Välkommen till denna ljusa trerumslägenhet om 71 kvm, belägen på tredje våningen i den populära föreningen Brf Malmöhus 10. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Rymligt sovrum och ett ytterligare rum som idag används som kontor, men som enkelt kan disponeras som ett sovrum eller matsal. Kök med bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord vid fönstret som släpper in mycket ljus. Inglasad balkong som ger möjlighet att njuta av grönskan och det lugna läget året runt. Halvkaklat badrum med badkar för avkoppling efter en lång dag. Här finns även bra förvaringsmöjligheter, inklusive en klädkammare i anslutning till sovrummet samt ytterligare garderober. Till lägenheten hör även källarförråd och matkällare, vilket ger bra förvaringsmöjligheter.
Här bor du i en stabil förening med låg avgift. På den mysiga innergården finns både lekplats och grillplats, perfekt för sociala tillställningar med grannar och vänner. Bostaden är belägen i det populära och familjära området Håkanstorp, där du har närhet till mataffärer, restauranger och caféer. För den som pendlar finns goda kommunikationer med busshållplats på gångavstånd och bilvägar som snabbt tar dig till både ringvägen och centrum.
Detta är en perfekt lägenhet för dig som söker ett långsiktigt, trivsamt och funktionellt boende nära både stadens puls och grönskande områden. Varmt välkommen på visning!
1 695 000 kr
71 kvm
3 891 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Emil för mer information kring Klubbegatan 8b.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt matbord.
02
Kök
Trevligt kök med matplats för fyra. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, diskho, spis, fläkt. Vitt kakel ovanför köksbänken, vita väggar.
03
Badrum
Halvkaklat badrum med klinkergolv och badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp.
04
Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober.
05
Sovrum 2
Sovrum som även kan nyttjas som matsal/kontor. Direktanslutning till
balkongen i österläge.
06
Entré
Rymlig hall med plats för klädhängare & direkt anslutning till kök, vardagsrum och sovrum.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3
02
Byggnadssätt
1960
Flerbostadshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-02
04
TV/Internet
Det finns gruppavtal för ett TV-basutbud via Bredbandsbolaget samt bredbandsuppkoppling via Ownit.
05
Balkong
Inglasad balkong med morgonsol
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 160 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad samt 11 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
01
3 891 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt värmetillägg tillkommer på 741 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,31511
0,31508
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 9% 2024-01-01.
01
RB Brf Malmöhus nr 10. I föreningen finns 337 lägenheter.
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 337 lägenheter och 7 lokaler med adresser på Scheelegatan, Klubbegatan, Sköldgatan, Sallerupsvägen och Fylkinggatan. Föreningen bildades i samband med byggnationen år 1957. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad, avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2030-12-31.
Pågående
2024 Byte av cylindrar
2024 Byte av porttelefoner
Föreningen höjde avgiften med 9% 2024-01-01.
Genomförda renoveringar
1993-1994 Fönsterbyte
1997-1998 Byte av kall/varmvatten ledningar.
2014-2015 Fasadputsning
2014-2015 Ventilation
2016-2017 Gemensamma utrymmen
2016-2017 Huskropp utvändigt
2016-2017 Fönster
2017-2018 Markytor
2018-2019 Relining
2018-2019 Gemensamma utrymmen och markytor
2020-2021 Rörfodring
2021-2022 Åtgärder i skyddsrum
2021-2022 Montering branddörrar
2021-2022 Inköp tvättutrustning
- En fritidslokal finns i föreningen där max 50 personer får vistas samtidigt. I lokalen finns ett fullt utrustat kök samt bord och stolar för 50 personer.
kalas för barn upp till tolv år är gratis att anordna i fritidslokalen. Det gäller alla dagar kl. 12-18, utom lördagar. Kontakta föreningens kontor för bokning och pris.
- I varje hus finns ett cykelförråd tillgängligt för medlemmar och tillgång till barnvagnsrum.
- Gemensam innergård där det finns tre grillplatser.
- Gemensamma tvättstugor med bokningssystem.
Privatbostadsföretag (äkta)
70 523 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 891 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt värmetillägg tillkommer på 741 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,31511Andelstal insats
0,31508Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 9% 2024-01-01.Ellstorp
Varmt välkomna till lugna och sköna Ellstorp, en stadsdel som ligger i utkanten av centrala Malmö. Vill du bo med närhet till citypulsen men också i ett lugnt och tryggt område är Ellstorp perfekt för dig. Bebyggelsen i Ellstorp är till största del lamellhus med en stor gård i centrum. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum.
01
Fördelar med området
02
Service
Här är det nära till diverse livsmedelsbutiker och inom kort promenadavstånd finner vi köpcentret Malmö Plaza och Värnhems busscentral samt ett stort utbud med restauranger och butiker.
03
Fritid
På värnhemstorget finns även ett stort utbud av olika gym och träningslokaler för den aktiva.
04
Kommunikationer
Bussen som tar dig in till stan eller till centralstationen går precis utanför området. Annars kan du på en kort promenad ta dig till värnhemstorget som är en knutpunkt för den lokala busstrafiken. I närheten finns även den nybyggda tågstationen, östervärns tågstation, som tar dig direkt ut på järnvägsringen runt Malmö och vidare.
Om man har bil kan man mycket snabbt ta sig ut på E6an norrut mot exempelvis lund eller Yttre ringvägen söderut mot Danmark.
05
Grönområde
De stora gräsytorna skapar en härlig känsla och är viktiga för områdets karaktär. Ellstorpsparken är ett stort plus med området, där finns det både lekplats och hundrastgård.
Katarina Grillen
206 m
Rust Salladsbar & Café
207 m
Pizzeria Robertos
208 m
Urfa Sofrasi
325 m
Restaurang
325 m
Kvarnby folkhögskola
69 m
Karlshögsskolan
205 m
Karlshögs förskola
237 m
Hamza
403 m
Gullkragens förskola
464 m
Mediteranian Frukt & Grönt KB
98 m
Lidl
196 m
Lucu Food
303 m
Abdos Multifood AB
421 m
X:-tra
1,2 km
Hemköp
1,29 km
Katarina kyrka
215 m
Malmö Håkanstorp
464 m
Malmö Katrinelund
533 m
Malmö Industrigatan
573 m
Malmö Kyrkogården
770 m
Malmö Rosengård station
1,13 km
Malmö Östervärn station
1,13 km
Malmö Persborg
2,11 km
Station Triangeln
2,48 km
Malmö Centralstation
2,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde416 m--
-
TågstationMalmö Rosengård station1,13 km--
-
HållplatsKatarina kyrka215 m--
-
Hav2,17 km8 min13 min44 min
-
Sjö1,38 km5 min9 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
