Ljus och trivsam lägenhet med stor inglasad balkong i västerläge – Hallakroken, Trelleborg
Ljus och trivsam lägenhet med stor inglasad balkong i västerläge – Hallakroken, Trelleborg
Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga lägenhet på populära Hallakroken i Trelleborg – ett bekvämt boende med härligt ljusinsläpp, gott om förvaring och en stor inglasad balkong i soligt västerläge!
Redan i entrén möts du av en rymlig hall med tre garderober samt plats för att hänga ytterkläder – här finns praktiska förvaringslösningar och en klädkammare precis intill som ger ännu mer utrymme. På golvet ligger en slitstark plastmatta.
Det generösa vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och bjuder in till både avkoppling och umgänge. Härifrån når du den stora inglasade balkongen i västerläge – en riktig favoritplats för att njuta av eftermiddagssolen och kvällsljuset större delen av året.
Köket har plats för matbord och är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Här ligger ett laminatgolv som ger en varm känsla, och en extra bonus är att du även härifrån har direkt utgång till balkongen – perfekt för dig som gillar att äta frukost i solen eller duka upp till sommarfika.
Sovrummet är rofyllt med gott om plats för både säng och förvaring. Badrummet är halvkaklat och utrustat med duschkabin, handfat, spegelskåp och WC, samt tvättmaskin – för extra bekvämlighet i vardagen.
Det här är ett boende som passar både singelhushållet, paret eller den lilla familjen – i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både grönområden, service och kommunikationer.
1 195 000 kr
71.5 kvm
4 546 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré och hall
Entré och hall med tre garderober med plats att även hänga kläder. Här ligger plastmatta på golvet. Intill hallen finns en klädkammare.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till stor inglasad balkong i västerläge.
03
Kök
Kök med plats för matbord och en utrustning som består av kyl/frys, spis och fläkt. Från köket har man även utgång till balkongen.
04
Sovrum
Sovrum med parkettgolv.
05
Badrum
Halvkaklat badrum med duschkabin, handfat, spegelskåp och WC samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1968
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-16
Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB
04
TV/Internet
Telia (Lagom) Bredband 250/250
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd (ett vanligt och ett matförråd)
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 250 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 75 kr/månad. Har separat kö.
Man tillämpar kösystem och just nu finns det lediga platser i garaget men där är kö till parkering. Kontrollerat med styrelsen 2025-04-08.
07
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo, säljs lägenheten med friskrivningsklausul.
01
4 546 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, TV (Telia lagom) och bredband.
200 kr/mån
200 kr/mån
Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD) som hamnar på hyresavin ca 5 mån efter man har förbrukat elen.
Då säljaren är ett dödsbo är driftkostnaden gällande varmvatten och gemensam el schablonmässigt angiven.
Bostadsrätt
21 068 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-08)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,5509 %
0,015509
1,5509 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutande avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2025-04-08
01
HSB BRF Båtyxan i Trelleborg. I föreningen finns 60 lägenheter.
Föreningen förvaltar två bostadshus på fastigheten Båtyxan 1, med adress Hallakroken 8 som har 24 lägenheter samt Hallakroken 10 som har 36 lägenheter. Husen färdigställdes 1968. I källarplanet i hus 8 finns en fritidslokal som kan användas av medlemmarna samt en tvättstuga. I hus 10 finns två tvättstugor. I övrigt finns ett antal förråd som hyrs ut till medlemmarna.
Föreningen förvaltar även två garagebyggnader med 50 garageplatser och 28 parkeringsplatser - kösystem tillämpas.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
4 st 1 rum och kök
24 st 2 rum och kök
32 st 3 rum och kök
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objekts beskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
.
Inga större planerade renoveringar, endast löpande underhåll och några förbättringar, kontrollerat med styrelsen 2025-04-08
Inga beslutande avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2025-04-08
2009: Relining avloppsstammar
2009: Cykelgarage byggdes
2010: Balkongerna renoverade och breddade
2015: Tak
2018: Nytt låssystem ytterdörrar
2022: Värmejustering
2023: Gemensamt elavtal genom IMD
2023: Alla lås bytta (källare, portar och lägenheter)
2024: Solceller installerat
3 st tvättstugor
Källarförråd (1st vanligt och 1st matkällare)
Garage 250kr/mån och p-platser 75kr/mån, kösystem tillämpas till båda
Privatbostadsföretag (äkta)
68 707 kr
Avgift
4 546 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, TV (Telia lagom) och bredband.Hushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månKommentar driftskostnad
Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD) som hamnar på hyresavin ca 5 mån efter man har förbrukat elen.Då säljaren är ett dödsbo är driftkostnaden gällande varmvatten och gemensam el schablonmässigt angiven.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
21 068 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-08)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,5509 %Andel av årsavg.
0,015509Andelstal insats
1,5509 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutande avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2025-04-08
Hallakroken
Bostadsrättsområde med mycket att erbjuda. Närhet till grönområde och shopping.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Intill Hallakroken finns det nya shoppingområdet där matbutiker, inredningsbutiker och matkedjor finns.
03
Fritid
Området erbjuder många olika aktiviteter. För den som tycker om löpning och att promenera finns stråket längs med havet och Albäcksskogen ligger inte alls långt ifrån och erbjuder olika löprundor. Vill du däremot bli riktigt svettig finns Crossfit Sydkusten på Godsvägen. I närområdet finns även tennis och fotboll. På vintern åker många skridskor på Flaningen.
04
Kommunikation
Regionbuss Trelleborg - Malmö går från Hedvägen. Stadsbuss 1 går mot centrum och Albäcksskogen flera gånger om dagen.
05
Familjeliv
Flaningens förskola för ålder 1-5 år ligger med närhet till grönområde, kullar och Flaningens fågelliv. Bäckaskolan och Fågelbäcksskolan med åldersklasser från förskoleklass till årskurs 9 finns i området.
Mister York - Trelleborg
296 m
A&M Sushi Bar Trelleborg
455 m
Linnea & Basilika Trelleborg
455 m
Picadeli
474 m
Förskolan Flaningen
169 m
Sjöviksskolan
272 m
Kattebäcksskolan
824 m
Förskolan Fågelsången
1,04 km
Månkattens förskola
1,09 km
Stora Coop
506 m
Lidl
1,24 km
Heselivs
2,23 km
City Gross Trelleborg
3,85 km
Hemköp
15,81 km
Trelleborg Hallasvängen västra
217 m
Trelleborg Hallasvängen östra
240 m
Trelleborg Möllegårdsvägen
307 m
Trelleborg Hallabacken
342 m
Trelleborg Lavettvägen
449 m
Trelleborg
2,2 km
Östra Grevie station
9,75 km
Västra Ingelstad station
12,33 km
Svedala Station
15,5 km
Oxie station
18,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,58 km5 min7 min27 min
-
Grönområde29 m1 min1 min1 min
-
TågstationTrelleborg2,2 km--
-
HållplatsTrelleborg Hallasvängen västra217 m--
-
Hav785 m5 min3 min13 min
-
Sjö152 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
