Till salu

Ringdansvägen 19

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Bergshamra - Enviken— Bergshamra— Norrtälje

Ringdansvägen 19

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Bergshamra - Bergshamra - Enviken

Välkommen till Ringdansen – en charmig fastighet med närhet till havet och en härlig atmosfär!

Hemtrevligt året-runt-boende eller fritidsoas med naturen som närmsta granne

I omtyckta Bergshamra, med närhet till både skog, hav och service, hittar du denna välskötta fastighet om 60 kvm på en generös och lummig tomt om 1 1420 kvm. Här bor du i ett lugnt och insynsskyddat läge med öppet läge på framsidan och skogsmark på baksidan.

Trädgården är uppvuxen och full av liv med gräsmattor, blommande växter i mängder. Här finns gott om plats att skapa sin egen gröna oas – oavsett om du är hobbyodlare, barnfamilj eller bara vill njuta av lugnet under ett äppelträd.

Bostaden är vinterbonad och ansluten till kommunalt VA, vilket gör den lika lämpad för permanentboende som för fritidsbruk. Här får du ett praktiskt och lättskött boende med närhet till både natur och vardagsservice – skola, ICA-butik, vårdcentral, postombud, pizzeria och bygghandel finns på kort avstånd.

Planlösningen är både funktionell och trivsam. Direkt innanför dörren möts du av en hall med garderober, perfekt för ytterkläder och förvaring. Badrummet ligger till vänster och är utrustat med wc, handfat, dusch. Längs med hallen ligger sovrummen och till vänster kommer köket.

Det luftiga vardagsrummet har stora fönsterpartier och utgång till altan under tak.

Bostaden rymmer två ljusa och rogivande sovrum, båda i bra storlek och med plats för både säng och förvaring.

Fastigheten ligger i området Ringdansen i Enviken, en del av den välskötta Envikens samfällighetsförening. Som medlem får du tillgång till en mängd gemensamma faciliteter: poolområde med simskola, badstrand, båthamn, tennisbana, boulebana, löpspår, yogalektioner och lekplats – allt inom promenadavstånd. Här finns även möjlighet till båtplats för dig som vill utforska skärgården från sjösidan.

Mer information om samfälligheten och dess utbud hittar du på www.enviken.net.

Fastigheten kommer att besiktigas och säljas med Skyddat Köp – för en extra trygg affär.

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hus – ett riktigt roslagsparadis att kalla ditt. Oavsett om du letar efter en året-runt-bostad eller ett charmigt fritidsboende är detta ett hem att längta till.

För mer information eller visning, kontakta:

Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Lena Sjöstedt
Fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare
Tel 0707 555 700

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

60 kvm

Tomtarea

1 420 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 27 april 16:15 — 16:45

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna till visningen, tack.

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena eller Linnea för mer information kring Ringdansvägen 19.

Anmäl intresse

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare

Tel:

070-755 57 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Linnea Sjöstedt

Kontaktperson

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 420 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BERGSHAMRA 1:404

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Behövs inte då detta är ett fritidshus

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan, ej indraget

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trevlig stor uteplats som är delvis under tak. (kanalplasttak 2023)

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådslänga
Förråd
Gammalt utedass
Gästhus, el

07 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje bergshamra ga:4, Norrtälje bergshamra ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1420 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

För fastigheterna berghamra 1:106, 1:281 med flera i länna församling och upphävande av byggplanför bl.a berghamra 1:49, 1:51, 2:84, 3:40 samt forsa 1:19 i länna församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-16, Registreringsdatum: 2015-05-13)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 621 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

685 000 kr

Markvärde

936 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Vårt område ligger i vackra Roslagen ett par mil söder om Norrtälje. Föreningen består av 468 fastigheter. En blandning av permanent- och fritidsboende.
När du köper en fastighet här blir du samtidigt delägare i 137 ha skogs- och ängsmarker, ett poolområde med gemensamhetslokaler, tennisbana, fotbollsplan, löpspår, strandbad och en lekplats.
När du kommer ny till området behöver du anmäla ägarbyte till föreningen. Blankett finns till höger på sidan. Har du eller vill skaffa en båt finns en båtklubb med platser för samfällighetens medlemmar.
En gång om året har vi årsstämma där alla medlemmar i samfälligheten har möjlighet att påverka och rösta fram styrelse med mera. Inför årsmötet är alla välkomna att lämna motioner. Du är naturligtvis alltid välkommen att ta kontakt med styrelsen under året med förslag, frågor eller annat.

För att underhålla och sköta området har vi en anställd medarbetare på heltid.
Området Enviken har en välskött samfällighetsförening som plogar vägarna i området vintertid.
I närheten finns badplats och Envikens båtklubb där man kan bli medlem och nyttja båtplats.
Samfälligheten har en gemensam pool och tennisbana samt utegym.
Strandbadet fylls på med sand och sköts om av samfälligheten årligen
I Enviksgården har Yingyoga utföras av en ledare.
Enviken har även en egen hundklubb

Kommunikationer

Enviken Norrtälje med kollektivtrafik
Följande transitlinjer har rutter som passerar nära Enviken
Buss:
620
644
620X

02 Vägbeskrivning

Till Norrtälje tar det ca 20 minuter och till Stockholm ca 1 timme med bil.
Från Stockholm tar man sig med bil E18 mot Norrtälje, vid avfart Ledinge/Riala tar man av och följer skyltar mot Riala. Väl i Riala följer man skyltning mot Bergshamra.

Dokument

Byggnadslov

Bygglov

Detaljplan

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Samfällighet Enviken

Ekonomi