Möjlig 4:a med en gigantisk egen terrass en våning upp från gatan i sydväst!
Jätte-terrass i bästa solläge - det här är en chans som sällan dyker upp! Med ca 40 kvm terrass en trappa upp i huset, belägen i bästa solläge i s/v blir denna bostad för den mer kräsne .
Stig in i din drömbostad i populära Långbro park och låt dig omslutas av en atmosfär av komfort. Denna möjliga 4:a bjuder på det bästa av stadsliv kombinerat med närhet till natur.
Den välplanerade layouten erbjuder två rymliga sovrum och möjlighet till ett ytterligare sovrum genom att dela av det stora vardagsrummet, som är mycket ljust och luftigt med stora fönsterpartier för rikligt ljusinsläpp. För den ordningsmedvetne erbjuds gott om förvaringsmöjligheter, i två rymliga klädkammare och en spegelförsedd skjutdörrsgarderob och tillhörande förråd på entréplan.
Det stilrena köket ligger i en öppen planlösning med vardagsrummet och möjliggör en harmonisk förening mellan matlagning och socialt umgänge. Badrummet är elegant helkaklat och utrustat med bekväm dusch och tvättmaskin.
Utanför dörren väntar Långbro park med sina grönområden och promenadvägar, perfekta för avkoppling och friluftsliv. Njut av en picknick i parken eller ta en löprunda längs de vackra stigarna. Dessutom är närheten till Fruängens serviceutbud oslagbar, med ett brett urval av butiker, restauranger och kaféer som tillgodoser alla dina behov och önskemål. Det finns även gott om kommunikationer med både buss i närområdet , t-bana i Fruängen och pendeltåg vid Älvsjö station.
Välkommen hem till din oas i Långbro, där stadsliv och natur möts på ett förtrollande sätt.
4 825 000 kr
84 kvm
5 135 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Älvsjö
Kontakta Philip för mer information kring Långbrokungens Väg 8, 1tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fasadbild
Vill du ha en fri värdering av Philip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och rymlig hall som öppnar upp sig fint in mot vardagsrummet och som därmed också får ett trivsamt dagsljusinsläpp. Hallen har golv av ekparkett och vitmålade väggar. I hallen finns en garderob med spegeldörrar. Härifrån når du även en rymlig klädkammare, badrum och ett av sovrummen.
02
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vardagsrummet har golv av ekparkett, väggar i fin grå nyans. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås den stora terrassen.
03
Kök
Rymligt och lättarbetat kök med golv av ekparkett, ljusgrå väggar. Fönster över köksbänken, vitlackerade, släta köksluckor och köksstommar från Vedum med extra sockellådor. Bänkskivor av laminat med stänkskydd av terrakotta färgad kakel ovan. I köket finns hällspis (Husqvarna), Fläkt (ventilatortyp) Futurum, diskmaskin (Whirlpool.) , side-by-side kyl och frys, båda från Whirlpool. Matplats invid fönster för 4-6 personer.
04
Sovrum 1
Sovrummet med fönster mot husets framsida har golv av ekparkett, ljust målade väggar med svart fondtapet mot sänggaveln. I sovrummet finns en gardrobsvägg med spegeldörr. Härifrån nås en till rymlig klädkammare.
05
Sovrum 2
Sovrummet med fönster mot parken har golv av ekparkett och vitmålade väggar. Även här ryms en dubbelsäng.
06
Terrass
Ca 40 kvm stor terrass med en elektrisk markis i sydvästlig riktning med sol större delen av dag och kväll. Här fins plats både gasolgrill och flera loungemöbler.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
2005
Flerbostadshus i fyra våningsplan inkluderat markplan.
Fjärrvärme med mekanisk frånluftsventilation.
Rymlig modern hiss
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2008-05-16
Joel Knutsson, Energi & VVS utveckling AB
04
TV/Internet
TV basutbud från tele2 med ca 12 kanaler. Bredband via Ownit ingår i månadsavgiften 100 mbit/s).
05
Terrass
Ca 40 kvm stor terrass med en elektrisk markis i sydvästlig riktning med sol större delen av dag och kväll. Här fins plats både gasolgrill och flera loungemöbler.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 58 P-platser, till en kostnad av 390 kr/mån. Föreningen har nyligen installerat 16 parkeringsplatser med ledstolpe, Utöver månadskostnaden 390kr/mån så tillkommer kostnad för förbrukad el. Det finns lediga platser just nu enligt styrelsen. (daterat 2024-04-22)
01
5 135 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 120 kr, betalas av köpare.
