Kommande försäljning

Skeppsgatan 24b

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Varvsstaden— Malmö

Skeppsgatan 24b

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Malmö - Varvsstaden

Toppmodern 1,5a med västerbalkong på bästa läge i Västra Hamnen!

Välkommen till denna nyproducerade och otroligt välplanerade etta på 35 kvm som upplevs som en yteffektiv tvåa. Här kombineras smart design med modern komfort, perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende.

Lägenheten erbjuder en separat sovdel som skapar avskildhet och en känsla av extra rymd. De sociala ytorna består av ett öppet kök och vardagsrum med plats för både middagar och umgänge. Från vardagsrummet når du en spansk balkong i västerläge, där du kan njuta av utsikten mot Turning Torso och kvällssolen. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med en smart kombimaskin för smidiga tvättmöjligheter.

Som boende får du tillgång till en högt gemensam takterrass med grönskande växtlighet och flera avskilda sittplatser – högt belägen med slående utsikt över både stad och hav, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även en pergola som kan användas för middagar och festliga sammankomster.

Lägenheten ligger i populära Varvsstaden, ett av Malmös mest eftertraktade områden som präglas av nytänkande och framtidsvisioner. Visningar sker löpande - kontakta ansvarig mäklare för att boka tid!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

35 kvm

Avgift

3 447 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Emil för mer information kring Skeppsgatan 24b.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emil Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-508 23 84

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Interiören i lägenheten andas tidlös skandinavisk stil med en ljus och neutral bas. Materialen är av hög kvalité och är väl genomtänkta redan från start - vackra mattlackade golv, fönsterbänkar i natursten och vita väggar. Härifrån nås även bostadens balkong i västerläge.

02 Sovalkov

Sovalkov i anslutning till vardagsrummet med plats för större säng. Här finns även inbyggda garderober.

03 Kök

Köket från Vedum har släta vita luckor och vita vitvaror från Electrolux. Tillval i form av svarta beslag, köksblandare samt bänkskiva. Tidlös inredning som lätt kan kombineras med personliga stil och smak. Utrustningen består av kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, fläktkåpa.

04 Badrum

Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalettstol, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med duschväggar samt kombimaskin.

05 Entré

Inbjudande hall med trevligt klinkergolv samt garderob för förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX + Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-09

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Samtliga lägenheter har förråd i källaren.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kommer att ha 41 parkeringsplatser i kommande P-hus vid rondellen Skeppsgatan/Stora Varvsgatan. P-huset beräknas stå klart år 2025 och fram till dess anordnas markparkering i närheten. En p-plats för funktionshindrade finns på gården.

Ekonomi

01

Avgift

3 447 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgiften är inkl. värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 169 kr/månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,11200

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf varterrassen. I föreningen finns 58 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Varvsterrassen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Till föreningen hör adresserna Skeppsgatan 24A-H.

Föreningen köpte fastigheten 2022 i samband med byggnation (äger marken).

Övriga utrymmen i föreningen

Högst upp i huset finns den gemensamma takterrassen för de boende med en härlig växtlighet längs med kanterna för att skapa en trädgårdskänsla i kombination med vacker utsikt över omgivningarna. På terrassen finns flera avskilda platser så att flera sällskap kan nyttja ytan samtidigt. Det finns även en pergola där man kan duka upp till kalas eller andra festligheter. Takterrassen nås via både trapphus A och B.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Ekonomisk plan

Framtida varvstaden

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 447 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgiften är inkl. värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 169 kr/månad.