Snygg etta på trevligt läge i Dockan med tillgång till bilpool, cykelpool och övernattningslägenhet!
Snygg etta på trevligt läge i Dockan med tillgång till bilpool, cykelpool och övernattningslägenhet!
Vill du bo på promenadavstånd till universitetet, Centralstationen, Västra hamnen och Malmö City så har du kommit rätt.
Detta är en mycket fin och välplanerad etta med separat sovalkov som ligger på fjärde våningen och bjuder på sydvästbalkong . Ytskikten är påkostade och har genomgående ekparkett, kvalitativt kök från Vedum och vitvaror från Siemens. Lägg därtill ett härligt ljusinsläpp! Badrummet är helkaklat och har utrustats med dusch och egna tvättmöjligheter.
Här bor du i bostadsrättsföreningen Kvarteret Vélo i Dockan som är framtaget för den moderna stadsbon med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Föreningen har helhjärtat satsat på cyklisterna då meningen är att du ska kunna cykla dig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi. Föreningen har tillgång till elbilpool och parkeringsplatser.
Varmt välkommen på visning!
1 695 000 kr
34 kvm
2 987 kr/mån
1,5 rum
4 av 7 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar.
SOVALKOV
Ekparkett och vita väggar. Plats för en 160 cm säng.
ALLRUM:
Ekparkett och vita väggar.
Här finns plats för matbord, soffa och tv-möblemang. Stort fönsterparti med glas från golv samt utgång till balkong i väster.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket.
KÖK
Kök från Vedum med vita skåpluckor, arbetsbänk i marmormönstrad mörkgrå laminat och vita kakelplattor som stänkskydd. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys i vitt, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikrovågsugn. LED-spotlight belysning under väggskåp. Samtliga vitvaror från Siemens.
BADRUM
Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vit kommod, spegel med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara väggar i glas. Kombimaskin tvätt/tork från Siemens med vit bänkskiva ovan samt ett extra förvaringsskåp.
01
Beskrivning
34 kvm
1,5 rum
4 av 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020-2022
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
Ventilation sker med FTX-system med värmeåtervinning
Hiss från markplan
Brf Vélo är en äkta föreningen som äger marken och registrerades år 2020. Totalt finns 144 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och inflyttningen av samtliga lägenheter slutfördes i december 2023.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Ekonomisk förvaltning sköts av ARC Fastighetspartner AB.
Vid slutbesiktningen lämnade PEAB en femårig garanti på entreprenaden.
Nybyggt, inflytt 2023
Miljörum med källsortering är lättillgängligt placerat i markplan.
Två stycken rymliga cykelförråd. Här finns också station för cykelservice för att utföra enklare service på din cykel.
Cykelpool med fem stycken laddningsbara el-lådcyklar via OurGreenCar. För dessa ingår även en årlig service under de första 10 åren.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett bokningsbart övernattningsrum med badrum om 26 kvm för dina gäster benäget på första våningen. Kostnad 500kr/tillfälle.
Gemensam innegård för medlemmar att nyttja. Här finns gott om grönska, soliga sittbänkar och möbler för middag och umgänge.
I varje entré finns en realtidsskärm som visar kommande bussavgångar och övrig information som föreningen vill förmedla.
Övernattningslägenhet på 26 kvm med plats för 2 gäster.
03
TV/Internet
Kollektivt avtal tecknat för föreningens avseende. Telia Triple Play, enligt föreningen ligger kostnaden på ca 169 kr i månaden och är obligatorisk.
I avtalet ingår bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni, digital-TV paket Lagom.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 88 parkeringsplatser i p-huset Fullriggaren. Kostnad för p-plats 900 kr/månad.
Föreningen är ansluten till bilpool via OurGreenCar och förfogar över tre elbilar i parkeringshuset.
Kv Vélo har 5 stycken lådcyklar som tillhör föreningen som har årlig service under 10 år.
05
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida: https://velo-i-malmo.smartbrf.se/
01
2 987 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.
Telia Triple Play ansluts kollektivt och debiteras varje månad med en obligatorisk kostnad på 169 kr.
