Kommande försäljning

Bällstavägen 62

Sparad

Anmäl intresse

Annedal— Bromma— Stockholm

Bällstavägen 62

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Annedal

Boarea

85 kvm

Rum

3 rum

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Bällstavägen 62.

Anmäl intresse

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Tel:

073-687 12 73

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm

Rum

3 rum

Våning

4 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbyggnadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk till och frånluft med återvinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-07

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Levereras av Bahnof. 1 Gbit/s bredband.
Sappa Mer ingår för alla medlemmar.
- Levereras av Bahnof.
- 1 Gbit/s & Sappa Mer ingår för alla medlemmar.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 53 st garageplatser och 4 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1 100 kr/månad.
- En MC-plats kostar 350 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar ca 1300 kr/månad. Laddkorten kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera.

I dagsläget är det ingen kö och det finns flera lediga platser (2024-08-23).

Ekonomi

01

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Varm- och kallvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Föreningen har tecknat avtal som täcker även lägenheter och hyreslokaler, vilka debiteras efter sin förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-08-23.

Föreningen

01

Benämning

Brf Basaren. I föreningen finns 75 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Basaren är en äkta bostadsrättsförening med 75 bostadsrätter och 2 lokaler som hyrs av Svenska mäklarhuset och Beauty by Spanowsky.

Delat ägandeskap accepteras, minsta ägarandel är 20%.

Kommande renoveringar

Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Kontrollerat 2024-08-23.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-08-23.

Gjorda renoveringar

2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon.
2019: Laddplatser installerades.
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar.
2019: Utökat sopkärl i soprummet.
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget.
(årsredovisningen 2019).
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats.
2020: Fler kameror har installerats i garage

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
- Trevlig innergård

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

stadgar

energideklaration

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Varm- och kallvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Föreningen har tecknat avtal som täcker även lägenheter och hyreslokaler, vilka debiteras efter sin förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-08-23.

Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

01 Fördelar med området

Bussar Bilpooler Tunnelbana Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Caféer Lugnt Restauranger Barnvänligt Tryggt

02 NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

03 KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.

04 SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

05 Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.