Fyra med ljusa ytor och rofyllt läge i Hagsätra: Perfekt modern komfort och naturskön omgivning!
Välkommen till denna välplanerade och ljusa fyra med stora fönsterpartier som badar rummen i naturligt ljus. Här möts du av ett stort vardagsrum med ljusa ytskikt och en delvis öppen planlösning mot det ljusgråa köket, vilket skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Med generösa sociala ytor är detta en idealisk plats för umgänge och avkoppling. De rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för avskildhet och komfort. Denna lägenhet har också gott om förvaringsmöjligheter, vilket ger en enkel och organiserad livsstil. Beläget på en lugn återvändsgata omgivet av grönska, erbjuder detta hem en fridfull tillflyktsort från stadens brus.
Att bo i Hagsätra erbjuder en balans mellan stadens puls och naturskön omgivning. Med grönområden och parker i närheten ger det en avkopplande atmosfär samtidigt som det finns utmärkta kommunikationer och närhet till service.
Välkommen på visning!
2 595 000 kr
78 kvm
6 044 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Rikard för mer information kring Hallsbergsgatan 22 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
En rymlig inglasad balkong där du kan njuta av avkoppling med gott om plats för en soffa och bord och planteringar i krukor etc.
En rymlig inglasad balkong där du kan njuta av avkoppling med gott om plats för en soffa och bord och planteringar i krukor etc.
I detta charmiga kök möts du av en lugnande atmosfär i ljust grå toner, med en generös uppsättning förvaringsmöjligheter som effektivt organiserar din köksutrustning. Den välplanerade layouten erbjuder gott om arbetsytor för matlagning och förberedelse.
Upptäck den välplanerade planlösningen med gott om plats för socialt umgänge och avkoppling. De ljusa och luftiga lägenheten erbjuder fönster i flera väderstreck .
-
Sovrum med fönsterparti mot framsida.
Sovrum intill köket, fungerar utmärkt som barnrum eller hemmakontor.
Det största sovrummet med ljusa ytskikt och parkettgolv. Med plats för dubbelsäng, utmärkte förvaringsmöjligheter via garderobsvägg.
Utsikt sovrum.
Rymlig hall med förvaringsmöjligheter goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.
Vältilltaget badrum, golvvärme och förberett för tvättmaskin.
Vill du ha en fri värdering av Rikard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2014
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Det finns 39 parkeringsplatser, varav fyra med laddstolpe för elbil.
I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser (kontrollerat med styrelsen 2024-04-09).
Kostnad för dessa är 500 kr.
01
6 044 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatorisk kostnad om 111 kr tillkommer. Kostanden gäller tv och internet som är upphandlat av styrelsen.
Kostnad månad: 6155 Kr.
200 kr/mån
400 kr/mån
600 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,18170000
0,0218168000
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Söderhöjd i Hagsätra.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Söderhöjd i Hagsätra registrerades 2014-01-29 och består av två flerfamiljshus med adresserna Hallsbergsgatan 20 , 22 i Hagsätra. Bostadsrättsföreningens fastighet Kolbottnen 2 är uppförda 2014 och innehas med äganderätt. Bostadsrättsföreningen består av 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med total bostadsarea om 3376 kvm. Föreningen disponerar även 39 parkeringsplatser med hyresrätt.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret. Föreningen kamerala förvaltning har under året ombesörjs av Bredablick. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägandedel är 10%.
Ekonomi: Enligt Årsredovisning 2022
Skuld / kvm 12 508 KR
Skuld kreditinstitut 42,2 MKR
Kassa 1,3 MKR
Kommande avgiftsförändringar:
I dagsläget finns det inga beslutade förändringar. Föreningen följer ränteutvecklingen under året och fattar beslut om eventuella avgiftsförändringar under hösten inför nästkommande år (kontrollerat med styrelsen 2024-04-09).
Kommande&pågående renoveringar:
Inga större planerade kommande renoveringar i närtid.