500 kr/mån
500 kr/mån
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,4892
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Brf har inte haft någon avgiftshöjning under 2024. I dagsläget finns det heller inget beslut om kommande höjningar. Detta kan däremot ändras om ekonomin visar att det krävs.
01
Brf Vélo i Malmö
Föreningen äger marken
528 613 kr
Beskrivning av uträkning gällande bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
Föreningens nettoskuldsättning (räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel) multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift.
Beräkning av nettoskuld är gjord utifrån årsredovisningen för 2023 och andelstal är hämtat från lägenhetsregistret i bostadsrättsföreningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
01
Dockan är en stad i staden, en ny levande stadsdel där det är skönt att bo, leva och arbeta. Du kan alltid äta en bit mat på någon av restaurangerna eller ta en latte på ett av caféerna, titta på båtarna i marinan eller bara strosa omkring. Här bor du på klassisk mark nära vattnet i Malmö marina och på behagligt avstånd till Malmö City med Centralstation oavsett om du tar cykeln, bussen eller om du väljer att promenera.
Busshållplats: Stapelbäddsparken
ca 69 m
Spårvagn: Bastionen
ca 795 m
Tåg: Malmö C
ca 974 m
Tunnelbana: Norra uppgången
ca 2,3 km
02
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Avgift
2 987 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.Telia Triple Play ansluts kollektivt och debiteras varje månad med en obligatorisk kostnad på 169 kr.
Hushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månFörsäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,4892Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Brf har inte haft någon avgiftshöjning under 2024. I dagsläget finns det heller inget beslut om kommande höjningar. Detta kan däremot ändras om ekonomin visar att det krävs.Dockan
Dockan är ett av Malmös mest eftertraktade områden. Den fantastiska utsikten mot småbåtshamnen, hamninloppet och öresund gör området unikt. Kontakten med havet, båtar och den fantastiska utsikten.
01
Fördelar med området
02
Här ligger lägenheter, kontor och restauranger granne med varandra och havet med den härliga bryggpromenaden.
På dockplatsen radar restaurangerna upp sig. Trivsamheten är stor och utsikten är rakt ut över marinan och båtarna. Folk spatserar utmed marinan, båtarna. Känslan av att vara på semester är påtaglig samtidigt som atmosfären är inspirerande.
03
Sport och fritid runt hörnet.
Området erbjuder inte bara en hög aktivitet, utan även en aktiv livsstil. I dockan kan du välja på utomhusaktiviteter i form av båtliv, jogging eller härliga promenader.
Inomhusaktivitet finns på Kockums Fritid där det bla erbjuds gym, pool och isbana.
04
Kommunikation - 10 min promenad till Centralstationen.
Med cykel tar du dig till centralen på 5 minuter. Det finns även ett flertal bussar som stannar i området.
05
Familjeliv
I närområdet finns två förskolor, två grundskolor och gymnasieskola. Det finns flera livsmedelsbutiker bl.a. Ica Maxi västra hamnen. Här finns också systembolaget, apotek och bibliotek.
Spill
46 m
Graffiti Café
90 m
P2
179 m
Laziza Dockan
187 m
Prince Thai restaurang
194 m
Sjösättningens förskola
214 m
Stapelbäddsskolan
291 m
Småvisans Förskola Västra Hamnen
323 m
Kunskapsgymnasiet Malmö
436 m
Kaptenens förskola
474 m
Lidl
671 m
Kronprinsen Köpcenter
1,7 km
Tempo
1,77 km
Malmö Centralstation
897 m
Station Triangeln
2,21 km
Malmö Östervärn station
2,83 km
Malmö Rosengård station
3,78 km
Malmö Persborg
4,44 km
Malmö Stapelbäddsparken
41 m
Malmö Kockums
227 m
Malmö Dockan
253 m
Malmö Ubåtshallen
319 m
Malmö Orkanen
518 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde158 m1 min1 min2 min
-
TågstationMalmö Centralstation897 m--
-
HållplatsMalmö Stapelbäddsparken41 m--
-
Hav313 m2 min1 min7 min
-
Sjö534 m2 min3 min8 min
-
Vatten253 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.