Lerbäcksgränd 13

Lägenhet om 78 kvm och 4 rok. I lägenhetsregistret är lägenheten registrerad som 3 rok.

TV (basutbudet) erhålls via föreningens kabel-TV-nät som tillhandahålls av Tele2. Bredband via Ownit (fiber) eller via Tele2 (kabel-TV-nätet)

Balkong i soligt och perfekt västerläge. Tack vare husets souterrängläge ligger balkongen högt och ljust och har ett bra insläpp av solljus. Balkonginklädnaden är utförd i tidstypisk 50-talsstil.

Det finns ett antal garageplatser samt p-platser med motorvärmare i föreningen. Till dessa är det separat kö. I övrigt finns gratis parkering på gatumark mitt på gården, samt i form av kantstensparkering längs med Lerbäcksgränd och Vintrosagatan. P-platser (20st) med motorvärmare kostar 185kr/månad. Garageplatser (55st) kostar ca 6250kr/år beroende på storlek.

Föreningen består av 5 flerbostadshus (8 huskroppar, 23 portar) med totalt 168 lägenheter samt 2 lokaler fördelade över tre fastigheter: Låskolven 1, Låsregeln 1 & Dörrvredet 2. Föreningens hus är uppförda i 3 våningar och ligger samtliga runt en trevlig innergård med bl.a. lekplats och boulebana.

Efter beslut som fattades på stämma och en extra stämma 2022 har föreningen genomfört projektering, upphandling
och entreprenad. Projektet inbegriper att installera bergvärmepumpar, solpaneler på taken 24-30 samt utföra
injustering av värmesystemet för att förbättra fastigheternas energiprestanda. Arbetet är pågående.

Utfört underhåll av betydande karaktär: (ytterligare underhållsarbeten hittas i årsredovisningar)

1992 Yttertaket lades om
1995 Rörstambyte inkl. renovering av badrum och kök
1995 Elstambyte
1996 Renovering av balkongerna
2006 Renovering av gårdsmiljön
2007 Ny tvättstuga byggdes vid port 7
2007 Omputsning av fasader på garagehus
2014 Stamspolning
2015 Byte av utomhusarmaturer
2016 Trapprenovering invändigt
2017 Rörelsestyrd energieffektiv belysning (LED) i trapphus
2019 Passagesystem (Aptus) för entréportar
2019 Stamspolning
2020 OVK-besiktning
2021 Ommålning och komplettering av tvättstugor i port 10 & 21
2022 Komplettering och renovering av lekplatser
2023 Skyddsrum blev myndighetsbesiktigade och godkända
2023 Fasadputs/balkonger - Besiktning och diverse reparationer
2023 Energieffekt iv belysning (LED) -Utomhus garage
2023 Entréportar - Renovering av bostadsentréer, samtliga trapphus

Det finns tre tvättstugor (port 7, 10 samt 21) i föreningen, inkl. torkrum. cykelförråd/barnvagnsförråd finns i varje huskropp. Medlemmar har tillgång till att hyra en gästlägenhet för 200kr/natt och en föreningslokal med uteplats (plats i lokalen för ca 50 pers) för 300kr/dag (källa föreningens hemsida)

Hagsätra är en 50-talsstadsdel längst ut på T-banans linje 19. Området är i huvudsak bebyggt med låghus i tre våningar kompletterat med ett antal punkthus (höghus) vilka ligger kring ett tidstypiskt centrum med T-bana och ett flertal affärer, restauranger och annan närservice som t.ex. en vårdcentral. I Hagsätra finns gott om grönområden och platser för sport och fritidssysslor. Hagsätra idrottsplats har en konstgräsplan och en ishockeyrink. En annan plats för träning är gymmet Flex Gym. Den badsugna kan besöka Älvsjöbadets utomhuspooler som har öppet under sommaren. I närheten av Hagsätra ligger Ormkärrsskogen. Där finns det gott om promenadstråk och det är även en utmärkt plats för svampplockning. Läs gärna mer på: https://ortenrunt.se/hagsatra/

Tunnelbana samt buss 143 som trafikerar sträckan Älvsjö station - Sköndalsbro. Dessutom finns nattbuss 195 från Stockholms central till Hagsätra.