Kommande försäljning

Ulvsundavägen 44

Sparad

Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Ulvsundavägen 44


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Ulvsunda

VÄLPLANERAD OCH CHARMIG 3:A I 20-TALSHUS!

- Belägen intill mysigt villaområde
- Föreningen äger marken
- Hiss i huset
- Nyrenoverat badrum med påkostade materialval
- Helt fri från insyn
- Låg belåningsgrad
- 1 lokal som generar intäkter

I välbevarat 20-talshus finner ni denna ljusa, charmiga trea på 70 kvm med hemtrevlig planlösning, med närhet till allt! Bostaden är optimalt planerad och tillsammans med den generösa takhöjden och det fina spröjsade fönsterna får man verkligen känslan av ett unikt boende.

Här finns mycket som är värt att uppskatta som ett ljust och lättmöblerat vardagsrum, rymligt kök med plats för större matbord, två väl tilltagna sovrum samt ett smakfullt nyrenoverat badrum. Bra med förvaring samt tillhörande källarförråd. Måste upplevas på plats!

Lägenheten tillhör Brf Ulvsunda 44, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, spa i källaren samt en mysig innergård. Föreningen äger dessutom marken samt har 1 lokal som genererar intäkter.

Eftertraktat läge med närhet till matbutik, fina grönområden med promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön, vatten och kommunikationer. Det tar endast 6 minuter att gå till Stora Mossens tunnelbanestation som sedan tar er vidare in till stan och pulsen. Barnvänligt område med trevlig park samt lekplats precis bakom huset och närhet till förskola. Helt enkelt allt man behöver för en fungerande vardag inom kort avstånd från porten!

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Åsa Danielsson 07 0-146 21 44


Boarea
70 kvm
Rum
3 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Åsa för mer information kring Ulvsundavägen 44.

Åsa Danielsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 3


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 stycken parkeringsplatser, inga tillgängliga i dagsläget.
Kostnad: 500 sek/mån.

Det finns gott om plats i kvarteret, där boendeparkering gäller.

Kontrollerat 2024-11-17.


Ekonomi

01
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och källarförråd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ulvsunda 44. I föreningen finns 13 lägenheter, 0 hyresrätter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Ulvsunda 44 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 13 st. bostadsrätter samt 1 lokal som hyrs ut.

Föreningen äger marken.

Gjorda renoveringar

2021 Utfört förbättringar på värmesystemet för bättre och billigare uppvärmning.
2021 Byte källardörr och dörr mot trädgården.
2020 Större underhåll av VVC/pannan.
2020 Ny torktumlare & tvättmaskin.
2020 Renovering av hyreslokal.
2019 Takmålning.
2019 målning av fönster.
2019 Fasadrenovering.
2014 Renovering av hiss.
2014 Byte av tvättmaskin.
2012 Stamspolning.
2012 Byte av hisselektronik.
2011 Ommålning av räcken.
2011 Renovering av röklucka i trapphus.
2011 Översyn av yttertak.
2011 Renovering av hussockel.
2010 Installation av postbox.
2006 Ommålning trapphus.
2006 Ommålning yttertak.
2006 Byte värmesystem.
2004 Renovering av tvättstuga.
2003 Fönsterrenovering.
2001 Dränering av grund.
1991 Elstambyte.
1991 Rörstambyte.
1991 Omputsning av fasad.
1991 Nyinstallation hiss.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en fin tvättstuga i källaren. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Föreningen har också en mycket trivsam relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar.
Ett källarförråd ingår.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och källarförråd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Ulvsunda med omnejd  i stockholm

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.


01
Fördelar med området
Gym Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Fiske Växande område Cykelbanor Hundvänligt Liv i rörelse Bussar Båthamn Båtliv Golf

02
Närservice

Coop nära Traneberg är en butik som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.


03
Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.


04
Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .


05
Familjeliv

Finns privat grundskola och gymnasieskola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområdet.



Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Danielsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.