Optimalt planerad tvåa med dubbla balkonger på Möllan!
Varmt välkomna till denna charmiga och optimalt planerade tvårumslägenhet som ligger på en av Malmös vackraste alléer, med dubbla balkonger för att maximera sol och utevistelse. Lägenheten har en optimal planlösning fördelat på 53 kvm och är belägen på andra våningen i en välskött förening, nära Folkets park och stadens centrum. Här erbjuds en genomgående bostad med bevarade 30-talsdetaljer såsom fiskbensparkett, högt i tak m.m.
Bostaden har ett renoverat kök och ett stilrent badrum. Stort vardagsrum med balkong som vetter mot den lugna Sölvesborgsgatan och är perfekt för mysiga kvällar, medan den andra balkongen från det härliga sovrummet ger extra ljusinsläpp. Föreningen har även en grön innergård med sittplatser och en takterrass med fantastisk utsikt över Malmö. Dessutom ligger Folkets park precis runt hörnet och erbjuder både kulturaktiviteter och ett pulserande nöjesliv. Denna bostad är en riktig pärla för den som vill bo centralt med både charm och bekvämlighet!
Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!
2 095 000 kr
53 kvm
4 163 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Emil för mer information kring Sölvesborgsgatan 3a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Stort vardagsrum med fiskbensparkett och vita väggar. Plats för både soffa, matbord och andra möblemang. Utgång till balkong mot Sölvesborgsgatan.
02
Kök
Renoverat kök med kyl/frys, inbyggnadsugn, diskho, gashäll, köksfläkt. Beige skåpsinredning och svart bänkskiva. Gott om förvaring.
03
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handfat med kommod, spegelskåp, WC & handdukstork.
04
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng & garderober. Utgång till bostadens ena balkong i sydväst.
05
Entré
Välkomnanden hall med goda avhängningsmöjligheter.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
1939
Flerbostadshus
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-16
04
TV/Internet
Internetuppkoppling via Bahnhof 1000/1000 mbit/s samt för Kabel-TV.
05
Balkong
2 st balkonger. En i nordöst och en i sydväst.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns ett källarsförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser, men det råder boendeparkering och gatuparkering i området.
01
4 163 kr/mån
I avgiften ingår det värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 69kr/mån för internetuppkoppling.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras efter faktiskt förbrukning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,0628
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sölve. I föreningen finns 64 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Sölve i Malmö registrerades 1939. Föreningen omfattar 64 lägenheter. Föreningen äger marken. Föreningen godkänner delat ägande så som mellan förälder och barn.
Inga kommande större renoveringar.
1990 - Elstigare och fönster bytade. Fjärrvärme installerades.
1995 - Fasad mot gård renoverades.
2005-2006 renoverades tvättstugorna
2006 - Trappuppgångarna renoverades
2008 - Avloppsstammar relinades
2012 - Gården renoverades med nya plattor och cykelskjul
2012- Avloppet drogs om på vinden
2015 - OVK-besiktning
2016 - Gemensamt el införd.
2018 - Byte av värmeväxlare.
2019 - Renovering av fasad.
2022 - Montering av solceller
2023- Portarna har bytts ut.
Tvättstuga på vinden: Två tvättstugor med två tvättmaskiner i varje, ett torkskåp, två torktumlare och två torkvindar.
Cykelförråd finns i källaren och cykelparkering på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
147 668 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
4 163 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår det värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 69kr/mån för internetuppkoppling.Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras efter faktiskt förbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,0628Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folkets Food Corner
57 m
Flax
83 m
FIR
84 m
Folkparksgrillen
91 m
Far i Hatten
115 m
Öppen förskola Norra Parkgatan
266 m
Källans förskola
286 m
Solkattens förskola
289 m
Mindful Music
311 m
Drakens förskola
336 m
CIDRA LIVS AB
303 m
Malmö Köp
351 m
Nära dig Nobels livs
381 m
Shamshad
557 m
Sara Livs
660 m
Malmö Karlskronaplan
149 m
Malmö Nobeltorget
274 m
Malmö Falsterboplan
316 m
Folkets Park
363 m
Malmö Spånehusvägen
408 m
Station Triangeln
1 km
Malmö Rosengård station
1,02 km
Malmö Persborg
1,57 km
Malmö Östervärn station
1,96 km
Malmö Centralstation
2,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö155 m1 min4 min9 min
-
Hav2,24 km10 min12 min36 min
-
TågstationStation Triangeln1 km--
-
HållplatsMalmö Karlskronaplan149 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.