GAVEL med INGLASAD balkong. NYLIGEN renoverad. LÅGT belånad brf. HISS. Nära bussar.
GAVEL med INGLASAD balkong. NYLIGEN renoverad. LÅGT belånad brf. HISS. Nära bussar.
Med omsorgsfullt utförda renoveringar och en välgenomtänkt planlösning erbjuder denna gavelvåning en elegant kombination av tradition och modern design. Varje yta vittnar om en passion för kvalitet, där subtila detaljer möter funktionalitet i en harmonisk helhet.
Denna välplanerade bostad har allt för dig som söker ett hem med både rymd och trivsel. Lägenheten är utformad med bästa planlösningen, dessutom i gavel med fönster i två väderstreck. Kök, matplats, vardagsrum och inglasad balkong hänger samman och här spenderar vi ju den största delen av vår vakna tid så när de hänger samman kan den betecknas som den bästa planlösningen. Utsökt kök utrustat med moderna vitvaror som underlättar för både vardagsbestyren och matlagningen. Den öppna planlösningen gör att ljuset flödar genom rummen och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Två bra storlek sovrum för den nystartade, så väl som växande familjen. Kaklat badrum, praktisk förvaring i passagen och en entré med hotelliknande atmosfär.
Omgivningen erbjuder:
• Årstafältet precis utanför dörren – perfekt för promenader och avkoppling.
• Lekplatser, skatepark och den trevliga Stamparken för både barn och vuxna.
• Ett utbud av närservice med bland annat Gamla Östberga Bageri, Sushi, Coop och Lidl.
• Utmärkta kommunikationer med bussar till Gullmarsplan, gröna tunnelbanelinjer samt till Liljeholmen och de röda linjerna.
En bostad som kombinerar kvalitet med en tidlös livsstil – en hem att trivas i.
Välkommen hem.
2 695 000 kr
77.5 kvm
5 970 kr/mån
3 rum
3 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Erik för mer information kring Stamgatan 89.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Synnerligen stilfullt kök med integrerade maskiner, utmärkt förvaring och arbetsytor. Matplats för det stora sällskapet med härlig utsikt över Globen och Årstafältet. Kök och matplats gränsar till vardagsrummet och balkongen som vänder mot VÄSTER. Detta är att beteckna som den bästa planlösningen.

Synnerligen stilfullt kök med integrerade maskiner, utmärkt förvaring och arbetsytor. Matplats för det stora sällskapet med härlig utsikt över Globen och Årstafältet. Kök och matplats gränsar till vardagsrummet och balkongen som vänder mot VÄSTER. Detta är att beteckna som den bästa planlösningen.
Natur och bebyggelse hand i hand. Det är enkelt att komma ut i friska luften, antingen promenader på Årstafältet, eller om det är skate-parken, Stamparken eller bara lekparken tvärs över gatan. Bo där omgivningen lockar till spontanaktivitet.

Bad, motion, eller gångavstånd till stan från bostaden. Ja, du har möjlighet till samtliga. Boende med kvalitet.
-
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
3 av 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957-59
Flerbostadshus bestående av fyra punkthus och ett antal låghus, byggt runt en park - Stamparken.
Direktverkande (el)
FTX-ventilation
03
Energideklaration

122 kWh/kvm och år
180 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-04
Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen
04
TV/Internet
Tv via Tele2.
Internet via B2 Bredband/ Telenor.
01
5 970 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme,v atten tv med basutbud samt internet.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr
588 kr
0,12480 %
0,0012480
0,12480 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med 3 % per den 1/2 2025.
01
HSB Brf Östberga.
Marken är tomträtt
Brf Östberga är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av 859 bostadsrätter, 3 bostadsrättslokaler (om totalt 180 kvm) och 73 hyresrättslokaler.
Marken innehas med tomträtt. Avgäldsperioden löper till och med 2027. Avgälden uppgår till 3 268 000 kr.
Fastigheterna är försäkrade via Folksam.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 4 732 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvatlningen sköts av Riksbyggen.
Månadsavgiften höjdes med 3 % per den 1/2 2025.
2022 - Ny VVC-ledning och renovering tvättstugor
2020 - Ventilation höghus och markarbeten
2019 - Hissar
2014 - Markombyggnad
2011 - Stambyte och byte el till trefas
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- gästlägenheter, kan hyras för 250 kr/ natt mån-tors och 350 kr/natt fred-sön
- cykelrum, finns i varje fastighet
- barnvagsnrum
Privatbostadsföretag (äkta)
347 827 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. Då Andelstal avgift inte gått att få fram har uträkningen baserats på Andeltal. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 970 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme,v atten tv med basutbud samt internet.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,12480 %Andel av årsavg.
0,0012480Andelstal insats
0,12480 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 3 % per den 1/2 2025.Loran's Restaurang & Pizzeria
140 m
Jintao Sushi & Café
191 m
McDonald's Årsta
426 m
Istanbul Kolgrill
461 m
MARGHERITA PIZZERIA
656 m
Förskolan Treklövern
126 m
Rörmokarens förskola
352 m
Årstafältets koloniområde
510 m
Förskolan Äppelängen
527 m
Förskolan Kotten
543 m
Coop Stamgatan
160 m
Lidl
386 m
Hemköp Örby
1,49 km
Tempo
1,82 km
Stora Coop, Västberga
2,35 km
Hemköp
2,37 km
Tussmötevägen
227 m
Julitavägen
361 m
Sockengränd
367 m
Bjulevägen
373 m
Årstaberg
1,74 km
Älvsjö
1,95 km
Stockholms södra
3,44 km
Stuvsta station
4,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö736 m8 min4 min12 min
-
Hav2,95 km8 min14 min59 min
-
TågstationÅrstaberg1,74 km--
-
HållplatsTussmötevägen227 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.