Till salu

Slussbrovägen 53

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Centrala Åkersberga— Åkersberga— Österåker

Slussbrovägen 53


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Österåker - Åkersberga - Centrala Åkersberga

Mysig och hemtrevlig trea med stor uteplats på populära Slussbrovägen!

Välkommen till Slussbrovägen 53 och denna fantastiskt mysiga lägenhet om tre rum och kök med stor uteplats och avskilt läge.

Bostaden erbjuder ett stort allrum med separat del med plats för matbord, två generösa sovrum med bra plats för förvaring, hemtrevligt och stilrent kök, renoverat badrum dusch samt en stor uteplats med plats för både matbord och loungemöbler. Denna bostad har genomgått en omfattande uppfräschning de senaste åren där både badrum, kök och ytskikt har fått en modern touch. Lägenheten har en genomgående harmonisk och trivsam känsla.

Till lägenheten hör ett fristående förråd som ligger på samma våningsplan.

Här har du nära till kanalen där du kan njuta av vacker natur och härliga promenadstråk. Slussbrovägen ligger i ett omtyckt område med centralt och attraktivt läge. Det är promenadavstånd till Åkersberga centrum med all tänkbar service samt till handelsplats med mataffär, apotek mm. Från Åkersberga Centrum går Roslagsbanan samt bussar till Danderyd.

Parkeringsplats utomhus eller i carport finns att hyra, separat kö. I föreningen finns bekvämligheter som tvättstuga, samlingslokal och cykel/barnvagnsrum.

Varmt välkomna - denna pärla vill du inte missa!


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
73.5 kvm
Avgift
5 019 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
NB (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 12:45 — 13:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning men anmäl gärna ditt intresse. Varmt välkommen!

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Lina för mer information kring Slussbrovägen 53.

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.


02
Badrum

Stilrent badrum med dusch, WC, kommod samt förvaring. Renoverat 2019.


03
Sovrum 1

Generöst sovrum med plats för säng, sängbord samt garderober.


04
Allrum

Mysigt allrum med plats för stor soffa och tv-möbel. Separat del med plats för middagsbord.
Från allrummet så kommer man ut till den trevliga och stora uteplatsen .


05
Sovrum 2

Stor sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Bra garderobsförvaring.


06
Kök

Hemtrevligt kök med gråa köksluckor, svart bänkskiva och vitt kakel. Fullt utrustat och renoverat 2018.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

NB


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via vattenradiatorer anslutning till kommunens fjärrvärmeverk.

Allmän information

Brf Slussen ligger fint i närheten av Åkers Kanal. Föreningen har två hyreslägenheter och 86 bostadsrätter om totalt 5 528 kvm och en lokal. Byggnadernas totalyta är 5 538 kvm.

Renovering omarbetning etc

Se i årsredovisningen.

Övriga utrymmen

Föreningen har en lokal kallad Muttern, den kan bostadsrättsinnehavarna hyra för fest och kalas. Stor fin tvättstuga finns, även den är inrymd i en del av Muttern. Cykelförråd finns på markplan. Ny lekplats på innegården som blev klar 2023.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-13

Besiktningsman

Torbjörn Sjölund, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsföreningen Slussen ger möjligheten för alla boende att teckna abonnemang för kabel-tv-nät och bredbandsuppkoppling via Telenor, som äger det lokala kabelnätet. Kabel-TV grundutbud ingår i avgiften. Det finns även möjlighet att få tillgång till Winther Wireless trådlöst fiber som erbjuder bredbandsuppkoppling i form av luftburen fiber.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på samma våningsplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller totalt 92 parkeringsplatser. Av parkeringsplatserna är 28 stycken carportplatser och övriga 64 är utomhusplatser, samtliga platser har tillgång till laddstolpar för el-bil (abonnemang via Aneo). Kostnaden för att hyra en parkeringsplats utomhus är för närvarande 200 kr i månaden, kostnaden för carport-plats är 400 kr i månaden. Hyreskostnaden för parkeringsplats faktureras till boende, separat från hyran. Till parkeringsplatserna finns ett kösystem för uthyrning som gäller vid brist på lediga parkeringsplatser, en för vanliga platser och en för carports.


07
Övrigt

Föreningens hemsida: https://www.brfslussen.se/


Ekonomi

01
Avgift

5 019 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och förråd.

Försäkring

260 kr/mån

Årlig elförbrukning

2150 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

660 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,30803%

Andel av årsavg.

0,0130589

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Slussen

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

561 183 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 019 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och förråd.
Försäkring
260 kr/mån
Årlig elförbrukning
2150 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
660 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,30803%
Andel av årsavg.
0,0130589
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

231 m


J&K99 Asiatisk Take Away

463 m


Umami Sushi & Wok i Åkersberga

465 m


Pizzeria Mozzarella

476 m


Säby förskola

503 m


Rossanas Familjedaghem

535 m


La Mucca Montessori AB

619 m


Amorinen Kooperativa Förskola

698 m


Daglig Verksamhet Knopen

773 m


Willys Åkersberga Runö

230 m


Stora Coop Åkersberga

487 m


Nya Pulsen

822 m


Lidl

1,15 km


Norrgård Närlivs & Café

1,6 km


Stora Coop Täby/Arninge C

8,75 km


Slussbrovägen nedre

78 m


Korsgärdesvägen

171 m


Slussbrovägen övre

373 m


Pilstugetorget

391 m


Ekbacken

396 m


Åkers Runö station

1,19 km


Tunagård station

2,75 km


Täljö station

3,27 km


Österskär station

3,68 km


Arninge station

8,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    143 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    585 m
    5 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    1,95 km
    8 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation
    Åkers Runö station
    1,19 km
    -
    -
  • Hållplats
    Slussbrovägen nedre
    78 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.