Välbevarad bostad på populära S:t Knut!
Välkommen till en lägenhet som erbjuder charmiga detaljer så som välbevarad takrosett, originaldörrar och stora spröjsade fönster. Därutöver finns ett ljust brädgolv som sträcker sig över hela allrummet ut i hallen. Lägenheten har färgkombinationer som sätter en prägel av unik karaktär. Med en välanpassad planlösning är bostaden omsorgsfullt utformad för en bekväm boendesituation. Bostadens kök har i vissa av dessa lägenheter flyttats för att frigöra ytterligare ett rum. Ett sådant åtagande kräver föreningens godkännande.
Från bostaden har man närhet till Folkets park, Nobeltorget och S:t Knuts torg. Folkets park erbjuder allt från nöjesteater, park, lekplatser, skateboardpark och uteliv. S:t Knuts torg är ett vackert torg omslutet av estetiskt vackra byggnader, restauranger, caféer och barer.
Bostaden ligger väldigt centralt med gångavstånd till Malmös mest centrala delar. Med cykel tar man sig till Hansa och till Triangeln på endast några minuter.
Buss går till centralstationen från Folkets park på endast ca 8 minuter.
Varmt välkomna på visning!
1 495 000 kr
43 kvm
3 914 kr/mån
1,5 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman eller Emil för mer information kring Disponentgatan 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Herman?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och avlastningsmöbel. Målade väggar och brädgolv ger en ljus och inbjudande atmosfär. Funktionellt designad för att kombinera stil och praktiskt användande. Den perfekta entrén för att välkomna dig hem.
02
Rum
Detta rum har högt i tak, ett vackert stort spröjsat fönster och en takrosett. Väggarna är målade och golvet är av brädor. Det finns plats för en soffgrupp, säng och matbord, vilket ger rummet en mångsidig användning.
03
Kök
Köket är rymligt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Väggarna är vitmålade och golvet är laminat. Stora fönster släpper in mycket ljus. Den maskinell utrustning består av: spis med plattor och ugn, kyl/frys, och diskho.
04
Badrum
Delvis kaklat badrum med wc, dusch och tvättställ.
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
Flerbostadshus
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
197 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Den boende tecknar eget avtal gällande bredband med Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information se: http://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering/Boendeparkering.html.
01
3 914 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv och bredband.
Obligatoriskt tillägg för Bredband om 180kr/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,55000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Cedern 6.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades 2008 och köpte fastigheten under våren 2009. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenheter med hyresrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick. Föreningens tomt är friköpt.
Fastigheten är försäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar
Renovering av källaren. Källarrenoveringen är under process, en del kommer att påbörjas inom kort. De närmsta åren finns det planer för underhåll, nya ventiler till radiatorer och byte av fjärrvärmeväxlare.
2008 Byte av elmätarna i samtliga lägenheter.
2009 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2010 Renovering av tak. Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2011 Byte av fönster och trapphusdörrar mot innergården.
2016 Byte av branddörrar till källare och vindsutrymme.
2017 Relining av avloppsstammarna. VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler byttes.
2018 Byte av dörrar i källare och på vind till säkerhetsdörrar.
2020 Dränering och installation av backventil i källare. Plattsättning av innergård, nytt cykelskjul och ny sopstation. Byte av elcentral och installation av nytt torkskåp.
2021 Infällning av 8 nya stamventiler, luftning av samtliga element.
2021 Ny tvättmaskin och torktumlare samt ny dörr till tvättsugan.
2022 Renovering av tvättstugan
På innergården sköts uteplats med bord och grillar gemensamt. Föreningen har källsortering utomhus.
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner en torktumlare och ett torkskåp. Cykelparkering sker på gården på anvisad plats.
Privatbostadsföretag (äkta)
318 370 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
01
Västra Sorgenfri är ett område av växlande bebyggelse med en statsplanering märkbart påverkad av Trädgårdsstaden. Trots att detta är en så centralt belägen plats i Malmö så finns det gott om grönska i form av park, alléer, fotbollsplan, kyrkogård och grönområden mellan och framför hus. Här har man nära till Folkets park, Nobeltorget och S:t Knuts torg. Folkets park erbjuder allt från nöjesteater, park, lekplatser, skateboardpark, och barer med uteliv. S:t Knuts torg är ett vackert torg omslutet av estetiskt vackra byggnader, restauranger, caféer och barer.
Västra Sorgenfri är ett paradis för cyklister. Man tar sig med enkelhet på cykelbanorna till Möllevångstorget på endast 4 minuter, och till Gustav Adolfs torg på 7 minuter. Detta är endast två av en mängd slutdestinationer som man tar sig till under 10 minuters cykelfärd.
Från Nobeltorget går buss nr 5 förbi centrum, centralstationen och hela vägen ut till Scaniaparken i Västra hamnen. Från Nobeltorget går även buss nr 3 mot Värnhemstorget och vidare mot Dockan. Åt andra hållet går bussen via Södervärn, Pildammsparken och mot Slottsstaden.
För den med bil tar man sig via Amiralsgatan ut mot Inre ringvägen för smidig avfärd mot antingen Lund, Köpenhamn eller övriga Malmö i stort. Nobelvägen är även detta en stor väg för smidig transport mot Ellstorp, Lund samt Södervärn och Vellinge.
Avgift
3 914 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv och bredband.Obligatoriskt tillägg för Bredband om 180kr/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,55000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Saiko
121 m
Spoonery St Knut
150 m
Uggla Kaffebar
150 m
Asian Fusion
188 m
Vinny's Krog
195 m
YogiJo, Sweden
85 m
Björkhagens förskola
113 m
Ungart AB
155 m
Personalkooperativet Filifjonkan
172 m
Judiska Förskolan Chinuch i Malmö
201 m
Sara Livs
213 m
Livs Amar
501 m
Olivlivs
503 m
Lidl
629 m
Shamshad
729 m
Folkets Park
288 m
Malmö Disponentgatan
310 m
Malmö S:t Pauli kyrka
397 m
Malmö Spångatan
467 m
Malmö Stadshuset
470 m
Station Triangeln
1 km
Malmö Rosengård station
1,39 km
Malmö Östervärn station
1,5 km
Malmö Centralstation
1,55 km
Malmö Persborg
2,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten631 m4 min5 min11 min
-
Hav1,68 km9 min12 min42 min
-
TågstationStation Triangeln1 km6 min6 min18 min
-
HållplatsFolkets Park288 m6 min6 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman eller Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.