Silverskattsvägen 55
Silverskattsvägen 55
Lina Öhrström, ansvarig mäklare i Österåker
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare

Till salu

Silverskattsvägen 55

Utgångspris

3 395 000 kr


Utgångspris

3 395 000 kr



Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Silverskattsvägen 55


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Mysigt bostadsrättsradhus i nybyggda Täljöviken med havet som granne!

Varmt välkommen till detta hemtrevliga och moderna tvåplansradhus i natursköna Täljöviken. Här bor du i ett familjevänligt område med havet och skogen som närmaste granne.

På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med mycket förvaring i form av skjutdörrsgarderober, vidare hittar du ett fullt utrustat kök i stilren design med plats för en matgrupp intill fönstret. I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dusch, WC samt kommod med lådförvaring. Några steg in från köket finns en rymlig tvättstuga med allt du behöver som tvättmaskin, torktumlare och sink. Det mysiga vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och här har man även utgång till baksidans uteplats.

På det övre planet finns tre sovrum varav master bedroom har en väl tilltagen garderob med massa plats för förvaring. Helkaklat badrum med badkar. Detta hem har en varm och härlig atmosfär som passar både den lilla eller lite större familjen.

Huset har två uteplatser varav baksidans uteplats har ett fint trädäck som förlängdes under sommaren 2024. Uteplatsen har ett avskilt läge mot skogsparti samt gott om plats för socialt umgänge. Här finns även ett förråd med mycket plats för förvaring av diverse saker. Husets framsida har en stenlagd uppfart med parkering samt uteplats i bästa solläge med plats för utomhusmöblering.

Täljöhalvön är ett mysigt bostadsområde och du bor med havet på badrocksavstånd. På sommaren inbjuder det vattennära läget på Täljöhalvön till bad, fiske och kajakpaddling. På vintern kan du snöra på dig långfärdsskridskor för en tur i vintersolen. I området finns brygga med sittplatser för att njuta av havet. För den båtintresserade ligger Svinninge Marina i närområdet och där finns även en badstrand. Utöver vatten finns trevliga promenadstråk och närhet till skogen.

I området finns tre lekplatser, pumptrack/cykelpark samt utegym. Förskolan Växthuset finns ett stenkast bort och grundskola är planerat att byggas i området. För ytterligare förskolor och skolor finns Fredsborg på kort avstånd med bil. Närmaste serviceutbud hittas vid Pilstugetorget med Stora Coop, Ica Maxi, apotek samt restauranger.

På promenadavstånd finns busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga centrum eller Kulla vägskäl. Till Kulla vägskäl tar det ca 10 min med bil där det finns en infartsparkering för att sedan ta buss mot Stockholm eller Vaxholm. Roslagsbanans tågstation Täljö eller Åkers Runö mot Östra station/Tekniska högskolan nås på kort cykelavstånd.

Varmt välkommen till havsnära och idylliska Täljöviken!


Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
4 213 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 08 september 14:45 — 15:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs. Varmt välkommen med din anmälan.

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Lina för mer information kring Silverskattsvägen 55.

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Trevlig och rymlig hall med skjutdörrsgarderober.


02
Badrum (Entréplan)

Mysigt badrum med dusch, kommod med lådförvaring samt WC.


03
Kök (Entréplan)

Ljust och öppet kök med maximalt ljusinsläpp från de södervända fönstren med plats för en stor matgrupp.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med vacker utsikt över grönytorna som finns bakom samt direkt utgång till altanen där du finner förrådet.


05
Master bedroom (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med mysig utsikt över baksidan samt väl tilltagen garderobsförvaring.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Mysigt sovrum som med fördel kan användas som kontor.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Ljust och luftigt sovrum med fint ljusinsläpp.


08
Badrum (Ovanvåning)

Stort badrum med badkar, WC, kommod med lådförvaring samt väggskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

2-plans radhus.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk ventilation.
Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer på övervåningen.

Allmän information

Föreningen består av 23 bostadsrätter, varav 14 radhus och 9 kedjehus. Den totala boarean (BOA) är ca 2 377 kvm. Kedjehusen har carport och radhusen har parkering på egen mark. Utöver det finns två gemensamma parkeringsytor i området.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV
Radhusen är anslutna till Telias fibernät och eget abonnemang tecknas individuellt.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Separat utomhusförråd beläget på baksidans uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stenlagd uppfart med plats för parkering.


Ekonomi

01
Avgift

4 213 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår parkering samt externt förråd.

Försäkring

197 kr/mån

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Hushållsström

1 700 kr/mån

VA

1 000 kr/mån

Renhållning

208 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 105 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag. VA och renhållning är obligatoriska kostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,004400%

Andel av årsavg.

0,040044

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vita Stenen

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 113 223 kr


Området

01

Täljöhalvön är ett mysigt bostadsområde och du bor med havet på badrocksavstånd. På sommaren inbjuder det vattennära läget på Täljöhalvön till bad, fiske och kajakpaddling. På vintern kan du snöra på dig långfärdsskridskor för en tur i vintersolen. I området finns brygga med sittplatser för att njuta av havet. För den båtintresserade ligger Svinninge Marina i närområdet och där finns även en badstrand. Utöver vatten finns trevliga promenadstråk och närhet till skogen.

I området finns tre lekplatser, pumptrack/cykelpark samt utegym. Förskolan Växthuset finns ett stenkast bort och grundskola är planerat att byggas i området. För ytterligare förskolor och skolor så finns Fredsborg på kort avstånd med bil. Närmaste serviceutbud hittas vid Pilstugetorget med Stora Coop, Ica Maxi, apotek samt restauranger.

På promenadavstånd finns busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga centrum eller Kulla vägskäl. Till Kulla vägskäl tar det ca 10 min med bil där det finns en infartsparkering för att sedan ta buss mot Stockholm eller Vaxholm. Roslagsbanans tågstation Täljö eller Åkers Runö mot Östra station/Tekniska högskolan nås på kort cykelavstånd.

Denna fantastiska bostad måste upplevas på plats.
Varmt välkommen till havsnära och idylliska Täljöviken!


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 213 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår parkering samt externt förråd.
Försäkring
197 kr/mån
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Hushållsström
1 700 kr/mån
VA
1 000 kr/mån
Renhållning
208 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 105 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag. VA och renhållning är obligatoriska kostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,004400%
Andel av årsavg.
0,040044
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Runö Möten & Events

1,02 km


Sona's Kitchen

1,59 km


Lilla Köket

1,72 km


McDonald's Åkersberga

1,72 km


Na moo Thai Take Away

1,73 km


Förskolan Växthuset

488 m


Lundens Förskolor AB

1,41 km


Förskolan Sollunden

1,42 km


Montessoriförskolan Octopus

1,43 km


Montessoriförskolan Aquarius

1,47 km


Lidl

1,79 km


Nya Pulsen

1,85 km


Stora Coop Åkersberga

2,29 km


Norrgård Närlivs

2,92 km


Stora Coop Täby/Arninge C

7,55 km


Täljöviken

663 m


Svinninge gård

992 m


Gottsunda

1,4 km


Åkers Runö station

1,56 km


Åkersberga station

2,09 km


Tunagård station

2,12 km


Täljö station

2,17 km


Österskär station

2,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    259 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,22 km
    3 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation
    Åkers Runö station
    1,56 km
    7 min
    9 min
    38 min
  • Hållplats
    Täljöviken
    663 m
    3 min
    9 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.