Till salu

Masugnsvägen 82

Utgångspris

5 875 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 875 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Masugnsvägen 82


Till salu
Utgångspris
5 875 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

Nyproducerad trea med öppen planlösning och terrass på 24,5 kvm!

- Terrass mot vattnet om 24,5 kvm!
- Stabil förening
- Föreningen äger marken (ej tomträtt)
- Öppen planlösning
- Kvartskompositskiva i kök

Välkomna till Masugnsvägen 82 och Brf Åstranden 5! Här erbjuds en av de populära lägenheterna med terrassliknande balkong mot Bällstaån. Lägenheten är en välplanerad trea med två bra sovrum, ett stort och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier mot balkongen samt med öppen planlösning mot köket. Här finns naturlig plats för matbord, soffa, tv samt övrigt önskat möblemang. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fullstor kyl och frys, diskmaskin samt micro, fläkt och ugn. Vitvaror från Siemens och köket är från Marbodal. Vidare finner ni ett stort sovrum med skjutgarderober för önskad förvaring, ett mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller liknande. Det smakfulla badrummet inrymmer allt man önskar samt tvättmaskin och torktumlare samt förberett för handdukstork. Till lägenheten finns både klädkammare och källarförråd!

Brf Åstranden är en stabil förening som byggts av Skanska. Skanska erbjuder räntegaranti som innebär att Skanska täcker upp för delar av föreningens räntekostnader, vilket skapar en trygghet för föreningen och dess ekonomi. Föreningen har två lokaler de hyr ut samt två innergårdar för dess medlemmar att använda. I källare finns både garage, förråd och cykel/barnvagnsrum.

Varmt välkomna på öppen visning!


Utgångspris
5 875 000 kr
Boarea
80.5 kvm
Avgift
4 850 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 9 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 09 januari 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna! Varmt välkommen!

Söndag 12 januari 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna! Varmt välkommen!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Linn för mer information kring Masugnsvägen 82 .

Linn Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med plats för förvaring i garderober bakom skjutbara spegeldörrar. Här finns plats för avhängning och skoställ.


02
Badrum

Helkaklat och smakfullt badrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även skåp med ytterliggare förvaring.


03
Kök

Väldisponerat kök med fullstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och micro. Vitvaror från Siemens och köksstommar från Marbodal. Här finns naturlig plats för matbord.


04
Vardagsrum

Stort och luftigt rum med flera fönster i fil. Här kan man möblera med soffa, tv-bänk och övrigt önskat möblemang. Här hittar ni även utgång till terrassen.


05
Sovrum 1

Större sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns även garderober med skjutdörrar som inrymmer gott om förvaring.


06
Sovrum 2

Mindre sovrummet som passar utmärkt som barnrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, skrivbord samt en platsbyggd garderob finns där i dagsläget.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadhus.
Fönster: 3-glasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme, med radiatorer i lägenheterna.
Ventilation: Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-14

Besiktningsman

Lisa Flawn Orpana, Skanska Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal med obligatorisk kostnad på 200 kr/mån.


05
Terrass

Terrassliknande balkong om 24,5 kvm ut mot Bällstaån med härlig morgon och förmiddagssol!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I samband med köp av lägenhet så anmäls även intresse för parkeringsplats. Besöksparkering finns på gatan.
Föreningen har 33 garageplatser för 1800kr/mån samt 4 platser med laddstolpe för 2200kr/mån.
(2024-02-23)


Ekonomi

01
Avgift

4 850 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Driftskostnader är räknade enligt schablon och kan komma att ändras beroende på antal medlemmar i hushåll, avtal och förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,03879%

Andel av årsavg.

0,0103879

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-23


Föreningen

01
Benämning

BRF Åstranden 5. I föreningen finns 107 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Åstranden 5 är en bostadsrättsförening som bildades 2021, med i färdigt skick inneha 107 bostadsrätter och två lokaler.

Kommande renoveringar

Nej, inga kommande renoveringar är planerade.
2024-02-23

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-23

Gjorda renoveringar

Nyproduktion . Byggdes mellan 2021-2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelplatser på gård och i cykelrum på entré/källarplan.
Barnvagnsrum på entréplan/källarplan.
Soprum finns.
Förråd finns i källaren eller i lägenheterna.
Tvättstuga finns ej, tvättmaskin och torktumlare alt kombimaskin finns i alla lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 850 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Driftskostnader är räknade enligt schablon och kan komma att ändras beroende på antal medlemmar i hushåll, avtal och förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,03879%
Andel av årsavg.
0,0103879
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-23

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Barer Parker/Grönområden Gym Caféer Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tunnelbana Restauranger Motionsspår

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.

I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Brasserie 19

116 m


Brommavik Hotel

263 m


Hanami Sundbyberg

351 m


Taco Bar, Sundbyberg

375 m


Bromma Blocks

411 m


Bromma Blocks

411 m


Stora Coop

545 m


Lidl

574 m


City Gross Bromma

711 m


Hemköp

763 m


Norlandia Förskolor Hamnen

202 m


TUC Yrkeshögskola

274 m


Förskola Klippan

315 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

345 m


Lilla Alby Skola

360 m


Karlsbodavägen

107 m


Karlsbodavägen Spårv

124 m


Sundbyberg

637 m


Solna

2,84 km


Solna station

2,87 km


Ulriksdal

3,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    415 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    637 m
    -
    -
  • Hållplats
    Karlsbodavägen
    107 m
    -
    -
  • Hav
    3,7 km
    15 min
    23 min
    1 tim 13 min
  • Sjö
    46 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Linn Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.