448 kr
1,75363 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
01
Hasselängen. I föreningen finns 55 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Hasselängen äger de fem husen på Långbrokungens väg 2-10. Totalt finns det 55 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.
Husen är arkitektoniskt ritade i s k nyfunkis.
Se mer på föreningens hemsida www.webforum.com/brfhasselangen
Inga större renoveringar är planerade.
Endast löpande underhåll har utförts.
Brf Hasselängen äger 5 i stort sett identiska byggnader, samtliga om 4 våningar. I varje hus finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt källarförråd. I två av föreningens hus finns gemensamma tvättstugor. Varav en ligger i detta hus.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
När JM i början av 2000-talet började bygga bostäder i den gamla sjukhusparken i Långbro växte en unik boendemiljö fram. Här blandades de vackra byggnaderna från 1900-talets början med varsamt placerade, moderna bostadshus byggda nästan hundra år senare. Den vackra parkmiljön med stora ekar, gångvägar, gröna lekytor och dammen med änderna som plaskar finns bevarad och utgör en idyll som lockar många kringboende till promenader och umgänge. Här finner du en trivsam boendemiljö med kvalitéer som man har svårt att finna någon annanstans i Stockholm.
Avgift
5 135 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
448 krAndel i förening
1,75363 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.Långbro park- en grön oas
Långbroparken är en älskad och uppskattad grön oas i sydvästra Stockholm, mellan Älvsjö och Fruängen. Ursprungligen var det ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vacker engelsk park i början av 1900-talet. I parken ligger även kända Långbro värdshus inrymd i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av kändis-kocken Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommar-bar och uteservering som lockar även långväga gäster. I maj 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen. Trädgårdscaféet drivs numer av "Fru Marias bak" som också driver konditoriet/bageriet/caféet vid Svartlösavägen. I parken och i närområdet finns idag ett flertal skolor och förskolor
01
Fördelar med området
02
Det mesta runt hörnet
På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer.
I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Rinos" och finkrogen "Aloê", som numer har två stjärnor i Guide Michelin.
03
Nära mängder med sport- och fritidsaktiviteter
För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. VId Johan Skytteskolan finns en MTB bana för träning och tävling. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö intill Långsjöns vatten.
04
Kommunikationer
Tunnelbanan från Fruängen till Stockholms centralstation tar det 19 minuter, med pendeltåg från Älvsjö station tar det cirka 10 minuter. Buss till Älvsjö station utanför parken, restid knappt 10 minuter. I Fruängen finner du även flertalet busslinjer med vilka du kan ta dig till Skärholmen, Kärrtorp, Gullmarsplan, Skarpnäck, Huddinge och Tumba. Med buss tar du dig också snabbt till pendeltåget i Älvsjö. Beslut är också taget för att dra en ny spårvägslinje från Älvsjö station, via Fruängen och sen visare mot s/v.
05
Familjeliv och skolor
Ett stenkast från dammen i parken finns en fin lekplats för de minsta barnen. En annan favorit i Fruängen är parkleken Vitsippan som utöver gungor och rutschkanor har en plaskdamm för de minsta barnen. Intill Fruängen ligger Långbro park, en vackert anlagt park med fina promenadvägar, en anlagd damm samt det välkända Långbro värdshus samt parkcaféet.
Skolor i området är Fruängsskolan, Metapontum och Kunskapsskolan. Förskolorna heter Fantasia, Ellen Key, Kata Dalström samt Elsa Brändström. I villaområdena runtomkring finner du Herrängens skola, Johan skytteskolan samt Långbrodalsskolan.
Långbro Värdshus
252 m
Restaurang Falken
317 m
Pizzeria Lugano
325 m
Woktory
437 m
Bigges Grill
529 m
Innovitaskolan Joriel
120 m
Förskola Fantasia
331 m
Förskolan Ellen Key
355 m
Thoren Framtid Långbropark Förskola
389 m
Apolloniosskolan
389 m
Hemköp
575 m
Lidl
945 m
Tempo Segeltorp
1,33 km
Nacka Köttprodukter AB
1,55 km
Älvsjö
2,4 km
Stuvsta
3,4 km
Stuvsta station
3,4 km
Årstaberg
4,01 km
Isbergavägen
76 m
Vantörsvägen
279 m
Långbroparken
302 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÄlvsjö2,4 km8 min12 min42 min
-
HållplatsIsbergavägen76 m1 min1 min2 min
-
Hav6,82 km14 min35 min-
-
Sjö255 m3 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Philip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.