Vinterbonat Österman hus i trivsamma Issjö – nära sjön och med stor tomt!
I det lugna och omtyckta området Issjö i Bergshamra finner du detta charmiga och vinterbonade fritidshus om 49 kvm, beläget på en generös och grönskande tomt om 2 130 kvm. Här bor du med närhet till sjön, vacker natur och rofylld atmosfär – en plats att trivas på året om.
Huset har en öppen och ljus planlösning mellan kök och allrum, vilket ger en härlig rymd och naturligt flöde. Vardagsrummet har stora fönsterpartier i två väderstreck, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av att ha naturen som närmsta granne. Här finns även en öppen spis, som både värmer gott och bidrar till den mysiga stugkänslan.
Köket är charmigt med ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus och ger utsikt mot trädgården – en perfekt plats för morgonkaffet. Genomgående i huset finns vackra trägolv, som ger en varm och ombonad känsla. Bostaden rymmer två fina sovrum, båda med gott om naturligt ljus och plats för både säng och förvaring.
Den stora tomten erbjuder plats för både lek, odling, avkoppling och framtida projekt – här finns utrymme att skapa precis det du önskar.
Friggebod 9,9 m2 är inredd vinterbonad med indragen el och elvärme.
Förråd på ca 8 m2 med indragen el och med isolerad separat del med mulltoa och elvärme.
Fritidshuset och Friggebod säljes med alla möbler och TV.
Välkomna till Issjö och Vattmorabergets naturreservat.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se
1 375 000 kr
49 kvm
15 922 kr/år
2 130 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena eller Linnea för mer information kring Lönnsjövägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Hall
Sovrum gästhus
Gästhus till höger
Badrum
Mulltoa
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 130 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE ISSJÖ 3:51
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1973
20
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Även en öppen spis ute på altanen.
Sommarvatten från samfällighetens borrade brunnar
BDT avlopp
Öppen spis, direktverkande element
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Behövs ej då detta är ett fritidshus
04
TV/Internet
Fiber installerad
05
Bilplats/Övriga byggnader
En isolerad och inredd friggebod
Ett förråd med separat avdelning med mulltoa.
mindre jordkällare
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje issjö ga:2, Norrtälje issjö ga:4, Norrtälje issjö ga:5, Norrtälje issjö ga:3
07
Tomt/Servitut
2130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Issjö 2:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-17, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
427 000 kr
829 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
2 382 kr/år
1 766 kr/år
2 850 kr/år
6 924 kr/år
2 000 kr/år
15 922 kr/år
9 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 342 kr/år)
IF
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 107 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Varje år samlas föreningens medlemmar för att fira midsommar på festplatsen, där en vacker midsommarstång sätts upp och trevlig sammankomst på den mysiga dansbanan. Sjöskogens badstrand är en populär plats för både avkoppling och lek, och under sommaren kan du njuta av den fina badflotten, eller ta ett dopp från badbryggan som ligger en bit längre bort. Föreningen äger ett stort grönområde som vi alla hjälps åt att ta hand om och hålla fint, en plats för både gemenskap och naturupplevelser.
Närmaste service finns i Bergshamra. Här hittar du en välsorterad matbutik med postombud, pizzeria, vårdcentral, äldreboende samt förskola och skola (F-6). Strax utanför samhället finns även en bensinstation med en trevlig grill och en liten butik för dina vardagsbehov. Allt du behöver för bekvämlighet och enkelhet i vardagen finns inom kort avstånd.
Närmaste busshållsplats är Bergshamra Mejeri ca sex km från stugan. Med bil tar du dig till Stockholm strax under 60 min, till Norrtälje 20 min.
Taxeringsvärde
1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
427 000 krMarkvärde
829 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
2 382 kr/årRenhållning
1 766 kr/årVägav/Snö
2 850 kr/årElkostnad
6 924 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 922 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 342 kr/år)Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 107 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hasses Tiki-bar
1,65 km
Cafè Bergshamra & Pizzeria
3,93 km
Cissi & Clara Restaurang
8,62 km
Michaels Taverna
9,01 km
Wira Tingshuset
9,96 km
Länna Förskola Paviljongen
3,51 km
Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB
3,55 km
LEKA Barnens förskola AB
3,55 km
skolan
3,83 km
Länna skola
3,9 km
Stora Coop Norrteljeporten
10,93 km
Lidl
13,44 km
Tempo Vreta Handel
13,87 km
Tempo
14,87 km
Norrgård Närlivs & Café
25,12 km
Bergshamra mejeri
2,42 km
Bergshamra brandstation
2,43 km
Lövhagen
2,63 km
Bergshamra pensionat
2,65 km
Ekskogen station
20,83 km
Frösunda station
24,2 km
Tunagård station
26,48 km
Åkers Runö station
26,92 km
Österskär station
27,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö379 m2 min3 min10 min
-
Hav3,29 km7 min12 min51 min
-
HållplatsBergshamra mejeri2,42 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.