Parkeringsmöjligheter:
Det finns 39 parkeringsplatser, varav fyra med laddstolpe för elbil.
Det finns även fyra gästparkeringar.
Kabel TV&Bredband:
Tele2 är leverantör av Tv kanaler.
Ownit: 700-1000 Mbit/s.
Båda avlaten är upphandlade av föreningen och lägenhetsinnehavaren debiteras 111 kr/ mån.
Förvaringsmöjligheter:
Till lägenheten hör ett förråd.
Cykel- och barnvagnsrum:
Cykelparkering och barnvagnsrum finns.
Grillplats:
Grillplats finns för medlemmar att nyttja.
Miljö och sophantering:
Återvinning via friliggande hus på föreningens mark.
Privatbostadsföretag (äkta)
864 661 kr
Avgift
6 044 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad om 111 kr tillkommer. Kostanden gäller tv och internet som är upphandlat av styrelsen.Kostnad månad: 6155 Kr.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,18170000Andel av årsavg.
0,0218168000Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hagsätra
I Hagsätra bygger vi vår verksamhet på kunskap, ambition och erfarenhet. Som vår kund kan du förvänta dig att vi levererar högsta kvalitet genom hela din bostadsförsäljning. Vi är också ett av Hagsätra äldsta mäklerier!
01
Fördelar med området
02
Vi kan Hagsätra
För att en försäljning ska bli lyckad är det många parametrar som spelar in. Lokalkännedom är en av de viktigaste. Vi vågar påstå att vi är ett av de mäkleri som har absolut bäst koll på Hagsätra. Skolor, busshållplatser, förskolor, grönområden, lekparker, affärer etc vi känner till samtliga!
03
Vi har nöjdare kunder
Mäklarhuset är det mäklarföretag som toppat Svenskt Kvalitetsindex flest gånger i branschen. Det är vi stolta över. Eftersom det visar att vi sätter kunderna främst. Hos oss ska du vara trygg med att få en personlig, nära och dedikerad service.
04
Vi erbjuder marknadens smartaste verktyg för en lyckad bostadsaffär
Allt mer avgörs på nätet nuförtiden. Bostadsförsäljningar är inget undantag. Därför har vi på Mäklarhuset utvecklat digitala lösningar som optimerar upplevelsen av bostaden på nätet. Bland annat digitala annonser, virtuella visningar och Mäklarhusets "smarta" annonseringspaket. Som med intelligent teknik matchar din bostad mot rätt typ av spekulanter. Våra digitala lösningar hittar spekulanter som inte ens själva visste att de var på väg att flytta.
05
Lokalkännedom
Vi har lång erfarenhet och stor lokalkännedom om området. Detta gör att vi har full koll på Hagsätra skolor, förskolor, affärer, idrottsanläggningar, lokala kommunikationer och vad som är på gång i området. Tillsammans med de främsta verktygen för en attraktiv bostadspresentation och smart annonsering ser vi till att din bostad sticker ut och träffar rätt spekulanter.
Baba Mowafi AB
327 m
Hagsätra Pizzabutik
347 m
Pizza9 Hagsätra
482 m
Axel's Grill
498 m
Asahi Sushi
527 m
Förskolan Paletten
93 m
Lillhagens Förskola
143 m
Hagsätraskolan
387 m
Triangelns Förskolor
422 m
Förskolan Kosmos
499 m
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
540 m
Grabbarnas Grönt AB
615 m
Hemköp Örby
1,06 km
Lidl
1,12 km
Hemköp
1,45 km
Älvsjö
1,27 km
Stuvsta station
1,79 km
Stuvsta
1,79 km
Årstaberg
3,69 km
Älvsjöbadet
294 m
Ormkärrsvägen
297 m
Frövigatan
445 m
Hagsätra
484 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÄlvsjö1,27 km8 min7 min30 min
-
HållplatsÄlvsjöbadet294 m3 min3 min11 min
-
Hav5,49 km14 min25 min-
-
Sjö1,74 km9 min9 min37 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.