Vinkellänga
På Skillinge fiskeläge strax ovan hamnen ligger denna vinkellängan som varit i släktens ägo sen 1920-talet. Förr var längan mot Parkgatan ett stall med loge men är idag bl a ett härligt allrum öppet upp i nock. Bostadshuset utmed Styrmansgatan rymmer härligt lantkök och matrum/allrum samt en trädgårdsentré mot den skyddade innerträdgården mot söder. Våtrum och sovrum finns i båda planen vilket är en klar fördel. Spegeldörrar, spröjsade fönster, Österlendörr, öppen spis och kakelugn ger atmosfär. Gårdshuset med dubbelgarage och verkstad/förråd ger ytterligare skydd/lä till den "privata" innergården. Välkommen till vinkellängan på Styrmansgatan 22.
5 500 000 kr
180 kvm
56 323 kr/år
1 015 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Kristina eller Helena för mer information kring Styrmansgatan 22.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Gatuentré
Klinkergolv.
02
Kök med matplats
Parkettgolv, vitt träinnertak.
Köksinredning i bok, arbetsyta i U-form. Elspis med häll, fläkt, 2 st kyl/frysar, mikro samt diskmaskin.
03
Matrum/allrum
Parkettgolv, målat vitt innertak.
04
Trädgårdsentré
Klinkergolv, vitt träinnertak.
05
Tvättstuga/pannrum
Klinkergolv. Tvättmaskin, tvättho, torkskåp, förvaringsskåp, IVT-panna och garderob.
06
Innerhall
Parkettgolv, trappa upp till övre plan, lucka ner till mindre källare, perfekt för vin..., garderob med skjutdörrar, trappa ner till passage, vitlaserat träinnertak.
07
Gästtoalett
Klinkergolv, kaklade väggar, handfat, toalett, samt ventil.
08
Sovrum/allrum
Öppen spis, parkettgolv, lucka till vindsförråd. Vitlaserat träinnertak.
09
Badrum
Helkaklat, golvvärme, toalett, handfat, badkar, handukstork, förvaringsskåp, ventil, fönster finns.
10
Allrum
Parkettgolv, delvis öppet upp i nock, kakelugn, vitlaserat träinnertak, fönsterdörr mot innergården och mot Parkgatan, inklädda synliga bjälkar, trappa upp till entrésol med allrum med heltäckningsmatta, havsutsikt, begränsad takhöjd i mitten ca 1,90 m.
11
Hall
Parkettgolv, takfönster.
12
Duschrum
Helkaklat, takfönster, toalett, handfat, duschkabin, ventil.
13
Gavelsovrum
Parkettgolv, garderober med skjutdörrar, havsutsikt.
14
Sovrum
Parkettgolv, klädkammare, kupa mot havet, balkong med havsutsikt.
15
Gavelsovrum/kontor
Parkettgolv, inspektionsluckor stödbensväggar, kassaskåp.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 015 kvm
6 (4 sovrum)
SIMRISHAMN KVARNBY 15:42
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Skånelänga i vinkel
Ca 1900
Vinkeln mot Parkgatan har tidigare varit ekonomibyggnad/stall/loge.
1992-1993
31
Platta på mark och torpargrund
Tegel/lersten
Trä
Puts
Betongpannor och korrugerad plåt
Målad plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Modulskorsten samt murad
Brandskyddskontroll senast 2020-09-29, notering finns ang. glidskyddbristfälligt Modulskorstenen (Kakelugn). Vid Öppna spisen murad skorsten, ingen notering om brist vid kontrollen. Protokoll finns.
Kommunalt
Kommunalt
Luft/vatten, vattenburen värme samt luft/luft, kakelugn och öppen spis
Märke på värmeanläggning: IVT luft/vatten samt luft/luft Mitsubish
Automatsäkringar
Om och tillbyggt 1992-1993.
Ta del av förbesiktningsprotokoll som erhålles vid visningsbekräftelse.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stensatta uteplatser mot syd/öst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus om ca 48 kvm med dubbelgarage (ca 31 kvm) samt förråd/verkstad (ca 17 kvm).
Biluppställningsplatser samt dubbelgarage.
07
Tomt/Servitut
1015 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skyddad uppvuxen trädgårdstomt med skymt av havet. Häckar mot gatan, innergård med rosor, lavendel, hibiskus, syren, buxbom och perenna blommor m m. Flaggstång.
Sänkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-04-08)
08
Övrigt
OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, fastighetsmäklaren kan informera om vad detta innebär.
01
3 768 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 693 000 kr
1 075 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
41 892 kr/år
5 205 kr/år
7 355 kr/år
1 871 kr/år
16757 kWh/år
56 323 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 397 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 318 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 768 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 693 000 krMarkvärde
1 075 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
41 892 kr/årFörsäkring
5 205 kr/årVatten och avlopp
7 355 kr/årRenhållning
1 871 kr/årÅrlig elförbrukning
16757 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 323 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 397 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 318 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skillinge
Charmigt fiskeläge.
01
Fördelar med området
02
Kuriosa
Hur länge Skillinge varit ett fiskeläge vet man inte, men förmodligen ända sedan folkvandringstiden 400-800 år efter Kristus. Namnet Skiellinge kan härröra från formen Skedhlinge, där sked(e), bland annat med betydelsen gräns, kan syfta på samhällets begränsning i öst och väst av två bäckar
03
Lite om.....
Fiskeläget lever året runt, här finns mycket att erbjuda: restauranger, mataffär, förskola, äldreboende, bed & breakfast, Skillinge teater och Sparrisgården – detta är bara ett axplock. Småbåtshamn, havet och storslagen natur inom promenadavstånd. Kritvita sandstränder inom cykelavstånd. Skillinge är fiskeläget där fortfarande mycket kretsar kring hamnen.
04
Miljö
Bebyggelsen i Skillinge minner om gångna tiders stolta sjöfart med stora kaptensgårdar, men också små hus i smala strädden, flerfamiljshus och ett antal nyare villor i sydväst. Nära hamnen ligger nybyggda Jeppas äng med spännande arkitektur. Många konstnärer bor i Skillinge med omnejd, vilket lockar stora skaror besökare till samhället, inte minst vid påsktid.
05
Kommunikation
Bussförbindelser finns sträckan Skillinge - Brantevik - Simrishamn- Skillinge - Borrby - Ystad.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristina eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
