Till salu

Beckomberga Ängsväg 39

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Beckomberga— Bromma— Stockholm

Beckomberga Ängsväg 39


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Beckomberga

Stor Gavel 3rok med balkong i söderläge och fri utsikt!

Varmt välkommen till en av Beckombergas mest eftertraktade och välplacerade treor i hörnet på gatan på 80 kvadratmeter med fri utsikt och en solig balkong i perfekt söderläge.

Med sin otroligt praktiska och sociala planlösning, sitt oslagbara gavelläge med fönster i två väderstreck och höga standard blev denna specifikt utvalda bostad snabbt föreningens förstahandsval som visningsbostad i samband med nyproduktionen. Här möts du av ett stort, öppet och luftigt vardagsrum i direkt anslutning till den soliga balkongen och det stilrena och fullutrustade köket med generösa arbetsytor och plats för stora sällskap. Bostaden erbjuder, utöver detta, två ordentliga sovrum, ett modernt badrum och massvis med förvaring i hela lägenheten. Till lägenheten hör även ett separat vindsförråd.

BRF Viden är en välskött förening som äger marken med god ekonomi. Denna föreningen har tillgång till sina egna laddplatser och är placerad i det bästa läget nära natur, skolor, kommunikationer och service.

Beckomberga är ett av Brommas mest expansiva och eftertraktade områden och är särskilt populärt bland barnfamiljer, blivande föräldrar och äldre som söker lugn, trygghet och närhet till naturen. Här bor du i ett lummigt och trivsamt kvarter med gångavstånd till det mesta.

På bara några minuter når du natursköna Kyrksjön med badbryggor, löpspår och grönområden som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Kommunikationerna är smidiga med bussar alldeles intill som tar dig till bland annat Solna Centrum via Sundbyberg för shopping och restaurangbesök. Även Vällingby Centrum och Brommaplan nås enkelt. För dig som pendlar finns tunnelbanans gröna linje inom cirka 15 minuters promenad.

I direkt närhet ligger även en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider (07–23), och lokalt finns även ett brett utbud av trevliga restauranger, inklusive en populär pizzeria, den välbesökta Bistro Bromma och omtyckta Mille Lire, som är särskilt uppskattad av de boende.


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
5 231 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 24 april 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
FÖRHANDSVISNING Anmälan krävs

Söndag 27 april 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Beckomberga Ängsväg 39.

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Balkong

Från vardagsrummet finns utgång till en stor balkong med soligt läge. Balkongen är lätt att möblera med exempelvis soffgrupp och bord, och det finns även plats för gasolgrill. Läget är lugnt och ostört, med fantastisk utsikt mot grönska.


02
Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för ordentliga soff-och TV-grupper i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en rymlig och funktionell yta. Stora fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp, och tillsammans med vitmålade väggar och ett stilrent ekparkettgolv bidrar det till en ljus och trivsam atmosfär. Från rummet finns utgång till den rymliga balkongen med sol under hela dagen.


03
Kök

Smakfullt och stilrent kök i ljusa toner med öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket funkar perfekt för sociala middagar och vardagshäng. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, mikro och häll, samt kyl och frys i fullhöjd. Vid det stora fönstret finns gott om plats för ett rejält matbord där du kan njuta av både måltider och ljusinsläpp.


04
Sovrum 1- Master Bedroom

Master bedroom har gott om plats för en dubbelsäng, med ljusa väggar och ett stort fönsterparti i söderläge som ger ett gott och trevligt ljusinsläpp. Förvaring finns i form av en garderobsvägg för optimal och smidig förvaring.


05
Sovrum 2

Det andra sovrummet ligger separat från de allmänna delarna och erbjuder generösa ytor och flexibel användning, perfekt som barnrum, gästrum eller ett trivsamt hemmakontor. Här finns gott om plats för både säng, skrivbord och förvaringsmöbler.


06
Badrum

Badrum med modern standard, inrett med vitt kakel och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat alla tilltänkta behörigheter, med duschhörna, glasväggar, spegelskåp, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns en praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp som ger extra förvaring.


07
Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar och stilfull ekparkett som ger ett trevligt första intryck. Här finns praktisk avhängning och en stor garderob som erbjuder smidig förvaring direkt vid entrén.


08
Förråd

Separat förråd på vinden.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX- system (från och tilluft m. värmeåtervinning)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Leverantör: ComHem.
- 100 mb/s och grundutbud av TV ingår i avgiften.
- Triple play (bredband, telefon och digital TV) finns förberett.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 40 st parkeringsplatser som går att hyra.

- Kostnad för parkering på gatan är 700-750 kr/mån.

