Till salu

Emågatan 14

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Bagarmossen— Stockholm

Emågatan 14


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Stockholm - Bagarmossen

Yteffektiv etta i renoverat gott skick!

Drömmer du om om att flytta till något eget? Nu finns möjligheten att förvärva en smart planerad etta med fint ljusinsläpp och yteffektiva lösningar. Ett allrum med plats för säng och sällskapsdel öppet mot stilrent renoverad kokvrå med god maskinell utrustning och bra arbetsyta. Fräscht helkaklat duschrum och goda förvaringsmöjligheter via garderober och tillhörande källarförråd.

Attraktivt lugnt läge med kort promenad till Bagarmossen C, ett levande 50-tals centrum med närservice och T-bana. Dessutom har bostaden direkt närhet till Nackareservatet som erbjuder friluftsaktiviteter året om.

Varmt välkommen att boka in er till visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
18 kvm
Avgift
2 262 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 27 april 13:00 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Boka gärna in er till visning för bästa service!

Måndag 28 april 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Boka gärna in er till visning för bästa service!

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Jessica för mer information kring Emågatan 14.

Jessica Winter

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust målade väggar och enstavig ekparkett. Här är det enkelt att komplettera med färg eller bibehålla en neutral färgskala.
Stilrena materialval

Ljust målade väggar och enstavig ekparkett. Här är det enkelt att komplettera med färg eller bibehålla en neutral färgskala.

Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa släta luckor och maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spishäll och inbyggnadsugn med kombinerad micro. Integrerad fläkt.
Stilrena materialval

Ljust målade väggar och enstavig ekparkett. Här är det enkelt att komplettera med färg eller bibehålla en neutral färgskala.

Kokvrå

Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa släta luckor och maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spishäll och inbyggnadsugn med kombinerad micro. Integrerad fläkt.

Rymligt och smart disponerat, grå kaklade väggar och ljus klinker. Utrustat med wc, dusch och utmärkta förvaringsmöjligheter via kommod och spegelskåp.
Helkaklat duschrum

Rymligt och smart disponerat, grå kaklade väggar och ljus klinker. Utrustat med wc, dusch och utmärkta förvaringsmöjligheter via kommod och spegelskåp.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

18 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband & Tv via Tele2.


Ekonomi

01
Avgift

2 262 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Bredband

180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,64468 %

Andel av årsavg.

0,0164468

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (enligt föreningens hemsida).


Föreningen

01
Benämning

Brf Stadsfogden 8.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Stadsfogden 8 är en äkta förening som omfattar adresserna Emågatan 12-18. Byggnaden uppfördes under 1953, ombildades 2016 och har därefter genomgått en omfattande upprustning.
Föreningen upplåter 30 bostäder med bostadsrätt och 3 lägenheter samt 3 lokaler med hyresrätter, hyresrätterna är en dold tillgång för föreningen då dessa på sikt avses upplåtas till bostadsrätt och inbringa kapital till föreningen.

Juridisk person tillåts under förutsättning att samtliga styrelsemedlemmar ställt sig bakom beslutet. Delat ägande är ok, minsta ägarandel är 10%

Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.

Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027.

Kommande renoveringar

Det finns inga större planerade renoveringar i närtid.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (enligt föreningens hemsida).

Utförda renoveringar

2022: Ny säkerhetsdörr till cykelrummet.
2021. Ny dränering och isolering av grunden utvändigt.
2019: Fjärrvärme är installerad vintern.
2019: Nya avloppsstammar i källaren (gemensamma utrymmen).
2019: Fasad och balkongrenovering sommaren.
2017-2018: Stambyten/relining har skett.

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Tvättstuga belägen i källaren Emågatan 12.
- Cykelförråd samt barnvagnsrum finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

351 109 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 262 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Bredband
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,64468 %
Andel av årsavg.
0,0164468
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (enligt föreningens hemsida).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bagarmossen Kök & Bar.

116 m


Bagis Tapas

117 m


Bagarmossen Sushi & Café

124 m


Pizzeria Emelis

124 m


Jeszi’s Wraps & Burgers

127 m


Förskolan Grönmossen

58 m


Piomar

73 m


Förskolan Lillåvägen Västra

232 m


Bagarmossens skola

247 m


Förskolan Oasen

268 m


Hemköp Skarpnäck

1,74 km


Hemköp Sköndal C

2,71 km


Hemköp

3,1 km


Lidl

3,11 km


Tempo

3,32 km


Bagarmossen

225 m


Byälvsvägen

266 m


Sickla

3,23 km


Saltsjö-Järla station

3,35 km


Lillängen station

3,46 km


Henriksdal station

4,01 km


Storängen station

4,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    890 m
    5 min
    6 min
    25 min
  • Hav
    2,99 km
    12 min
    16 min
    54 min
  • Tågstation
    Sickla
    3,23 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bagarmossen
    225 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!

Jessica Winter

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.