4a med egen ingång, tre sovrum, stora sociala ytor, välutrustat kök och inglasad balkong!
Välkommen till denna rymliga bostad som erbjuder en harmonisk kombination av bekvämlighet och charm. Med tre väl tilltagna sovrum finns gott om plats för familjen eller gäster att koppla av och njuta av sina egna privata utrymmen. Det stora vardagsrummet utgör en central samlingsplats där gemenskap och avkoppling är i fokus, perfekt för både vardagsliv och underhållande tillfällen.
Två toaletter samt tvättmöjligheter erbjuder praktiskt och komfortabelt boende för hela hushållet, medan den generösa inglasade balkongen förlänger bostadens utrymme och skapar en ljus och luftig atmosfär. Med tillräckligt med plats för utemöbler och gröna växter blir balkongen en idealisk plats för avkoppling och socialt umgänge.
Välkommen på visning!
2 495 000 kr
95 kvm
5 596 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
BV
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Rikard för mer information kring Sibbarpsgränd 15 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välkomponerat hem där praktiskt och komfort möts på ett harmoniskt sätt. Här finner du ett lättillgängligt kök, vilket underlättar både vardagslivet och när du har gäster över. Med tre välplanerade sovrum finns gott om plats för familjen eller för att skapa gästrum och kontorsytor efter behov.
Välkomponerat hem där praktiskt och komfort möts på ett harmoniskt sätt. Här finner du ett lättillgängligt kök, vilket underlättar både vardagslivet och när du har gäster över. Med tre välplanerade sovrum finns gott om plats för familjen eller för att skapa gästrum och kontorsytor efter behov.
Kök med generöst utrymme för matlagning och förvaring. Fullt utrustat med moderna apparater. Det som utmärker köket är dess smarta planlösning, som möjliggör enkel åtkomst från inte bara en, utan två olika hallar. Detta inte bara ökar dess tillgänglighet utan ger också en känsla av dynamik i hemmet
I detta hem vetter vardagsrumsfönster och balkong mot väster, vilket ger rikligt med solsken
-
Sovrum med passage mot vardagsrummet och den inre hallen.
Rymligt sovrum med plats dör dubbelsäng. Förvaring via dubbelgarderob. Ligger vägg i vägg med sovrummet mot vardagsrummet.
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Vägghängd wc-stol, duschhörna och vädringsfönster ut mot framsida.
Gäst wc, i den inre hallen.
Denna lägenhet har en egen ingång och tillhandahåller möjligheten att skapa en mysig sittgrupp utanför, perfekt för avkoppling och socialt umgänge
Vill du ha en fri värdering av Rikard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
BV
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
03
TV/Internet
Via telenor.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har i dagsläget lediga p-platser från 1/5-24,
Kostnad: 300 kr.
Om du är intresserad av att ställa dig i kö eller få information om möjlighet till parkering är du välkommen att kontakta parkeringsansvarig på parkering@atten4.se.
Föreningen har också ett antal gästparkeringar där du betalar avgift i parkeringsautomaten som du hittar i anslutning till dessa.
01
5 596 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
1,77127 %
0,0177043
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ätten 4.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen ligger på Sibbarpsgränd 1 – 47 i Östbergahöjden i södra Stockholm. Föreningen består av tre lamellhus med sammanlagt 72 lägenheter varav 7 av dom upplåts med hyresrätt samt 19 lokaler. Dessa hus är byggda 1967-1969 på uppdrag av Svenska Bostäder. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-09-30 med en kostnad av 360 400 kr/år.
Nyckeltal enligt årsredovisning -22
Fastighetslån/kvm, 11 356 kr
Långfristiga skulder, 65 956 250 kr
Kassa, 8 947 732 kr
Avgiften inkluderar: värme, vatten, avfall, bredband och basutbud TV, trappstädning, sommar- och vinter utemiljö (enligt information från styrelsen 2024-03-26).
OVK.
2018: Tak renovering.
2018: Solceller.
2017: Nya tak entréer.
