomna till Södra Fridhemsvägen 4 och denna charmiga villa belägen på återvändsgata. Ett mindre hus med stor härlig trädgård och mängder av möjligheter.
På entréplanet om 70 kvm ryms kök, vardagsrum, en mindre toalett samt två sovrum. Här finns även utgång till trädäck samt den vackra trädgården med mycket grönska och växtlighet.
I fastighetens källare finns bostadens badrum, helkaklat med badkar. Här finns även möjlighet till 2-3 sovrum. Utöver detta finns ett pannrum/hobbyrum samt en egen entré.
Här bor du med närhet till både skolor, centrum och kommunikationer – ett perfekt läge för både vardagslivet och den som vill ha nära till alla bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!
1 495 000 kr
70/68 kvm
47 361 kr/år
1 276 kvm
3 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Annika för mer information kring Södra Fridhemsvägen 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Annika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen, här finns plats att hänga av jackan och i direkt anslutning till gästtoaletten.
Från hallen kommer man direkt in i vardagsrummet, här finns utgången till altanen. Ett av sovrummen ligger till vänster från vardagsrummet. Till höger från hallen ligger köket och till vänster om hallen finns master bedroom.
02
Kök (Entréplan)
Köket finner vi till vänster om hallen, med plats för matgrupp.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Bostadens största rum är vardagsrummet, här finns plats för både soffgrupp samt matgrupp och här finns även den vackra öppna spisen den teglet är framtaget.
04
Toalett (Entréplan)
Toaletten på entréplan rymmer toalett samt vask.
Uppfräschat under senare år.
05
Sovrum 1-2 (Entréplan)
På entréplan finner vi två väl tilltagna sovrum.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
68 kvm
1 276 kvm
3 (2-4 sovrum)
KLIPPAN MÅRDEN 6
02
Byggnadssätt
1951
31
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpatron vattenburet system, , luftvärmepump och kamin
03
Tomt/Servitut
1276 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1924-12-19, Senast ändrad: 2023-07-21), Mården, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1937-02-20), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-27, Senast ändrad: 2021-07-08)
01
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
694 000 kr
387 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
5 106 kr/år
20 000 kr/år
4 414 kr/år
720 kr/år
42 000 kr/år
24000 kWh/år
6 762 kr/år
47 361 kr/år
6 360 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 721 kr/år)
Hushållet har elbil som laddas hemma.
4
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 933 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
694 000 krMarkvärde
387 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Försäkring
5 106 kr/årVatten och avlopp
20 000 kr/årRenhållning
4 414 kr/årSotning
720 kr/årElkostnad
42 000 kr/årÅrlig elförbrukning
24000 kWh/årHushållsström
6 762 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 361 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 360 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 721 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hushållet har elbil som laddas hemma.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 933 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
473 m
Milano I Klippan
486 m
Restaurang Nya Senioren
589 m
Restaurang Curry Lounge
600 m
Kopman Garden
621 m
Förskolan Antilopen
318 m
Antilopenskolan
322 m
Öppna förskolan Familjens hus
455 m
Ghudani kalan ravi das darmsala
457 m
Tegelbruksskolan
512 m
Hemköp
9,9 km
Lidl
11,04 km
Idrottsgatans Livs
11,66 km
4verkeri
11,72 km
Bjuv station
12,26 km
Klippan Åbyhem
412 m
Klippan Åbyplan
591 m
Gråmanstorp Bäljanebro
915 m
Klippan Skolgatan
1,01 km
Klippan station
715 m
Kvidinge station
4,53 km
Åstorp
10,59 km
Billesholm st
12,47 km
Billesholm station
12,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten669 m3 min3 min9 min
-
TågstationKlippan station715 m3 min3 min13 min
-
HållplatsKlippan Åbyhem412 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