Det finns laddpool som bokas i 6 timmar med snabbladdning.

Föreningen äger elen och station som blir intäkter till föreningen. Möjlighet till tillökning av laddstationer finns.

Kontrollerat 2025-04-20

Planering och förberedelser har inletts för att bygga bostäder på det område som idag används som parkering, samt i skogsdungen i riktning mot Beckomberga Skogsväg. Enligt den information föreningen tagit del av är byggstart planerad runt 2025. Det finns planer på att ersätta de parkeringsplatser som påverkas, men i nuläget finns ingen närmare information om var dessa kommer att placeras.

För mer detaljer kring projektet hänvisas till Stockholms stads hemsida.


Ekonomi

01
Avgift

5 231 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Debitering sker separat för varmvatten och el.

Hushållsström

300 kr/mån

Varmvatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

2,662300%

Andel av årsavg.

0,026623

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med augusti
Kontrollerat 2025-04-20


Föreningen

01
Benämning

Brf Viden. I föreningen finns 40 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Viden är en äkta förening som bildades 2014 och som består av 40 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

En mindre entrérenovering ska utföras inom snar framtid
Kontrollerat 2025-04-20

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften från och med augusti (kontrollerat 2025-04-20)

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelrum och rullstol/barnvagns förråd finns på källarplan.
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 231 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Debitering sker separat för varmvatten och el.
Hushållsström
300 kr/mån
Varmvatten
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,662300%
Andel av årsavg.
0,026623
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med augusti
Kontrollerat 2025-04-20

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Beckomberga  i stockholm

Beckomberga

Beckomberga ett lugnt bostadsområde beläget i västra Bromma. De ofta nyproducerade bostäderna passar perfekt för alla, inte minst barnfamiljer.
Med vackra bevarade grönområden, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo naturnära men ändå snabbt kunna ta sig till City. Tar endast 20 minuter till City med bil.


01
Fördelar med området
Bussar Caféer Fiske Stort shoppingutbud Restauranger Tunnelbana Nära flygplats Barer Barnvänligt Lugnt Ridning Bowling Gym Parker/Grönområden

02
Nöje och Shopping

I Beckomberga finns matbutiker, restauranger och närservice. Finns även en mysig 4H-gård där barnen kan klappa djuren. Här har du även nära till Vällingby centrum eller Bromma blocks för ytterligare shoppingutbud.


03
Sport och fritid

För de sportintresserade finns ett fräscht gym öppnat i det nya kvarteret Klockhuset. I närheten finns även simhall och idrottsplatser.
Natur och vatten som lockar till långa promenader eller en löptur.
I området finns även Beckomberga sim- och idrottshall.


04
Kommunikation

Kommunikationerna i Beckomberga är goda, bussar samt vid närmaste tunnelbanestation tar det ca 20-25 min till T-centralen.
Bussar som trafikerar området gör det enkelt att nå både tunnelbana och pendeltåg. Buss 113 går mellan Blackebergs Gård, Sundbyberg och Solna centrum. Med linje 115 som går från Bromma sjukhus tar man sig lätt till Vällingby och linje 117 trafikerar sträckan mellan Spånga station och Brommaplan. Vid Brommaplan som har en knutpunkt för många busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Bussarna går till bl.a. Solna, Sundbyberg, Ekerö och Mälaröarna.


05
Din mäklare i Beckomberga

Funderar du på att sälja din bostad i Beckomberga? Kontakta oss nu om du bor i Beckomberga och börja med att din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Beckomberga innan och utan.


Använd kartan
X

Platser

Salladsmagasinet Bromma

298 m


KTS Pizzeria Söderberga

435 m


Arigato

461 m


Kompir Pizzeria

485 m


Maji Sushi Dumplings

499 m


Förskola Kastanjelunden - Pysslingen Förskolor

158 m


Raoul Wallenbergskolan

234 m


Raoul Wallenbergs förskola Bromma

328 m


Ivets Daycare

352 m


Bromma Natur- & Friluftspedagoger

412 m


Hemköp

794 m


Lidl

1,43 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,65 km


Bromma sjukhus

303 m


Tunets servicehus

446 m


Solleftegatan

457 m


Vassvägen

476 m


Spånga station

3,01 km


Spånga

3,07 km


Sundbyberg

4,2 km


Barkarby

5,73 km


Solna

6,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,43 km
    -
    -
  • Grönområde
    84 m
    -
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    3,01 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bromma sjukhus
    303 m
    -
    -
  • Hav
    7,09 km
    17 min
    35 min
    -
  • Sjö
    1,1 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Vatten
    1 km
    5 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.