2017: Renovering av miljöstugan 2016: Fönster och balkongbyte i samtliga lägenheter, tilläggsisolering av byggnaden samtliga vindar.
2015: Installation av motorvärmar stolpar, ombyggnation av hissar.
2013: Förnyelse av elsystem i trapphus och källargångar.
2011: Byte av ventilationsaggregat, installation av portpassersystem.
2010: Stambyte, byte till säkerhetsdörrar, byte till portentréer.
Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd.
Det finns även extra förråd att hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 009 296 kr
Avgift
5 596 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
1,77127 %Andel av årsavg.
0,0177043Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Östberga
Familjevänligt område med gott om aktiviteter. Östberga är ett barnvänligt område vid den populära Stamparken. Här finns massor av aktiviteter för alla åldrar. En förskola håller även till i parken. För de äldre erbjuder närliggande Årstafältet drivingrange, kolonilotter och ytor för idrott. Här planeras även en ny stadsdel med bostäder och service; en del av innerstadens utvidgning mot söder. Gamla Östbergas centrum har butiker och livsmedelsaffär och på gångavstånd ligger en av Stockholms största Lidl-butik. Bra busskommunikationer går genom området, som tar er till bl.a. Gullmarsplan, Liljeholmen, Årsta och Älvsjö Station. Utmärkta gång- och cykelvägar tar dig till tvärbanan vid Årstafältet och Årstaberg, dit även pendeln går. Det finns planer att på sikt bygga tunnelbana i närheten- Station Östberga.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
In till stan går resan enkelt genom bl.a. buss 144 till Gullmarsplan (T-bana) och buss 134 till Årstaberg (tvärbana, pendeltåg) och Liljeholmen (T-bana). Med bil tar samma resa ca fem minuter och det är även nära till Södra länken och därmed även till alla större bilvägar. Det tar ca 10 minuter med buss till både Årstaberg och Gullmarsplan. Här erbjuds du dessutom ett boende i stabil och populär HSB förening, där stambyte har genomförts.
03
Fritid
Östberga är ett område med ett utmärkt läge då det ligger väldigt nära City/Söder. Här finns mycket grönområden för härliga promenader eller löpturer runt Årstafältet. Området är beläget nära Årsta och Örby. I närområdet bl.a Årstafältet, kommer nya bostäder att byggas och Östberga kommer att bli ännu mer attraktivt. Många bostadsinnehavare i Östberga flyttar oftast inom området då de stortrivs väldigt bra och priserna är väldigt låga med tanke på läget.
04
Familjeliv
Här erbjuds därtill ett boende i lugnt, trevligt och barnvänligt område med närhet till både grönska, god service och kommunikationer. Det finns en lekplats precis bredvid bostaden i Stamparken samt en förskola. I närheten finner man även andra förskolor. En kortare promenad bort finns Årstafältet att tillgå med bl.a. stora strövområden, driving range, kolonilotter samt ett område för spontanidrott.
05
Skolor
I området finns flertalet skolor och förskolor.
Östberga Pizza & Grill
149 m
Indian Grill
294 m
Far East Food Ab
366 m
Dåndimpen’s
398 m
Falafel & kebab Alhajji
433 m
Östbergaskolan
63 m
Östberga
113 m
Ädelstenens förskola
144 m
Förskolan Änglan
215 m
Gläntans förskola
311 m
Lidl
929 m
Artoz Bygg AB
1,01 km
Tempo
1,42 km
Hemköp Örby
1,76 km
Stora Coop, Västberga
1,79 km
Årstaberg
1,12 km
Älvsjö
1,88 km
Stockholms södra
3,16 km
Stuvsta station
4,55 km
Östberga torg
134 m
Slättåkragränd
206 m
Östbergahöjden
239 m
Ersta gårdsväg
269 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrstaberg1,12 km6 min7 min23 min
-
HållplatsÖstberga torg134 m1 min1 min3 min
-
Hav2,97 km9 min15 min54 min
-
Sjö489 m8 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.