Välkommen till Kvarntäppevägen 21!

Denna fastighet erbjuder:
- En tomt på ca 3500 kvm
- Tre hus på tomten, ett bostadshus samt två gästhus
- Fiber finns indraget
- Båtplats ingår i fastigheten
- Växthus på tomten
- Sol från morgon till kväll
- Solceller installerat 2018
- Tillgång till bastu vid Kvarntäppan/Åkershov
- Alltan runt större delen av huset

Bostadsbyggnaden erbjuder:
- Ett stort kök (renoverat 2011) med matplats för 8-12 personer
- Vardagsrum med öppen spis med kassett
- Stort sovrum
- En tillbyggd som närmst kan beskrivas som en ateljé från 2021
- Duschrum (2021)
- Separat dusch/wc och tvättstuga i källarplan
- Altan runt hela huset för att kunna fånga sol
- Eget avlopp genom Ecobox från 2021

Gästhuset erbjuder:
- Stort allrum med pentry/kök
- Sovrum
- Egen altan
- Högt i tak

Lillstugan:
- Ett allrum med plats för en säng, litet matbord och garderob
- Egen altan
- Perfekt för sommargäster eller som kontor

Övrigt:
- Vattenprov taget 2018 med tjänligt vatten
- Detaljplanen säger följande: Byggnadsytan för huvudbyggnad får vara högst 70 m2, och för gårdsbyggnader, sammanlagt, högst 40 m2.
(https://www.vaxholm.se/bygga-bo--miljo/planarbete/detaljplaner/gallande-detaljplaner/ovriga-oar#detaljplan227)

I närheten:
Padelbana, tennisbana och fotbollsplan ca 150 m
Tynningö Livfs 750 m
Bygdegård 800 m
Utegym 850 m
Bilfärja Tynningöleden: 1,5 km
Busshållplats: 400 m
Insjöbadet Maren 3 km
Höganäs Brygga 4,6 km
Norra Tynningö Brygga 5 km

Läs mer om Tynningö här: https://sites.google.com/view/tynninghistoria/home

Färjeturerna finner ni här: https://www.trafikverket.se/resa-och-trafik/trafikinformation/farjetrafik/tynningoleden/

Tynningö är den nära skärgårdsön endast 30 min med bil från Stockholm. Här kan du njuta av vacker natur med fina vandringsleder, hälsa på fåren i hagen eller varför inte delta i någon av öns många aktiviteter. Det är tex gympa och yoga i Bydgegården och vid idrottsplatsen finns både paddel- och tennisbana samt fotbollsplan för den som gillar det. Sommartid så anordnar Tynningö IF flertalet aktiviteter såsom Tynningötriaden, simskola och Tynningöloppet. Intill Bygdegården finns en nyöppnad Lifvsbutik där det går att handla mat dygnet runt via app. Vid bygdegården finns också ett utegym och en lekplats för barn. Vill man gå ut på restaurang så finns flertalet i Vaxholm 5 -10 minuter bort med båt liksom Syrran & jag i Rindöhamn eller populära restaurang Getfoten på andra sidan ön mot Värmdö. Önskar du serviceutbud i form av vårdcentral, apotek, systembolag mm så finns det både i Gustavsberg och Vaxholm.

Tynningö trafikeras med reguljär skärgårdstrafik. SL:s pendlarbåt angör både Norra Tynningö Brygga och Höganäs Brygga och tar dig snabbt in till Strömkajen eller Vaxholm. På öns östra sida finns bilfärja i Trafikverkets regi, Tynningöleden, som angör Norra Lagnö på Värmdö. Från Norra Lagnö är du snabbt inne i Gustavsberg eller Stockholm med bil eller buss.
På ön går SL buss som trafikerar bryggorna.